ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市ヴェラハイツ五井第3

ヴェラハイツ五井第3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市五井中央西1丁目18-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,630 万円 71.41m²の部屋

2,371 万円 85.23m²の部屋

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1分

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ヴェラハイツ五井第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェラハイツ五井第3の売却に強い不動産会社 6社

ヴェラハイツ五井第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェラハイツ五井第3から近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
4.3
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社キセツホーム
物件から
13.8
  • 千葉県市原市牛久1186 第2キセツビル
  • 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩3分

市内全域で活動詳しいスタッフが対応します

当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高石 喜一
  • 免許番号千葉県知事(05)第014084号
株式会社at fun
物件から
15.9
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
株式会社ロハス ピタットハウス君津店
物件から
26.5
  • 千葉県君津市中野4丁目5-2
  • JR内房線 君津駅 徒歩3分

【売却活動】【買取り】おまかせください!

君津駅南口より徒歩3分!!内房エリアを中心に、賃貸・売買どちらも対応しております。幅広いネットワークを強みに不動産事業を展開。【通常売却】【直接買取り】専門スタッフが対応致します。不動産売却に関することはお気軽に『ピタットハウス君津店』にご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
株式会社リブホーム
物件から
35.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
40.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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ヴェラハイツ五井第3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,630万円71.41m²の部屋23万円 / m²

2,371万円85.23m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市五井中央西)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市原市五井中央西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,830万円 100%
築30年(4年後) 1,657万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,630万円 100%
4年後(築30年) 1,476万円 90.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市五井中央西の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,630万円 (71.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ五井第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 80.00m² 4LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
1,980万円 80.00m² 4LDK / 2階 2024年3月
3,280万円 76.00m² 3LDK / 12階 2023年1月〜2023年2月
1,680万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
1,680万円 71.88m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
2,650万円 71.41m² 3LDK / 14階 2021年4月
2,680万円 71.41m² 3LDK / 14階 2021年1月〜2021年3月
1,580万円 85.23m² 4LDK / 13階 2020年8月〜2020年9月
1,780万円 85.23m² 4LDK / 13階 2020年4月〜2020年7月
1,980万円 85.23m² 4LDK / 13階 2020年2月〜2020年3月
2,180万円 85.23m² 4LDK / 13階 2020年1月
1,480万円 71.88m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
1,480万円 71.88m² 3LDK / 2階 2016年10月
1,940万円 71.88m² 3LDK / 11階 2014年5月
1,480万円 71.88m² 3LDK / 5階 2013年2月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,630万円
買取 978万円 〜 1,304万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェラハイツ五井第3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.94万円71.41m²の部屋

13.77万円85.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェラハイツ五井第3の賃料掲載履歴(24件)

ヴェラハイツ五井第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ五井第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 80.00m² 4LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
12.5万円 / 月 80.00m² 4LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
13万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
8.9万円 / 月 71.88m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年9月
11万円 / 月 80.94m² 4LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
8.9万円 / 月 71.88m² 3LDK / 8階 2017年9月
8.9万円 / 月 71.88m² 3LDK / 8階 2016年8月〜2016年9月
9.8万円 / 月 71.88m² 3LDK / 10階 2015年12月〜2016年3月
9.5万円 / 月 71.41m² 3LDK / 8階 2015年12月〜2016年1月
11万円 / 月 80.94m² 4LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
9.3万円 / 月 71.88m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
9.5万円 / 月 71.41m² 3LDK / 8階 2013年7月〜2013年12月
10万円 / 月 76.60m² 3LDK / 11階 2013年8月〜2013年9月
8.9万円 / 月 71.88m² 3LDK / 8階 2013年2月
9.3万円 / 月 71.41m² 3LDK / 2階 2013年2月
8.9万円 / 月 71.88m² 3LDK / 8階 2012年7月〜2012年8月
10万円 / 月 71.41m² 3LDK / 8階 2011年10月
10万円 / 月 71.88m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年8月
11万円 / 月 71.41m² 3LDK / 14階 2010年7月
11万円 / 月 71.41m² 3LDK / 14階 2010年4月〜2010年5月
13.7万円 / 月 88.20m² 1R / 1階 2010年3月〜2010年4月
10万円 / 月 71.88m² 3LDK / 2階 2009年10月〜2009年12月
10万円 / 月 71.88m² 3LDK / 9階 2009年9月〜2009年11月
11万円 / 月 71.88m² 3LDK / 10階 2009年1月〜2009年2月

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ヴェラハイツ五井第3周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェラハイツ五井第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 21.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.20%、 2年前→1年前:6.54%、 1年前→今年:-1.33%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴェラハイツ五井第3
所在地 千葉県市原市五井中央西1丁目18-5
交通
  • JR内房線 / 五井駅 徒歩8分
  • 小湊鉄道 / 五井駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】JR内房線「五井駅」

    【周辺】JR内房線「五井駅」

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 156戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福田組・浅川組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ヴェラハイツ五井第3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス五井ステーションタワー 1,949万円 〜 2,652万円 千葉県市原市五井中央西1丁目7-7 2000年7月(築25年)
地上14階 / 全63戸
サン・クレスト 1,325万円 〜 1,767万円 千葉県市原市五井中央西1丁目37-5 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
プロント 1,606万円 〜 2,160万円 千葉県市原市五井中央西2丁目14-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
ランドマーク21 1,423万円 〜 2,575万円 千葉県市原市五井中央南1丁目31-6 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ガーデンパレス辰巳 661万円 〜 2,278万円 千葉県市原市五井中央東2丁目3-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ユーフォニー市原 1,688万円 〜 2,081万円 千葉県市原市八幡海岸通19 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全48戸
ダイアパレス市原八幡宿 1,610万円 〜 2,386万円 千葉県市原市五所612-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全43戸
グレース八木3 694万円 〜 1,689万円 千葉県市原市八幡779-6 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェラハイツ五井第3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェラハイツ五井第3の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヴェラハイツ五井第3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェラハイツ五井第3の売り時ですか?
ヴェラハイツ五井第3がある市原市のマンションの価格は直近の3年間で21.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.20%、2年前→1年前:6.54%、1年前→今年:-1.33%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日