ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区クレールエスポワール

クレールエスポワール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市南区澄川2条4丁目7-13
交通
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩9分(約720m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,158 万円 45.2m²の部屋

2,106 万円 64.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1993年12月(築33年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】きれいな外観です

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【スーパー】ビッグハウスエクストラまで378m

    【周辺】【スーパー】ビッグハウスエクストラまで378m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで391m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで391m

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  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで444m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで444m

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  • 【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで569m

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  • 【周辺】【郵便局】札幌澄川郵便局まで197m

    【周辺】【郵便局】札幌澄川郵便局まで197m

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クレールエスポワールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレールエスポワールは売ったらいくら?参考査定価格

1,158万円 (26万円 / m²) 45.2m²の部屋

2,106万円 (33万円 / m²) 64.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

クレールエスポワール周辺の中古マンション価格推移情報

クレールエスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.90%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:3.49%

北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,158万円
買取 695万円 〜 927万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレールエスポワールは貸したらいくら?参考賃料

5.37万円 / 月 45.2m²の部屋

8.33万円 / 月 64.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレールエスポワールの賃料掲載履歴(7件)

クレールエスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールエスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2023年2月
5.2万円 / 月 53.06m² 2LDK / 7階 2021年10月〜2022年1月
5.2万円 / 月 46.00m² 2LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
7万円 / 月 64.57m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2021年11月
6万円 / 月 45.20m² 2LDK / 8階 2020年6月〜2021年10月
5.9万円 / 月 53.06m² 2LDK / 7階 2020年6月〜2020年11月
5.9万円 / 月 53.06m² 2LDK / 7階 2019年8月〜2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピースフル澄川 646万円 〜 994万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目3-7 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全8戸
ユアーズ澄川 963万円 〜 1,639万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目14-10 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション澄川中央 1,314万円 〜 3,217万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-1 1995年11月(築31年)
地上8階 / 全21戸
東急ドエル・アルス澄川 1,355万円 〜 1,935万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-20 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
セザール澄川四条 1,104万円 〜 1,935万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-12 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全21戸
じょうてつドエル澄川 1,320万円 〜 1,897万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-1 1995年12月(築31年)
地上10階 / 全25戸
ドミール澄川 1,108万円 〜 1,697万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-13 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全8戸
メイプル澄川 1,654万円 〜 2,158万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-38 1992年4月(築34年)
地上8階 / 全15戸
フォンテーヌ平岸 978万円 〜 2,196万円 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 1994年5月(築32年)
地上8階 / 全24戸
ファミリエール澄川 1,634万円 〜 2,403万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-35 1993年7月(築33年)
地上11階 / 全38戸
シャトー純連 854万円 〜 1,169万円 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目1-41 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全10戸
SapporoGramercy 1,487万円 〜 2,257万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-30 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全104戸
ロイヤルシャトー南33条B棟 1,379万円 〜 1,904万円 北海道札幌市南区南33条西8丁目4-5 1993年7月(築33年)
地上11階 / 全40戸
ライオンズマンション中の島第2 532万円 〜 1,555万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目11-10 1992年5月(築34年)
地上11階 / 全49戸
エクセルシオール平岸南 1,205万円 〜 1,596万円 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目4-12 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全23戸
チュリス藻岩下公園 828万円 〜 1,204万円 北海道札幌市南区南30条西8丁目2-20 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
ハウスオブリザ南平岸 1,501万円 〜 2,324万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-1 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全36戸
プレドニア中の島 532万円 〜 978万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ジャムズ南33条 568万円 〜 1,142万円 北海道札幌市南区南33条西10丁目2-21 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全8戸
メゾン・ソレイユ 1,001万円 〜 2,234万円 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目3-10 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイナス真駒内 929万円 〜 1,603万円 北海道札幌市南区真駒内本町3丁目1-10 1992年8月(築34年)
地上9階 / 全64戸
サニープレイスナカノシマ 388万円 〜 662万円 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目3-23 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全24戸
サンスプリング 986万円 〜 2,038万円 北海道札幌市南区南32条西10丁目4-3 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全11戸
ロイヤルレインボー平岸B 704万円 〜 1,826万円 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-1 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全104戸
ロピア平岸 1,829万円 〜 2,751万円 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-55 1994年5月(築32年)
地上11階 / 全84戸
パークヒルズ平岸 1,232万円 〜 2,075万円 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-1 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルレインボー平岸A 749万円 〜 1,675万円 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-3 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全59戸
フォレスト中の島2 1,025万円 〜 1,834万円 北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-1 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全6戸
ノースシティヒラギシ 1,093万円 〜 2,046万円 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-20 1992年7月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
クレストコート南平岸 609万円 〜 2,521万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-8 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレールエスポワールの売却に強い不動産会社 10社

クレールエスポワールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレールエスポワールから近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.3
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8305号
株式会社八城地建
物件から
0.7
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社アクラス
物件から
2.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
2.6
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社コンパス
物件から
3.6
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
6.6
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
6.8
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
おうちエステート株式会社
物件から
8.9
  • 北海道札幌市西区八軒二条西1丁目3番15号
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩7分

代表が直接対応、高額成約を目指す

代表が最初から最後まで直接対応します。相場や成約事例を踏まえ、高値成約を目指しつつ、反響状況を見ながら柔軟に進めます。仲介・直接買取どちらも対応可能です。売るか迷っている段階から、お気軽にご相談ください。無理な営業はいたしません。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 和明
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009653号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
9.3
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号

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クレールエスポワールの物件概要

マンション名称 クレールエスポワール
所在地
北海道札幌市南区澄川2条4丁目7-13 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩9分(約720m)
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレールエスポワール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/16
  • クレールエスポワール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/16
  • クレールエスポワール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/16
  • クレールエスポワール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/16
  • クレールエスポワール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/16
  • クレールエスポワール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/16
  • クレールエスポワール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/16
  • クレールエスポワール2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/16
  • クレールエスポワール2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/16
  • クレールエスポワール2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/16
  • クレールエスポワール2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/16
  • クレールエスポワール2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    12/16
  • クレールエスポワール2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    13/16
  • クレールエスポワール2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    14/16
  • クレールエスポワール3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    15/16
  • クレールエスポワール2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    16/16
築年月(築年数) 1993年12月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

クレールエスポワールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレールエスポワールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレールエスポワールの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレールエスポワールの売り時ですか?
クレールエスポワールがある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で0.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.90%、2年前→1年前:-0.39%、1年前→今年:3.49%)
北海道の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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