価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東久留米市南町3丁目8-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,756 万円 59.1m²の部屋
〜2,798 万円 75.36m²の部屋
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
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店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
花小金井グリーンハイツ2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
59.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,756万円59.1m²の部屋30万円 / m²
〜2,798万円75.36m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花小金井グリーンハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 59.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,680万円 | 69.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,880万円 | 69.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 1,699万円 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,799万円 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 1,830万円 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 1,980万円 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,756万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円59.1m²の部屋
〜9.17万円75.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花小金井グリーンハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花小金井グリーンハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 71.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 71.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
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花小金井グリーンハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：-1.44% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 花小金井グリーンハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】南町公園
【周辺】保育園わらべみなみ保育園まで570ｍ
【周辺】保育園かたばみ保育園まで541ｍ
【周辺】保育園かたばみ保育園まで543ｍ
【周辺】幼稚園前沢幼稚園まで559ｍ
【周辺】幼稚園ひばりガ丘幼稚園まで1295ｍ
【周辺】幼稚園弥生台幼稚園まで1658ｍ
【周辺】小学校東久留米市立南町小学校まで658ｍ
【周辺】中学校東久留米市立南中学校まで995ｍ
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 東久留米柳新田通店まで368ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス 東久留米南町店まで557ｍ
【周辺】ディスカウントショップビッグ・エー東久留米南沢店まで571ｍ
【周辺】スーパーパワーラークス東久留米店まで878ｍ
【周辺】スーパーガッツスーパー田無西原店まで1122ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオンモール東久留米まで873ｍ
【周辺】ホームセンターケーヨーデイツー東久留米南町店まで695ｍ
【周辺】ホームセンター島忠ホームズ小平店まで1585ｍ
【周辺】総合病院滝山病院まで1820ｍ
【周辺】総合病院田無病院まで2280ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花小金井グリーンハイツ3号棟 | 1,867万円 〜 2,356万円 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全97戸 |
| 花小金井グリーンハイツ5号棟 | 1,957万円 〜 2,565万円 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全96戸 |
| 花小金井グリーンハイツ6号棟 | 1,589万円 〜 2,087万円 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全97戸 |
| 西原グリーンハイツ9号棟 | 2,156万円 〜 3,015万円 | 東京都西東京市西原町4丁目3-32 |
1982年7月（築43年） 地上8階 / 全80戸 |
| 西原グリーンハイツ5号棟 | 1,902万円 〜 2,591万円 | 東京都西東京市西原町4丁目4-17 |
1982年7月（築43年） 地上8階 / 全720戸 |
| 西原グリーンハイツ10号棟 | 2,167万円 〜 2,917万円 | 東京都西東京市西原町4丁目3-32 |
1982年7月（築43年） 地上8階 / 全720戸 |
| サニーヒルズ前沢 | 1,763万円 〜 2,134万円 | 東京都東久留米市前沢1丁目5-27 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花小金井ガーデンヒルズ | 1,557万円 〜 2,985万円 | 東京都小平市花小金井4丁目34-14 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西原グリーンハイツ11号棟 | 1,586万円 〜 2,100万円 | 東京都西東京市西原町4丁目3-16 |
1982年7月（築43年） 地上8階 / 全720戸 |
| ウィスタリヤマンション花小金井 | 1,406万円 〜 2,275万円 | 東京都小平市花小金井2丁目5-5 |
1982年5月（築43年） 地上1階 / 全12戸 |
| サントーカイ | 1,124万円 〜 1,661万円 | 東京都西東京市西原町5丁目3-1 |
1985年10月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| センチュリープラザ | 1,531万円 〜 2,521万円 | 東京都小平市花小金井4丁目13-11 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション花小金井 | 1,725万円 〜 2,604万円 | 東京都小平市花小金井1丁目24-7 |
1985年8月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| ハイラーク武蔵野滝山 | 1,450万円 〜 1,831万円 | 東京都小平市大沼町4丁目43-10 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全30戸 |
| 中丸ハイツ | 1,500万円 〜 2,051万円 | 東京都小平市花小金井6丁目6-7 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花小金井プリンスマンション | 1,027万円 〜 2,282万円 | 東京都小平市花小金井1丁目12-2 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鹿島ビルガーデン花小金井 | 700万円 〜 3,112万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目27-9 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション田無 | 1,718万円 〜 2,702万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目4-5 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズプラザ花小金井 | 1,141万円 〜 1,914万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目21-2 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全77戸 |
| レヂオンス田無 | 585万円 〜 1,748万円 | 東京都西東京市田無町6丁目17-2 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全13戸 |
| ウイスタリヤマンション田無 | 1,718万円 〜 2,696万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目4-17 |
1982年5月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション田無第2 | 2,265万円 〜 3,127万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-10 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全29戸 |
| メゾンアイエス | 1,117万円 〜 1,904万円 | 東京都東久留米市幸町5丁目5-5 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・イン田無 | 1,551万円 〜 2,382万円 | 東京都西東京市田無町5丁目3-4 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西武プラザ花小金井 | 1,025万円 〜 3,159万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目12-12 |
1982年10月（築43年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾン第3田無 | 2,052万円 〜 3,399万円 | 東京都西東京市西原町1丁目1-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全42戸 |
| ハイネス田無弐番館 | 1,745万円 〜 2,808万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目5-8 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヨーハイツ | 558万円 〜 1,571万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目12-13 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション田無第5 | 2,221万円 〜 3,678万円 | 東京都西東京市北原町3丁目3-50 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全43戸 |
| ビッグ武蔵野田無 | 1,513万円 〜 2,011万円 | 東京都西東京市田無町3丁目4-28 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
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