東京都東久留米市中央町1丁目2-55
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,710 万円 77.25m²の部屋
〜4,438 万円 77.25m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】イトーヨーカドー東久留米店まで343m
2/8
【周辺】ウェルパーク東久留米中央町店まで678m
3/8
【周辺】東久留米市立第三小学校まで412m
4/8
【周辺】東久留米市立中央中学校まで1420m
5/8
【周辺】アルテミスウイメンズホスピタルまで65m
6/8
【周辺】東久留米郵便局まで419m
7/8
【周辺】東和銀行東久留米中央支店まで296m
8/8プランドール富士の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プランドール富士の売却に役立つ情報をチェック！
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3,710万円 （48万円 / m²） 77.25m²の部屋
〜4,438万円 （57万円 / m²） 77.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.25m²の部屋の場合 | 77.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,710万円 | 4,438万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 129万300円 | 153万540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 133万300円 | 157万540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,576万6,633円 | 4,280万2,431円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東久留米市中央町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,158万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,121万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,710万円 |
| 1年後(築30年) | 98.8％ | 3,666万円 |
このマンションと、東久留米市中央町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,710万円 (77.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 45万円 / m² |
プランドール富士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：2.59% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,710万円 |
| 買取 | 2,226万円 〜 2,968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.85万円 / 月 77.25m²の部屋
〜
13.89万円 / 月 77.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール富士の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール富士が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エアフォルクレーベン | 2,366万円 〜 3,179万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-23 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコア東久留米 | 2,251万円 〜 3,917万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-41 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全118戸 |
| ダイアパレス東久留米 | 3,110万円 〜 4,513万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-23 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全119戸 |
| シャインハイツ東久留米PART2 | 1,381万円 〜 3,104万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-22 |
1997年9月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ東久留米 | 1,393万円 〜 3,615万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-9 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| エクスパンション | 1,010万円 〜 2,528万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-50 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ東久留米 | 3,422万円 〜 5,207万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-43 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| チュリス東久留米 | 2,805万円 〜 3,881万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-29 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヴァッサー東久留米 | 3,406万円 〜 4,276万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-12 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズエメリール-U | 2,588万円 〜 4,133万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-11 |
1997年10月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| トロトワール東久留米 | 3,609万円 〜 4,327万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユアコート東久留米パークビュー | 3,486万円 〜 4,970万円 | 東京都東久留米市本町1丁目12-26 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全95戸 |
| 東久留米本町ガーデンハウス | 3,140万円 〜 5,097万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-7 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全51戸 |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 3,039万円 〜 3,664万円 | 東京都東久留米市南沢1丁目5-13 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全67戸 |
| プラスパ小山 | 2,162万円 〜 2,669万円 | 東京都東久留米市東本町7-15 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウインベルコーラス東久留米 | 3,346万円 〜 4,875万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全77戸 |
| セイジュプレイス | 1,578万円 〜 1,886万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハピネス京路 | 2,354万円 〜 2,809万円 | 東京都東久留米市幸町3丁目7-6 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NSファイブ東久留米 | 1,639万円 〜 6,558万円 | 東京都東久留米市東本町3-2 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレアコート | 2,762万円 〜 4,406万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年7月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セザール東久留米駅前 | 1,378万円 〜 4,012万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全68戸 |
| コムーネ東久留米 | 3,590万円 〜 4,293万円 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,121万円 〜 2,531万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全121戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,261万円 〜 3,892万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全121戸 |
| ゼファーひばりケ丘学園町 | 2,912万円 〜 3,489万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目8-74 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全71戸 |
| プランタン東久留米 | 2,260万円 〜 2,704万円 | 東京都東久留米市中央町6丁目8-37 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ東久留米P3 | 1,649万円 〜 2,268万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目8-1 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| パレスみなみ | 909万円 〜 2,361万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目1-20 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| 清瀬南パーク・ホームズ | 2,814万円 〜 4,077万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-3 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全76戸 |
| コーポレート清瀬駅南1号棟 | 1,993万円 〜 4,213万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-1 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プランドール富士 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市中央町1丁目2-55
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 5階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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