ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区マンション司

マンション司はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-56

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

594 万円 26.4m²の部屋

1,237 万円 45.36m²の部屋

簡単
1分

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マンション司の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マンション司の売却に強い不動産会社 5社

マンション司の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンション司から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.4
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.7
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社八城地建
物件から
0.8
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社フローライト
物件から
6.2
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号

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マンション司は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

594万円26.4m²の部屋22万円 / m²

1,237万円45.36m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 594万円
買取 357万円 〜 475万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンション司は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.14万円26.4m²の部屋

5.69万円45.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンション司の賃料掲載履歴(6件)

マンション司の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション司が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2023年12月〜2024年5月
2.7万円 / 月 28.00m² 1R / 3階 2024年1月〜2024年4月
5万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2023年3月〜2023年7月
2.7万円 / 月 28.80m² 1DK / 3階 2020年8月〜2020年12月
3万円 / 月 28.80m² 1R / 3階 2020年3月〜2020年7月
5.2万円 / 月 42.00m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月

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マンション司周辺の中古マンション価格推移情報

マンション司周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:1.49%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 マンション司
所在地 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-56
交通
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩20分
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セブンイレブン札幌澄川駅前店 258m

    【周辺】セブンイレブン札幌澄川駅前店 258m

築年月(築年数) 1986年11月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

マンション司の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトー青山 533万円 〜 954万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-3 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全15戸
イノセント澄川 606万円 〜 850万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-18 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
シティ澄川16 364万円 〜 589万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-8 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ローヤルハイツ澄川 622万円 〜 1,285万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ブローニュ澄川 624万円 〜 1,018万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目6-13 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション澄川第3A棟 1,040万円 〜 1,875万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 1985年12月(築39年)
地上8階 / 全111戸
ライオンズマンション澄川第3B棟 1,233万円 〜 2,001万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全103戸
サンハイツ 430万円 〜 635万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドゥシャルマン 692万円 〜 1,282万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目2-16 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全16戸
エスクロー澄川 1,365万円 〜 2,533万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目8-1 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全29戸
シティNo.15 424万円 〜 664万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-17 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全20戸
サニープレイス澄川 400万円 〜 651万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-13 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全25戸
エルカミノ平岸 752万円 〜 1,793万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-45 1986年3月(築39年)
地上10階 / 全53戸
ロータスハイツ澄川 537万円 〜 1,391万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-39 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全30戸
シャトー澄川 1,443万円 〜 1,830万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目4-20 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドルチェ平岸第3 1,271万円 〜 1,831万円 北海道札幌市豊平区平岸4条18丁目1-50 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全118戸
ハイツH.S 876万円 〜 1,423万円 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-23 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サルーン・417 542万円 〜 1,831万円 北海道札幌市豊平区平岸4条17丁目9-14 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全9戸
メゾンドルチェ平岸第5 1,575万円 〜 1,996万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-10 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全25戸
メゾンドルチェ平岸第2 725万円 〜 966万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-20 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全39戸
朝日プラザ澄川 669万円 〜 1,293万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-10 1985年4月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション澄川第2 932万円 〜 2,237万円 北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20 1984年11月(築41年)
地上7階 / 全111戸
アルファアパル平岸 396万円 〜 725万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-25 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全25戸
メゾンエポックSK 831万円 〜 1,608万円 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目1-16 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション天神山 677万円 〜 892万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-5 1986年5月(築39年)
地上7階 / 全41戸
トリム平岸 973万円 〜 1,901万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-38 1988年1月(築37年)
地上10階 / 全38戸
ライオンズマンション平岸通り 1,682万円 〜 5,802万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-33 1988年2月(築37年)
地上10階 / 全41戸
グランツ南平岸 478万円 〜 806万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目8-18 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ハイツ金森 686万円 〜 938万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目1-19 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全9戸
エメラルドグリーン中の島 1,354万円 〜 2,345万円 北海道札幌市豊平区中の島1条8丁目2-1 1988年3月(築37年)
地上11階 / 全21戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓マンション司を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンション司の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンション司の売り時ですか?
マンション司がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で2.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、2年前→1年前:-5.60%、1年前→今年:1.49%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日