北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
548 万円 29.36m²の部屋
〜1,077 万円 40m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】エントランス部分
2/8
【駐車場】
3/8
【地図】
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店まで155ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで782ｍ
6/8
【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで672ｍ
7/8
【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで942ｍ
8/8澄川ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
澄川ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
澄川ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
40m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
34.17m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
29.36m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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548万円 （19万円 / m²） 29.36m²の部屋
〜1,077万円 （27万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
澄川ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.27%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：-0.23% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 548万円 |
| 買取 | 329万円 〜 438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.56万円 / 月 29.36m²の部屋
〜
5.38万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
澄川ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに澄川ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 29.36m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.17m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.17m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.16m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 34.16m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 1階 | 2014年12月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.32m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.32m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.32m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラルハイム | 683万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-25 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパシオ澄川 | 632万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| デベックス澄川47 | 489万円 〜 835万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-43 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム澄川南 | 1,426万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市南区澄川5条6丁目4-10 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライフシティ88 | 1,274万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ宮本 | 610万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-18 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレミエール澄川43 | 882万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-31 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ピースフル澄川 | 573万円 〜 888万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目3-7 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ケントハウス | 845万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目8-5 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Betula澄川 | 645万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドルチェ澄川第2 | 1,279万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カメヤハイツ | 589万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモシティ澄川 | 1,882万円 〜 2,764万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目10-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンエクレーレ澄川 | 578万円 〜 831万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-5 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| メイプル澄川 | 1,611万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-38 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| サンハイツ | 393万円 〜 577万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロータスハイツ澄川 | 492万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-39 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| パルコート澄川 | 828万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目2-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| リラハイツ | 482万円 〜 735万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ澄川 | 568万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリカナヤマ | 1,064万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ドリームハウス澄川 | 1,078万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドルチェ澄川 | 2,143万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-17 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| エンブレム澄川 | 792万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファアパル澄川 | 450万円 〜 699万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-5 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミエール澄川42 | 902万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目6-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| アロンハイツ | 511万円 〜 729万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| カルム澄川 | 1,553万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| スターツアルファネクスト澄川 | 468万円 〜 769万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目7-7 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| VILLETTASUMIKAWA | 456万円 〜 648万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目5-17 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 澄川ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月18日]
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