この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東久留米市柳窪3丁目2-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,865 万円 57.12m²の部屋
〜2,102 万円 57.12m²の部屋
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店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,865万円57.12m²の部屋33万円 / m²
〜2,102万円57.12m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市柳窪)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東久留米市柳窪 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,358万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,302万円 | 97.6％ |
| 築30年(7年後) | 2,159万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,865万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,821万円 | 97.6％ |
| 7年後(築30年) | 1,707万円 | 91.5％ |
このマンションと、東久留米市柳窪の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,865万円 (57.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュール小平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 57.12m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,780万円 | 57.12m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,865万円 |
| 買取 | 1,119万円 〜 1,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.5万円57.12m²の部屋
〜9.77万円57.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルジュール小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：-1.44% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルジュール小平 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-39 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム小平ラルレーヴ | 2,123万円 〜 2,856万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目11-1 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全59戸 |
| ルイシャトレ小平ウェルエア | 2,748万円 〜 3,865万円 | 東京都小平市大沼町3丁目12-19 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全53戸 |
| レクセルアベニュー小平 | 2,203万円 〜 2,981万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-26 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全67戸 |
| レキップ小平 | 950万円 〜 1,210万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-7 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 風緑館 | 1,070万円 〜 1,301万円 | 東京都小平市美園町1丁目1-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランルミエール | 966万円 〜 1,117万円 | 東京都小平市仲町284 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| エレガンスステージ久米川 | 2,004万円 〜 3,384万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目43-21 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全83戸 |
| ライオンズステージ小平 | 2,716万円 〜 3,231万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全94戸 |
| ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 2,813万円 〜 3,974万円 | 東京都東村山市栄町1丁目37-35 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全63戸 |
| コンフォートヴィラ | 2,160万円 〜 3,716万円 | 東京都小平市花小金井5丁目2-19 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モラード花小金井 | 2,164万円 〜 2,959万円 | 東京都小平市花小金井4丁目34-9 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャインハイツ久米川駅前 | 1,428万円 〜 2,886万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-12 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| グローブ久米川 | 763万円 〜 1,101万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-12 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション久米川 | 2,492万円 〜 4,189万円 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全86戸 |
| ネクステージ新小平 | 2,415万円 〜 3,106万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-6 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| レクセルガーデン一橋学園 | 3,435万円 〜 3,879万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 |
2003年12月（築21年） 地上6階 / 全46戸 |
| TOMSTOWN | 749万円 〜 972万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンリット久米川 | 687万円 〜 2,267万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-27 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パインポルテ久米川 | 967万円 〜 2,552万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-21 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャインハイツ久米川フェアベール | 2,444万円 〜 3,081万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-5 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ花小金井 | 3,790万円 〜 4,764万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目28-2 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| コンファーレ一橋学園 | 3,054万円 〜 3,414万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-25 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンパレス一橋学園 | 2,461万円 〜 3,370万円 | 東京都小平市学園西町3丁目1-31 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| パラシオ | 3,166万円 〜 4,335万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-30 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワイズユウラク久米川 | 1,598万円 〜 3,368万円 | 東京都東村山市栄町3丁目6-1 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| ヴェルリーフ花小金井 | 2,017万円 〜 2,921万円 | 東京都小平市花小金井1丁目13-3 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| レクセルマンション小平ウエスト | 2,368万円 〜 3,551万円 | 東京都小平市小川東町1丁目40-3 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| セイガステージ花小金井 | 3,054万円 〜 3,839万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目147 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| NR花小金井駅前 | 2,363万円 〜 4,717万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-25 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルヴェール一橋学園 | 2,520万円 〜 2,817万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-8-3 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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