ホームズマンション売却マンション査定東京都東久留米市エクセレントスクエア東久留米

エクセレントスクエア東久留米はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東久留米市本町3丁目9-16

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,890 万円 73.49m²の部屋

4,544 万円 73.49m²の部屋

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エクセレントスクエア東久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントスクエア東久留米の売却に強い不動産会社 9社

エクセレントスクエア東久留米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントスクエア東久留米から近い順に表示しています

株式会社クリエイト興産
物件から
0.2
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(02)第98523号
センチュリー21アークレスト東久留米営業所
物件から
0.5
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分

エリアに強い!早期売却をサポートします!

センチュリー21アークレストは西武線沿線を中心に、売買の仲介を専門でお手伝いさせて頂いております。東久留米営業所では、東久留米市を
中心として、ご依頼いただいたご売却物件の早期売却を、安心・安全の対応のもと実現いたします。些細なことでも結構です。ぜひお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
1.6
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社マイタウン西武
物件から
1.7
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
株式会社三ツ星inc. トライスター不動産
物件から
2.5
  • 東京都西東京市谷戸町1丁目6-4
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 谷戸小学校下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 谷戸小学校下車 徒歩1分

西東京エリア専門!地元密着のトライスター

売主様ファーストを宣言いたします!
残念なことに不動産会社の多くは自社の利益・都合を第一に考える企業が殆どです。トライスターはじっくりとお客様のお話に耳を傾け、売却時期、販売価格、販売戦略をしっかりと打ち合わせます。預かりたいがためにただ単に販売価格を釣り上げてとりあえず委任を取り後は価格を下げさ…

社員画像

社員画像

  • 代表者堤 正健
  • 免許番号東京都知事(01)第104706号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
5.4
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
8.2
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
17.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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エクセレントスクエア東久留米は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,890万円73.49m²の部屋53万円 / m²

4,544万円73.49m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東久留米市本町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東久留米市本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 4,298万円 100%
築15年(2年後) 4,207万円 97.9%
築20年(7年後) 3,976万円 92.5%
築25年(12年後) 3,745万円 87.1%
築30年(17年後) 3,514万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,890万円 100%
2年後(築15年) 3,807万円 97.9%
7年後(築20年) 3,598万円 92.5%
12年後(築25年) 3,389万円 87.1%
17年後(築30年) 3,180万円 81.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東久留米市本町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,890万円 (73.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 61万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントスクエア東久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 73.49m² 2LDK / 3階 2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,890万円
買取 2,334万円 〜 3,112万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントスクエア東久留米は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.35万円73.49m²の部屋

16.27万円73.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセレントスクエア東久留米周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントスクエア東久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:1.61%、 1年前→今年:-2.28%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東久留米市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセレントスクエア東久留米
所在地 東京都東久留米市本町3丁目9-16
交通
  • 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩6分
  • 【外観】現地外観(南側より撮影)2012年3月築。総戸数38戸のマンションです

    【外観】現地外観(南側より撮影)2012年3月築。総戸数38戸のマンションです

  • 【外観】タイル貼りのスタイリッシュな外観(北西側より撮影)

    【外観】タイル貼りのスタイリッシュな外観(北西側より撮影)

  • 【エントランス】ホワイトのタイルで清潔感のあるエントランスには雨をしのぐ大型のキャノピーを設置。

    【エントランス】ホワイトのタイルで清潔感のあるエントランスには雨をしのぐ大型のキャノピーを設置。

築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エクセレントスクエア東久留米の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピアコートTM東久留米 1,030万円 〜 1,410万円 東京都東久留米市新川町1丁目10-1 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
GardenCourt 2,304万円 〜 3,336万円 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全26戸
ソレイユ東久留米 1,311万円 〜 2,246万円 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーひばりが丘 3,355万円 〜 5,538万円 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全25戸
センチュリー清瀬 3,102万円 〜 3,933万円 東京都清瀬市松山1丁目28-6 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全26戸
アイランドパレス 1,181万円 〜 2,889万円 東京都清瀬市松山1丁目25-1 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリリアシティひばりが丘 3,299万円 〜 4,829万円 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34 2010年11月(築14年)
地上14階 / 全356戸
リヴェール清瀬2 1,243万円 〜 1,592万円 東京都清瀬市元町1丁目8-28 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全21戸
サンクレイドル清瀬 3,559万円 〜 4,745万円 東京都清瀬市元町1丁目8-26 2013年11月(築11年)
地上14階 / 全39戸
ブリエ・ラクティ2 1,185万円 〜 2,860万円 東京都清瀬市元町1丁目13-2 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アイディーコート清瀬 3,214万円 〜 4,861万円 東京都清瀬市元町1丁目6-10 2011年5月(築14年)
地上15階 / 全39戸
フィールドヴィレッジ 1,256万円 〜 1,798万円 埼玉県新座市栗原4丁目7-31 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全69戸
ヒバリーヒルズ 1,041万円 〜 1,870万円 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ清瀬 3,244万円 〜 5,046万円 東京都清瀬市松山2丁目12-19 2012年7月(築13年)
地上9階 / 全33戸
ステラタウン 889万円 〜 1,047万円 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全20戸
Brightoneひばりヶ丘 2,279万円 〜 3,663万円 東京都西東京市栄町2丁目10-2 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全75戸
グレイス・ソルラ 1,699万円 〜 2,957万円 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーウエスト 1,212万円 〜 2,094万円 東京都西東京市芝久保町5丁目7-34 2010年9月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
パテラ東久留米 2,280万円 〜 3,302万円 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全20戸
サンクレイドル保谷 3,824万円 〜 5,068万円 東京都西東京市東町2丁目8-17 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全63戸
CASA秋光 2,371万円 〜 3,601万円 東京都西東京市田無町5丁目8-9 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全20戸
エリザベス 1,495万円 〜 2,622万円 東京都練馬区西大泉6丁目15-14 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
BeverlyHomesTANASHI2 1,593万円 〜 2,160万円 東京都西東京市田無町1丁目1-8 2013年4月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
BeverlyHomesTANASHI3 1,352万円 〜 2,483万円 東京都西東京市田無町1丁目1-19 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィオラ・コリーヌ 674万円 〜 846万円 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイパティオ 1,100万円 〜 1,394万円 埼玉県所沢市大字上安松17-3 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
stagecoach 1,485万円 〜 2,211万円 東京都西東京市田無町2丁目12-28 2012年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
エルパライソ 810万円 〜 977万円 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目37-6 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全48戸
ウィルテラス保谷 1,379万円 〜 1,810万円 東京都西東京市保谷町4丁目6-9 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェレーナ楓プレイス 3,658万円 〜 4,434万円 東京都西東京市東町6丁目5-12 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全54戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセレントスクエア東久留米を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントスクエア東久留米の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントスクエア東久留米の売り時ですか?
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東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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