価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区澄川2条4丁目14-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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〜1,590 万円 52.06m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
938万円38.43m²の部屋24万円 / m²
〜1,590万円52.06m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 938万円 |
| 買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.34万円38.43m²の部屋
〜6.31万円52.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユアーズ澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：-5.60%、 1年前→今年：1.49% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユアーズ澄川 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目14-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】アーバンサイトミュンヘン大橋 1035m
【周辺】ビッグハウスエクストラ 515m
【周辺】東光ストア自衛隊駅前店 794m
【周辺】セブンイレブン札幌澄川中央店 469m
【周辺】ツルハドラッグ澄川3条店 784m
【周辺】ビバホーム平岸店 599m
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピースフル澄川 | 632万円 〜 969万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目3-7 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ澄川第2 | 1,305万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレールエスポワール | 1,133万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目7-13 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス澄川 | 1,344万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-20 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| ドミール澄川 | 1,085万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-13 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ平岸 | 955万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| ハイツ宮本 | 643万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-18 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| セザール澄川四条 | 1,176万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-12 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルシャトー南33条B棟 | 1,310万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市南区南33条西8丁目4-5 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| メイプル澄川 | 1,643万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-38 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾンドルチェ澄川 | 2,177万円 〜 2,760万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目12-17 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファミリエール澄川 | 1,321万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-35 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション中の島第2 | 530万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目11-10 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全49戸 |
| シャトー純連 | 835万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目1-41 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジャムズ南33条 | 556万円 〜 1,115万円 | 北海道札幌市南区南33条西10丁目2-21 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェイナス真駒内 | 1,037万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町3丁目1-10 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全64戸 |
| チュリス藻岩下公園 | 822万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市南区南30条西8丁目2-20 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンスプリング | 943万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市南区南32条西10丁目4-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SapporoGramercy | 1,446万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-30 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全104戸 |
| エクセルシオール平岸南 | 1,256万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目4-12 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレドニア中の島 | 521万円 〜 953万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニープレイスナカノシマ | 368万円 〜 601万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目3-23 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ソレイユ | 1,126万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目3-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト中の島2 | 1,017万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルレインボー平岸B | 826万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全104戸 |
| パークヒルズ平岸 | 1,368万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-1 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロピア平岸 | 1,794万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-55 |
1994年5月（築31年） 地上11階 / 全84戸 |
| ノースシティヒラギシ | 1,205万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-20 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレインボー平岸A | 869万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラナイト414 | 361万円 〜 1,039万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目7-5 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
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