ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区トーカンマンション澄川

トーカンマンション澄川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,153 万円 61.32m²の部屋

1,665 万円 69.57m²の部屋

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トーカンマンション澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トーカンマンション澄川の売却に強い不動産会社 7社

トーカンマンション澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーカンマンション澄川から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.5
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.9
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社八城地建
物件から
0.9
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社A’zエステート
物件から
1.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6番1-411号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

業界経験の長い担当がきめ細かに対応します

弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者穴澤 規一
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009442号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
3.1
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号

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トーカンマンション澄川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,153万円61.32m²の部屋19万円 / m²

1,665万円69.57m²の部屋24万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション澄川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 64.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
935万円 61.32m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
945万円 61.32m² 2LDK / 3階 2021年4月
960万円 61.32m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
998万円 61.32m² 2LDK / 3階 2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,153万円
買取 692万円 〜 922万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーカンマンション澄川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.95万円61.32m²の部屋

7.31万円69.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トーカンマンション澄川の賃料掲載履歴(5件)

トーカンマンション澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
6.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
6.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
6.5万円 / 月 62.86m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
5.2万円 / 月 61.20m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月

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トーカンマンション澄川周辺の中古マンション価格推移情報

トーカンマンション澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:1.49%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 トーカンマンション澄川
所在地 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】札幌市立澄川西小学校まで1566m

    【周辺】札幌市立澄川西小学校まで1566m

  • 【周辺】札幌市立澄川中学校まで1732m

    【周辺】札幌市立澄川中学校まで1732m

  • 【周辺】マックスバリュ澄川店まで475m

    【周辺】マックスバリュ澄川店まで475m

  • 【周辺】ファミリーマート札幌澄川4条店まで268m

    【周辺】ファミリーマート札幌澄川4条店まで268m

  • 【周辺】澄川ひろのぶ保育園まで251m

    【周辺】澄川ひろのぶ保育園まで251m

  • 【周辺】仁楡会病院まで221m

    【周辺】仁楡会病院まで221m

  • 【周辺】札幌澄川駅前郵便局まで425m

    【周辺】札幌澄川駅前郵便局まで425m

  • 【周辺】北海道銀行澄川支店まで433m

    【周辺】北海道銀行澄川支店まで433m

  • 【周辺】天神山緑地まで736m

    【周辺】天神山緑地まで736m

築年月(築年数) 1983年12月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 119戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不動建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

トーカンマンション澄川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジデントハイム 180万円 〜 716万円 北海道札幌市豊平区平岸2条18丁目1-30 1982年5月(築43年)
地上4階 / 全149戸
シティ澄川16 345万円 〜 564万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-8 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー青山 505万円 〜 913万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-3 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全15戸
モンテベルデ澄川 994万円 〜 2,073万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目3-1 1982年2月(築43年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンション澄川第3A棟 1,021万円 〜 1,858万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 1985年12月(築39年)
地上8階 / 全111戸
ライオンズマンション澄川第3B棟 1,209万円 〜 1,982万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全103戸
平岸サンコーポラス 400万円 〜 593万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーさわだ 925万円 〜 1,815万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20 1982年10月(築43年)
地上10階 / 全54戸
ロジェ澄川 1,472万円 〜 1,935万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-37 1983年6月(築42年)
地上6階 / 全31戸
サニープレイス澄川 379万円 〜 624万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-13 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全25戸
シャトー第2ふるかわ 758万円 〜 1,515万円 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 1984年1月(築41年)
地上5階 / 全37戸
サンロードシャトー 246万円 〜 1,478万円 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目5-12 1982年5月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
丸増澄川エレガンスハイツ 784万円 〜 1,537万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 1982年5月(築43年)
地上4階 / 全44戸
メゾンさくら 626万円 〜 1,173万円 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション澄川 994万円 〜 1,936万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 1983年9月(築42年)
地上5階 / 全59戸
エスポワール山崎 695万円 〜 1,681万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 1982年9月(築43年)
地上11階 / 全51戸
朝日プラザ澄川 673万円 〜 1,277万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-10 1985年4月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
東山グランドハイツ 1,109万円 〜 1,937万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 1984年7月(築41年)
地上7階 / 全70戸
シャトーたかはし 1,298万円 〜 1,700万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目3-1 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全32戸
グランドマンション 297万円 〜 1,183万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-20 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全24戸
カルチュア室橋 790万円 〜 1,361万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-20 1982年5月(築43年)
地上4階 / 全29戸
シャトー和田 887万円 〜 1,473万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-30 1982年8月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションコー 385万円 〜 967万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2-5 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全24戸
グランツ南平岸 492万円 〜 799万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目8-18 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ハイツ金森 705万円 〜 929万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目1-19 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション澄川第2 966万円 〜 2,278万円 北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20 1984年11月(築41年)
地上7階 / 全111戸
ヴィラオリオン 491万円 〜 1,078万円 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-25 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
プラスパー第2渡辺 1,163万円 〜 1,895万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-7 1983年5月(築42年)
地上4階 / 全39戸
シャトー富士 950万円 〜 1,763万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-1 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全16戸
グランドハイツ平岸台 1,402万円 〜 2,215万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 1983年10月(築42年)
地上8階 / 全54戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓トーカンマンション澄川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーカンマンション澄川の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トーカンマンション澄川の売り時ですか?
トーカンマンション澄川がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で2.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、2年前→1年前:-5.60%、1年前→今年:1.49%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日