北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
サニープレイス澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.65%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.39%、 2年前→1年前：4.53%、 1年前→今年：-3.57% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 341万円 |
| 買取 | 205万円 〜 273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.08万円 / 月 20.25m²の部屋
〜
2.86万円 / 月 25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション澄川第3B棟 | 1,176万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全103戸 |
| ライオンズマンション澄川第3A棟 | 979万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目1-48 |
1985年12月（築40年） 地上8階 / 全111戸 |
| マンション司 | 516万円 〜 1,054万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-56 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー青山 | 445万円 〜 634万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-3 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツH.S | 754万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-23 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー澄川 | 1,247万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目4-20 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティ澄川16 | 315万円 〜 503万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-8 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ澄川 | 660万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-10 |
1985年4月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション澄川第2 | 921万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目5-20 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全111戸 |
| トーカンマンション澄川 | 1,140万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1 |
1983年12月（築42年） 地上7階 / 全119戸 |
| グランドマンション | 286万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-20 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロジェ澄川 | 1,499万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-37 |
1983年6月（築43年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション澄川 | 961万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| エルカミノ平岸 | 649万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-45 |
1986年3月（築40年） 地上10階 / 全53戸 |
| 平岸サンコーポラス | 357万円 〜 550万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル34 | 490万円 〜 883万円 | 北海道札幌市南区南34条西10丁目4-30 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| 澄川コーポ | 866万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目2-6 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ近 | 692万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-12 |
1984年1月（築42年） 地上10階 / 全48戸 |
| シャトー第2ふるかわ | 660万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 |
1984年1月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション天神山 | 681万円 〜 921万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-5 |
1986年5月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| ルーチェ | 506万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市中央区南29条西11丁目3-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| 東山グランドハイツ | 975万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全70戸 |
| フローラル南27条 | 996万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市中央区南27条西11丁目1-1 |
1983年12月（築42年） 地上9階 / 全38戸 |
| マンションコー | 340万円 〜 882万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2-5 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ金森 | 619万円 〜 847万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目1-19 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランツ南平岸 | 427万円 〜 722万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目8-18 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス真駒内 | 481万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町6丁目3-15 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| コスモガーデン | 348万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目4-15 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| シャトー富士 | 831万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドハイツ平岸台 | 1,300万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニープレイス澄川 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/6
1DK 2階
2/6
1DK 2階
3/6
1DK 2階
4/6
1DK 3階
5/6
1DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1985年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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