この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区六丁の目西町3-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,626 万円 59.16m²の部屋
〜4,261 万円 70.85m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,626万円59.16m²の部屋44万円 / m²
〜4,261万円70.85m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区六丁の目西町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市若林区六丁の目西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,508万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,381万円 | 96.4％ |
| 築20年(8年後) | 3,168万円 | 90.3％ |
| 築25年(13年後) | 2,954万円 | 84.2％ |
| 築30年(18年後) | 2,741万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,626万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,531万円 | 96.4％ |
| 8年後(築20年) | 2,371万円 | 90.3％ |
| 13年後(築25年) | 2,211万円 | 84.2％ |
| 18年後(築30年) | 2,052万円 | 78.1％ |
このマンションと、仙台市若林区六丁の目西町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,626万円 (59.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,626万円 |
| 買取 | 1,576万円 〜 2,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.32万円59.16m²の部屋
〜11.4万円70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MaunaBlanc六丁の目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaunaBlanc六丁の目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MaunaBlanc六丁の目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MaunaBlanc六丁の目は、宮城県仙台市若林区六丁の目西町にありを所在地としており、路線バスの「六丁の目西町」停留所が歩いて3分ほどの場所に設置されています。2013年2月に竣工した地上4階建てのマンションで、耐久性や耐火性に優れた鉄筋コンクリート構造となっています。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | MaunaBlanc六丁の目 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネ | 2,198万円 〜 3,160万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-7 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全36戸 |
| デュオ仙台六丁の目 | 3,125万円 〜 4,233万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町4-20 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全1戸 |
| エクセレントS2 | 1,723万円 〜 3,793万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-31 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボナールブリッジ | 2,134万円 〜 3,138万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目3-2 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ナイスシティアリーナ大和町 | 3,108万円 〜 3,644万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目24 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| クレアホームズ宮千代 | 3,303万円 〜 3,873万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-17 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全31戸 |
| 新田東レジデンス五番館 | 1,542万円 〜 3,245万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-9 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| フェリーチェ薬師堂 | 1,544万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目3-18 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANDEUR一本杉 | 1,408万円 〜 2,042万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町18-16 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラウド仙台榴ケ岡 | 3,071万円 〜 3,881万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目27-5 |
2011年10月（築14年） 地上8階 / 全54戸 |
| GRANDSOLEIL | 1,226万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ榴岡 | 1,787万円 〜 2,733万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カモミール | 1,287万円 〜 2,995万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目8-7 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル | 2,392万円 〜 2,857万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-5 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全7戸 |
| アルファプライム榴岡 | 1,239万円 〜 1,485万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-14 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全15戸 |
| キャスト榴岡 | 1,802万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 |
2012年5月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リジェール榴岡公園 | 1,952万円 〜 4,064万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アプローズ | 1,959万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 | 1,218万円 〜 3,332万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークサイドレジデンス榴岡 | 1,941万円 〜 2,407万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-22 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全47戸 |
| アスコット鉄砲町 | 1,091万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M.Stage2 | 1,279万円 〜 1,541万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| アスコット鉄砲町2 | 1,499万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-13 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズ仙台レジデンス | 3,344万円 〜 6,341万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 |
2013年12月（築11年） 地上13階 / 全108戸 |
| エテルノ河原町 | 1,011万円 〜 1,239万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-11 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルスタンザ仙台駅東 | 1,264万円 〜 3,245万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-15 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 108二十人町 | 1,174万円 〜 2,859万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-10 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全50戸 |
| ピアチェーレ | 1,473万円 〜 2,052万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FarWisteria | 1,684万円 〜 3,146万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| プロモ河原町 | 1,530万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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