ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市小倉第一マンション

小倉第一マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市五井東1丁目16-10

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,035 万円 61.21m²の部屋

1,254 万円 61.21m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【駐車場】

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    2/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン市原五井東2丁目店まで333m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン市原五井東2丁目店まで333m

    3/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス五井店まで684m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス五井店まで684m

    4/8
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 五井店まで858m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 五井店まで858m

    5/8
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー市原店まで1069m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー市原店まで1069m

    6/8
  • 【周辺】【総合病院】五井病院まで1253m

    【周辺】【総合病院】五井病院まで1253m

    7/8
  • 【周辺】【ショッピングセンター】アリオ市原まで1169m

    【周辺】【ショッピングセンター】アリオ市原まで1169m

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小倉第一マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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小倉第一マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,035万円 (17万円 / m²) 61.21m²の部屋

1,254万円 (20万円 / m²) 61.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.21m²の部屋の場合 61.21m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,035万円 1,254万円
① 仲介手数料(税込) 40万7,550円 47万9,820円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 44万7,550円 51万9,820円
手元に残る金額(A - B) 989万9,443円 1,201万1,902円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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小倉第一マンション周辺の中古マンション価格推移情報

小倉第一マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:7.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,035万円
買取 621万円 〜 828万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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小倉第一マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.73万円 / 月 61.21m²の部屋

7.7万円 / 月 61.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ・ドール五井 234万円 〜 323万円 千葉県市原市五井東3丁目8-8 1990年11月(築36年)
地上3階 / 全21戸
アーバン岩野見 209万円 〜 305万円 千葉県市原市岩野見602-14 1990年12月(築36年)
地上3階 / 全18戸
セザール五井 966万円 〜 1,306万円 千葉県市原市君塚5丁目9-4 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全39戸
ロザール市原 276万円 〜 575万円 千葉県市原市五井中央西3丁目10-4 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全27戸
ウイング五井 418万円 〜 1,208万円 千葉県市原市五井中央西1丁目3-11 1990年5月(築37年)
地上7階 / 全25戸
アレックス五井 392万円 〜 531万円 千葉県市原市五井中央西1丁目6-1 1988年5月(築39年)
地上7階 / 全18戸
フラワーマンション 895万円 〜 1,845万円 千葉県市原市五井中央西2丁目23-1 1987年10月(築39年)
地上7階 / 全24戸
クレオ21 722万円 〜 1,478万円 千葉県市原市五井2244-1 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全24戸
アーバン白金 750万円 〜 887万円 千葉県市原市白金町4丁目36-5 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンセレクト市原 574万円 〜 946万円 千葉県市原市白金町4丁目45 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全45戸
ライオンズマンション五井 784万円 〜 1,219万円 千葉県市原市五井5893-1 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全55戸
ダイアパレス五井 846万円 〜 1,544万円 千葉県市原市五井6231-3 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全58戸
サンパレス八幡宿 337万円 〜 496万円 千葉県市原市八幡1282-2 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全30戸
朝日マンション観音町 400万円 〜 925万円 千葉県市原市八幡1380 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ドール市原 231万円 〜 313万円 千葉県市原市八幡北町1丁目1-18 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全1戸
アーバン東横北町 226万円 〜 421万円 千葉県市原市八幡北町3丁目6-2 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全28戸
ダイアパレス千葉浜野 1,036万円 〜 1,581万円 千葉県市原市八幡2073-3 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレス千葉たつみ台 585万円 〜 1,098万円 千葉県市原市大厩1796-10 1990年5月(築37年)
地上7階 / 全173戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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小倉第一マンションの売却に強い不動産会社 6社

小倉第一マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

小倉第一マンションから近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
3.4
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
9.0
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社キセツホーム
物件から
13.4
  • 千葉県市原市牛久1186 第2キセツビル
  • 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩3分

市内全域で活動詳しいスタッフが対応します

当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高石 喜一
  • 免許番号千葉県知事(06)第014084号
センチュリー21千葉リアルティー木更津店
物件から
17.8
  • 千葉県木更津市金田東6丁目27-4
  • JR内房線 袖ケ浦駅 バス5分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
センチュリー21ベルステージ
物件から
20.2
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

売却・買取・相続まとめて相談可能!

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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小倉第一マンションの物件概要

マンション名称 小倉第一マンション
所在地
千葉県市原市五井東1丁目16-10 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 五井駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR内房線 / 八幡宿駅 バス16分 一号道路角下車 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 小倉第一マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • 小倉第一マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/4
  • 小倉第一マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/4
  • 小倉第一マンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1989年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月2日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓小倉第一マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
小倉第一マンションの参考査定価格:1,035万円 〜 1,254万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、小倉第一マンションの売り時ですか?
小倉第一マンションがある市原市のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、2年前→1年前:0.37%、1年前→今年:7.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓小倉第一マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、小倉第一マンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓小倉第一マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
小倉第一マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県市原市五井東1丁目16-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR内房線 / 五井駅 徒歩14分
JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩8分
❓小倉第一マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
小倉第一マンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年3月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

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