参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
ロジェ澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -5.78%程度 下降しています。(3年前→2年前:-7.28%、 2年前→1年前:3.45%、 1年前→今年:-1.77% )
北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ澄川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 84.14m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,690万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,790万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 1,890万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,990万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,090万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,570万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.63万円 / 月 84m²の部屋
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10.3万円 / 月 84.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション澄川 | 976万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 |
1983年9月(築43年) 地上5階 / 全59戸 |
| シャトー青山 | 470万円 〜 671万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-3 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
| モンテベルデ澄川 | 962万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目3-1 |
1982年2月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| カルチュア室橋 | 765万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-20 |
1982年5月(築44年) 地上4階 / 全29戸 |
| トーカンマンション澄川 | 1,154万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1 |
1983年12月(築43年) 地上7階 / 全119戸 |
| ハイツ近 | 737万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-12 |
1984年1月(築43年) 地上10階 / 全48戸 |
| メゾンさくら | 595万円 〜 1,092万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 |
1981年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデントハイム | 209万円 〜 818万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条18丁目1-30 |
1982年5月(築44年) 地上4階 / 全147戸 |
| 澄川コーポ | 924万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目2-6 |
1984年1月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール山崎 | 671万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 |
1982年9月(築44年) 地上11階 / 全51戸 |
| 平岸サンコーポラス | 385万円 〜 594万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 |
1984年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ澄川 | 668万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-10 |
1985年4月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドマンション | 304万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-20 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
| サニープレイス澄川 | 360万円 〜 582万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-13 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
| 丸増澄川エレガンスハイツ | 668万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 |
1982年5月(築44年) 地上4階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション澄川第2 | 881万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20 |
1984年11月(築42年) 地上7階 / 全109戸 |
| チサンマンション澄川2番館 | 1,061万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-2 |
1981年10月(築45年) 地上9階 / 全91戸 |
| シャトーさわだ | 904万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20 |
1982年10月(築44年) 地上10階 / 全56戸 |
| シャトー第2ふるかわ | 710万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 |
1984年1月(築43年) 地上5階 / 全37戸 |
| 東山グランドハイツ | 1,057万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 |
1984年7月(築42年) 地上7階 / 全70戸 |
| ブルーベル和田 | 539万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-20 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
| シャトー笠島 | 787万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-20 |
1982年1月(築45年) 地上4階 / 全50戸 |
| グランドハイツ平岸台 | 1,290万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 |
1983年10月(築43年) 地上8階 / 全54戸 |
| シャトー和田 | 822万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-30 |
1982年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー富士 | 904万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-1 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
| 第3室橋ハイツ | 1,225万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-28 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全18戸 |
| シャトーたかはし | 1,195万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目3-1 |
1982年1月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
| 第2パールハイム | 881万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条13丁目6-1 |
1981年10月(築45年) 地上5階 / 全37戸 |
| サンロードシャトー | 235万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目5-12 |
1982年5月(築44年) 地上6階 / 全33戸 |
| 朝日プラザ平岸台 | 1,098万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目1-7 |
1985年2月(築42年) 地上8階 / 全117戸 |
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| マンション名称 | ロジェ澄川 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東建工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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