北海道札幌市南区川沿16条1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
399 万円 53.21m²の部屋
〜571 万円 53.21m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ビレッジハウス川沿2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
53.21m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
399万円 （7万円 / m²） 53.21m²の部屋
〜571万円 （11万円 / m²） 53.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 399万円 |
| 買取 | 240万円 〜 320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.84万円 / 月 53.21m²の部屋
〜
4.37万円 / 月 53.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジハウス川沿2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス川沿2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 53.21m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 53.21m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 53.21m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 53.21m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 53.21m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビレッジハウス川沿2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：-7.01%、 1年前→今年：3.03% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビレッジハウス川沿2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿16条1丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】ビッグハウスサウス 183m
5/10
【周辺】ラッキー川沿店 845m
6/10
【周辺】ローソン札幌川沿18条一丁目店 579m
7/10
【周辺】セイコーマート石山2条店 1587m
8/10
【周辺】セイコーマートおぐら川沿店 967m
9/10
【周辺】セブンイレブン札幌川沿12条店 1213m
10/10| 築年月（築年数） | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 160戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズタウン川沿団地3 | 662万円 〜 1,030万円 | 北海道札幌市南区川沿17条1丁目1-3 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・もなみ | 478万円 〜 857万円 | 北海道札幌市南区川沿12条1丁目1-85 |
1982年9月（築43年） 地上8階 / 全64戸 |
| コープ野村真駒内第2 | 783万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-15 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全49戸 |
| じょうてつ真駒内南町ドエル | 761万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-5 |
1981年1月（築45年） 地上5階 / 全51戸 |
| 真駒内コートA2 | 660万円 〜 873万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全120戸 |
| 真駒内コートA1 | 687万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネ真駒内 | 506万円 〜 942万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-15 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| ハイツ真駒内 | 563万円 〜 834万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目2-20 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全17戸 |
| 札幌第11トーカンマンション真駒内 | 425万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目1-1 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全81戸 |
| トーカンマンション真駒内2 | 874万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-7 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全30戸 |
| ロジェ真駒内2 | 936万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目13-2 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全31戸 |
| ルネ真駒内公園 | 966万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-15 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全39戸 |
| グランドハイツ真駒内 | 383万円 〜 507万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-20 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンションニュー真駒内 | 647万円 〜 905万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-3 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロジェ真駒内 | 1,056万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全61戸 |
| 財形モイワハイツ | 537万円 〜 871万円 | 北海道札幌市南区南37条西11丁目7-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| リバティ澄川 | 985万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-30 |
1978年12月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| テレパレス藻岩下34条 | 510万円 〜 711万円 | 北海道札幌市南区南34条西9丁目1-13 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸増澄川ロイヤルハイツ | 307万円 〜 465万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-10 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| 澄川三条ハイツ | 236万円 〜 558万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-26 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| チュリス山鼻南A棟 | 641万円 〜 905万円 | 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸増澄川3条ロイヤルハイツ | 278万円 〜 583万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-22 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| チュリス山鼻南B棟 | 634万円 〜 889万円 | 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全96戸 |
| エスポワール山崎 | 675万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全51戸 |
| 丸増澄川エレガンスハイツ | 790万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全44戸 |
| メゾンさくら | 639万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南30条 | 567万円 〜 876万円 | 北海道札幌市中央区南30条西11丁目2-17 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
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