千葉県市原市ちはら台西1丁目3
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,351 万円 71.12m²の部屋
〜3,883 万円 96.26m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ちはら台駅直結マンションです。徒歩1分で通勤・通学に便利な立地環境！
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【外観】商業施設や駅チカで利便性◎
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【エントランス】マンションエントランス。コンシュルジュサービスがございます。
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【周辺】市原市立牧園小学校
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【周辺】市原市立ちはら台西中学校
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【周辺】京成千原線「ちはら台」駅
6/6レクセルちはら台の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,351万円 （33万円 / m²） 71.12m²の部屋
〜3,883万円 （40万円 / m²） 96.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.12m²の部屋の場合 | 96.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,351万円 | 3,883万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万1,830円 | 134万7,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万1,830円 | 138万7,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,262万4,210円 | 3,743万6,478円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(市原市ちはら台西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,969万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,891万円 | 96.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,690万円 | 85.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,489万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,351万円 |
| 2年後(築20年) | 96.0％ | 2,258万円 |
| 7年後(築25年) | 85.8％ | 2,017万円 |
| 12年後(築30年) | 75.6％ | 1,777万円 |
このマンションと、市原市ちはら台西の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,351万円 (71.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 28万円 / m² |
レクセルちはら台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で -2.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：-2.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルちはら台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,350万円 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 3,850万円 | 96.26m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 15階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,280万円 | 71.12m² | 2LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2,800万円 | 96.26m² | 4LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,580万円 | 71.12m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,430万円 | 80.00m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月 |
| 2,800万円 | 96.26m² | 4LDK / 15階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 2,430万円 | 80.00m² | 3LDK / 15階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,351万円 |
| 買取 | 1,411万円 〜 1,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.64万円 / 月 71.12m²の部屋
〜
16.21万円 / 月 96.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルちはら台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルちはら台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 80.26m² | 3LDK / 13階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 14万円 / 月 | 71.12m² | 2LDK / 11階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティちはら台 | 696万円 〜 908万円 | 千葉県市原市ちはら台西1丁目5-13 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| おゆみ野サンローレル | 1,549万円 〜 1,810万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目14-5 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ | 2,023万円 〜 3,401万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全218戸 |
| サンクレイドル鎌取フレスコート | 1,544万円 〜 2,346万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-2 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 浜野レジデンス | 1,942万円 〜 3,052万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1131-1 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全199戸 |
| シーズガーデンハマノ | 2,377万円 〜 3,864万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1195 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| フレンド東 | 690万円 〜 971万円 | 千葉県市原市八幡794-4 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションフロント八幡宿 | 799万円 〜 973万円 | 千葉県市原市八幡1059-12 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クイーンズレゾン八幡宿 | 1,717万円 〜 2,984万円 | 千葉県市原市八幡996-13 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全80戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルちはら台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルちはら台から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
レクセルちはら台は、2009年2月に完成したマンションです。基本構造にRC（鉄筋コンクリート）を採用し、地上15階の高さを有しています。同マンションの管理形態は全部委託となり、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、所在地は千葉県市原市ちはら台西で、最寄駅には徒歩およそ9分でアクセス可能な京成千原線・ちはら台駅が挙げられます。
| マンション名称 | レクセルちはら台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市ちはら台西1丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/5
3LDK 6階
2/5
3SLDK 13階
3/5
3LDK 13階
4/5
3LDK 15階
5/5| 築年月（築年数） | 2009年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市原市ちはら台西1丁目3【最寄り駅からのアクセス情報】
京成千原線 / ちはら台駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2009年2月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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