北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【周辺】澄川駅(札幌市交通局 南北線)まで577m
3/10
【周辺】ビッグハウスエクストラまで793m
4/10
【周辺】ビバホーム平岸店まで659m
5/10
【周辺】マックスバリュ澄川店まで617m
6/10
【周辺】北洋銀行澄川中央支店まで508m
7/10
【周辺】北海道銀行澄川支店まで326m
8/10
【周辺】札幌澄川駅前郵便局まで334m
9/10
【周辺】札幌市立平岸中学校まで538m
10/10ライオンズマンション澄川第3A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション澄川第3A棟の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ライオンズマンション澄川第3A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.27%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：-0.23% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション澄川第3A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,480万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 1,298万円 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,198万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,298万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 1,398万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 1,448万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,498万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,598万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 1,050万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 980万円 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,698万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 1,798万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 1,998万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 990万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 1,080万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 680万円 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 990万円 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 890万円 | 50.40m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 890万円 | 50.40m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月 |
| 880万円 | 50.40m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月 |
| 1,080万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,004万円 |
| 買取 | 603万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.05万円 / 月 50.4m²の部屋
〜
7.88万円 / 月 73.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション澄川第3A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション澄川第3A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.31m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション澄川第3B棟 | 1,200万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全103戸 |
| マンション司 | 544万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-56 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー青山 | 470万円 〜 675万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-3 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| サニープレイス澄川 | 363万円 〜 589万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-13 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| イノセント澄川 | 555万円 〜 774万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-18 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティ澄川16 | 332万円 〜 534万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-8 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション澄川 | 1,155万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1 |
1983年12月（築42年） 地上7階 / 全119戸 |
| ハイツH.S | 801万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-23 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー澄川 | 1,313万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目4-20 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティNo.15 | 387万円 〜 604万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-17 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルカミノ平岸 | 689万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-45 |
1986年3月（築40年） 地上10階 / 全53戸 |
| 朝日プラザ澄川 | 663万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-10 |
1985年4月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドマンション | 284万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-20 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション澄川第2 | 927万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全111戸 |
| 平岸サンコーポラス | 374万円 〜 562万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー第2ふるかわ | 694万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 |
1984年1月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション天神山 | 693万円 〜 918万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-5 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全41戸 |
| 澄川コーポ | 921万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目2-6 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ近 | 732万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-12 |
1984年1月（築42年） 地上10階 / 全48戸 |
| 東山グランドハイツ | 1,026万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全70戸 |
| ロイヤル34 | 502万円 〜 912万円 | 北海道札幌市南区南34条西10丁目4-30 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| マンションコー | 354万円 〜 897万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2-5 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ金森 | 646万円 〜 861万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目1-19 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランツ南平岸 | 447万円 〜 735万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目8-18 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモガーデン | 360万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目4-15 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| シャトー富士 | 877万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルーチェ | 524万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目3-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| ソシアルアパートメントナカノシマ | 390万円 〜 819万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-8 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全73戸 |
| 第3室橋ハイツ | 1,208万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-28 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート・ハイム | 567万円 〜 884万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目3-19 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション澄川第3B棟 | 1,200万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全103戸 |
| ライオンズマンション澄川中央 | 1,093万円 〜 2,480万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション澄川第2 | 927万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全111戸 |
| ライオンズマンション澄川 | 973万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション真駒内 | 410万円 〜 985万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目2-1 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全81戸 |
| ライオンズヒルズ澄川 | 1,315万円 〜 3,383万円 | 北海道札幌市南区澄川6条11丁目2-1 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション真駒内中央公園 | 802万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-8 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション藻岩南 | 779万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市南区川沿5条2丁目7-18 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション真駒内第3 | 781万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-5 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全99戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション澄川第3A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 111戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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