熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2962-6
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,135 万円 41.5m²の部屋
〜1,500 万円 41.5m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】ローソンまで500m
2/6
【周辺】コスモスまで378m
3/6
【周辺】サンリー菊陽ジャスコまで626m
4/6
【周辺】ゆめタウンまで1、400m
5/6
【周辺】三里木駅まで338m
6/6ステーションビレッジ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステーションビレッジ2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,135万円 （27万円 / m²） 41.5m²の部屋
〜1,500万円 （36万円 / m²） 41.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(菊池郡菊陽町大字津久礼)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,407万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,247万円 | 88.6％ |
| 築30年(10年後) | 1,088万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,135万円 |
| 5年後(築25年) | 88.6％ | 1,006万円 |
| 10年後(築30年) | 77.3％ | 877万円 |
このマンションと、菊池郡菊陽町大字津久礼の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,135万円 (41.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
ステーションビレッジ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
菊池郡菊陽町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
菊池郡菊陽町のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.68%、 2年前→1年前：3.49%、 1年前→今年：0.20% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
菊池郡菊陽町
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,135万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.11万円 / 月 41.5m²の部屋
〜
5.88万円 / 月 41.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーションビレッジ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションビレッジ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンズタワーソレイユ | 795万円 〜 1,067万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2422-42 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルグレージュ | 1,129万円 〜 1,481万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2420-14 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソル・レヴェンテ | 1,158万円 〜 1,663万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2191-1 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| 達裕グリーンズエリア光の森 | 1,640万円 〜 2,135万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目25-5 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| シェル・エトワレ | 1,313万円 〜 2,296万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目20-1 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| レインボーヒルズ2 | 1,516万円 〜 2,038万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19-5 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| オンブラージュ光の森 | 1,078万円 〜 1,461万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目24-10 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウッドフォレストマンションB棟 | 1,091万円 〜 2,230万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2158-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| M.Station光の森2 | 1,127万円 〜 1,514万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼3091 |
2006年10月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| アークアベニュー光の森 | 1,549万円 〜 4,075万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目6-3 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンロイヤル | 1,628万円 〜 2,189万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目41-7 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| EVER一番館 | 1,590万円 〜 2,156万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目29-8 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コモドヴィラ光の森 | 1,483万円 〜 2,007万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-87 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| O-heドリュー | 1,134万円 〜 1,547万円 | 熊本県熊本市北区弓削4丁目9-3 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレイスフル光の森 | 1,134万円 〜 2,185万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目25-1 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光の森・KSマンション | 1,000万円 〜 1,785万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森5丁目16-10 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーサー光の森ROYAL | 1,019万円 〜 1,349万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目4-6 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| アフロディーテ | 1,569万円 〜 2,112万円 | 熊本県熊本市北区弓削4丁目3-66 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| アクアクロス光の森 | 1,127万円 〜 1,516万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目2-1 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| アンシャンテ光の森 | 1,077万円 〜 2,073万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目4-8 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステール弓削 | 1,449万円 〜 1,963万円 | 熊本県熊本市北区弓削4丁目2-12 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイコー光の森 | 1,110万円 〜 1,728万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森1丁目16-5 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス | 1,763万円 〜 2,755万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-19 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ | 1,709万円 〜 2,268万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-15 |
2006年10月（築20年） 地上8階 / 全43戸 |
| ボヌール菊陽 | 1,026万円 〜 1,394万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼16-7 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| Nams.1 | 724万円 〜 942万円 | 熊本県合志市幾久富1726-6 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークレジデンス | 1,066万円 〜 1,457万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼4-2 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| レユスィートいずみ | 1,054万円 〜 1,430万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼11-18 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リッツ菊陽 | 1,495万円 〜 2,013万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼4-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイナシティ光2 | 1,286万円 〜 1,703万円 | 熊本県合志市幾久富1909-1601 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステーションビレッジ2 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2962-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
1LDK 4階
2/3
1LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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