価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区大和町2丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,255 万円 64.3m²の部屋
〜2,275 万円 83.35m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,255万円 64.3m²の部屋 20万円 / m²
〜2,275万円 83.35m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,255万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.34万円 64.3m²の部屋
〜9.04万円 83.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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不動前マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.37% 、 2年前→1年前：0.18% 、 1年前→今年：-2.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 不動前マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28-1 |
| 交通 |
|
【外観】南向きで日当りよい物件です。
【外観】キレイな外観。
【周辺】むらぬし
【周辺】ツルハドラッグ
【周辺】東北医科薬科大学若林病院
【周辺】セブンイレブン
| 築年月（築年数） | 1980年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 五豊ハイツ | 933万円 〜 1,311万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目16-20 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルシェ中倉 | 1,282万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市若林区中倉1丁目15-1 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ丸菊 | 1,232万円 〜 1,455万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-26 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ宮千代 | 1,072万円 〜 1,529万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-17 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 成田ハイツ | 1,125万円 〜 1,708万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-11 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 渡辺マンション | 1,661万円 〜 1,961万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目22-6 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ丸菊 | 1,218万円 〜 1,424万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-22 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール宮千代 | 1,063万円 〜 1,548万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目2-10 |
1980年8月（築44年） 地上8階 / 全57戸 |
| 菅原コーポ | 795万円 〜 1,080万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目9-15 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 中倉コーポ | 409万円 〜 479万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目9-20 |
1981年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハサゼンハイツA | 1,157万円 〜 1,356万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目7-2 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐昭コーポ | 715万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-15 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンロードハイツ南小泉1号棟 | 1,181万円 〜 1,444万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロードハイツ南小泉2号棟 | 1,172万円 〜 1,420万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二軒茶屋グランドハイツ | 1,200万円 〜 1,759万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野3-1 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全40戸 |
| 第二若林ハイツ | 992万円 〜 1,287万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目7-23 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元茶畑パークマンション | 1,169万円 〜 1,662万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町44-2 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 銀杏町庄司マンション | 828万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町27-6 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴木コーポ | 627万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,425万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全32戸 |
| コープ野村榴ヶ岡 | 1,381万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-48 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション榴ヶ岡第2 | 1,649万円 〜 1,961万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-51 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレ榴ケ岡 | 1,379万円 〜 2,209万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23 |
1981年8月（築43年） 地上9階 / 全40戸 |
| グランドスクエア若林 | 493万円 〜 977万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目10-13 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 遠藤コーポ | 376万円 〜 542万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-16 |
1981年8月（築43年） 地上9階 / 全39戸 |
| リエス榴ケ岡 | 1,361万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポラス霞A | 666万円 〜 959万円 | 宮城県仙台市若林区霞目2丁目1-31 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポラス霞B | 672万円 〜 959万円 | 宮城県仙台市若林区霞目2丁目1-30 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ゴールデンハイツ | 928万円 〜 1,124万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町47 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ南染師 | 1,266万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町32-1 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全37戸 |
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