この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県大和高田市大字大中4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,542 万円 62.73m²の部屋
〜3,017 万円 83.57m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,542万円62.73m²の部屋25万円 / m²
〜3,017万円83.57m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和高田市大字大中)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大和高田市大字大中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,069万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,908万円 | 92.2% |
築25年(9年後) | 1,704万円 | 82.4% |
築30年(14年後) | 1,501万円 | 72.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,542万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,422万円 | 92.2% |
9年後(築25年) | 1,270万円 | 82.4% |
14年後(築30年) | 1,118万円 | 72.5% |
このマンションと、大和高田市大字大中の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,542万円 (62.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ大和高田セントハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,099万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
1,788万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年6月 |
2,150万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
2,199万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1,830万円 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
1,888万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
1,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
1,930万円 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
2,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年11月 |
2,300万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,398万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年6月 |
2,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,680万円 | 71.19m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,770万円 | 71.19m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,780万円 | 71.19m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,380万円 | 62.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
1,580万円 | 62.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,542万円 |
買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.24万円62.73m²の部屋
〜10.75万円83.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ大和高田セントハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ大和高田セントハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9.5万円 / 月 | 82.87m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズ大和高田セントハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和高田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.32%、 2年前→1年前:7.43%、 1年前→今年:5.95% )
奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大和高田市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ大和高田セントハウス |
---|---|
所在地 | 奈良県大和高田市大字大中4-1 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】清掃の行き届いたエントランスがお出迎え
【駐車場】
【地図】
【周辺】オークワ大和高田店まで1090m
【周辺】ライフトナリエ大和高田店まで1279m
【周辺】オークワ高田神楽店まで1444m
【周辺】大和高田市立病院まで1074m
【周辺】大和高田市役所まで215m
【周辺】大和高田市立図書館まで686m
【周辺】大和高田駅(近鉄 大阪線)まで1108m
【周辺】大和高田市立高田小学校まで812m
【周辺】大和高田市立高田中学校まで764m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 121戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリスト大和高田 | 599万円 〜 902万円 | 奈良県大和高田市永和町9-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード高田市駅南 | 1,616万円 〜 2,735万円 | 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目4-20 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全71戸 |
グローバル五位堂駅前 | 1,821万円 〜 2,454万円 | 奈良県香芝市瓦口2158 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
プレミスト葛城 | 1,694万円 〜 2,559万円 | 奈良県葛城市北花内633-1 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全156戸 |
ピアッツァレント今井町 | 1,283万円 〜 1,951万円 | 奈良県橿原市今井町3丁目10-63 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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