ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区第一及川ハイツ

第一及川ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区南小泉3丁目7-10

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

712 万円 40.5m²の部屋

1,311 万円 55m²の部屋

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  • 【外観】仙台市若林区南小泉3丁目「第一及川ハイツ」

    【外観】仙台市若林区南小泉3丁目「第一及川ハイツ」

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】 100m

    【周辺】 100m

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  • 【周辺】 100m

    【周辺】 100m

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第一及川ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第一及川ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 第一及川ハイツ4階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

55m² 3DK 物件詳細
4階 第一及川ハイツ4階4.6万円

賃貸募集中

賃料 4.6万円

40.5m² 2DK 物件詳細
3階 第一及川ハイツ3階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

55m² 3DK 物件詳細

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第一及川ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

712万円 (18万円 / m²) 40.5m²の部屋

1,311万円 (24万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

第一及川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第一及川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.39%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:6.39%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 712万円
買取 427万円 〜 569万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第一及川ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.55万円 / 月 40.5m²の部屋

6.62万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第一及川ハイツの賃料掲載履歴(30件)

第一及川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一及川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2024年6月〜2025年8月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2024年10月〜2025年8月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2025年3月〜2025年8月
4.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2024年10月〜2025年4月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2024年8月〜2024年12月
4.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2024年11月
5.3万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2024年10月
5.3万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2024年9月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2024年4月〜2024年6月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2024年1月〜2024年2月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2022年4月〜2023年1月
5.3万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2021年11月〜2022年5月
4.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2022年1月〜2022年3月
5.6万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2022年1月〜2022年3月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2021年9月〜2021年11月
4.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2020年9月〜2021年7月
4.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2020年7月〜2020年9月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2020年7月〜2020年9月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2020年6月〜2020年8月
4.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2020年4月〜2020年5月
4.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2020年4月
5.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2020年4月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2019年10月〜2020年3月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 4階 2019年8月〜2020年2月
5.6万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2019年10月〜2020年2月
5.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2019年3月〜2019年8月
5.6万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2019年6月〜2019年8月
5.6万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2018年9月〜2019年5月
5.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
4.5万円 / 月 40.50m² 2DK / 3階 2018年8月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンロードハイツ南小泉1号棟 1,100万円 〜 1,352万円 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-8 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
サンロードハイツ南小泉2号棟 1,087万円 〜 1,320万円 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-10 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
菅原コーポ 866万円 〜 1,157万円 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目9-15 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全8戸
コーポりら 546万円 〜 734万円 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目2-2 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
若林ハイツ 804万円 〜 1,000万円 宮城県仙台市若林区若林3丁目1-18 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビエラ美波 451万円 〜 1,025万円 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-50 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
光コーポ 772万円 〜 1,086万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目13-48 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
五豊ハイツ 999万円 〜 1,378万円 宮城県仙台市若林区大和町1丁目16-20 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全24戸
コーポつぼや 519万円 〜 877万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目8-1 1977年12月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドスクエア若林 456万円 〜 911万円 宮城県仙台市若林区若林5丁目10-13 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全16戸
大和サンハイツ 871万円 〜 1,124万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-22 1977年7月(築49年)
地上7階 / 全45戸
コープ野村第二南石切 1,088万円 〜 1,356万円 宮城県仙台市若林区南石切町16-1 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全25戸
コープ野村南石切 832万円 〜 1,106万円 宮城県仙台市若林区南石切町16-2 1978年9月(築48年)
地上3階 / 全24戸
庄司コーポ 811万円 〜 1,127万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-6 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全12戸
芳賀コーポ 1,018万円 〜 1,513万円 宮城県仙台市若林区白萩町9-20 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
310bldg.2 292万円 〜 402万円 宮城県仙台市若林区穀町25 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全24戸
啓進ハイツ 782万円 〜 1,008万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-6 1976年8月(築50年)
地上8階 / 全 - 戸
アツミコーポ 749万円 〜 1,017万円 宮城県仙台市若林区穀町23-3 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全18戸
グリーンハイツスズキ 766万円 〜 1,007万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-50 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
丸三コーポ 358万円 〜 445万円 宮城県仙台市若林区舟丁68 1977年8月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
エルトン長町 829万円 〜 1,645万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-19 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ石名坂 852万円 〜 1,214万円 宮城県仙台市若林区石名坂53 1979年12月(築46年)
地上2階 / 全53戸
八本松マンション 387万円 〜 1,200万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目13-11 1976年3月(築50年)
地上15階 / 全428戸
成田ハイツ 1,260万円 〜 1,971万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-11 1978年12月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
高亀レジデンス 1,343万円 〜 1,620万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目19-10 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全18戸
鈴木コーポ 663万円 〜 869万円 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ荒町 1,043万円 〜 1,441万円 宮城県仙台市若林区荒町23 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
二軒茶屋グランドハイツ 1,187万円 〜 1,770万円 宮城県仙台市宮城野区西宮城野3-1 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズマンション愛宕橋 1,215万円 〜 1,915万円 宮城県仙台市若林区土樋257 1979年10月(築46年)
地上11階 / 全40戸
ソレイユ宮城野 580万円 〜 691万円 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 1976年6月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第一及川ハイツの売却に強い不動産会社 6社

第一及川ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第一及川ハイツから近い順に表示しています

株式会社アイルエステート イエステーション仙台若林店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14
  • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩1分

地域密着営業しております。

仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年5月〜10月に掛けてのSUUMO掲載(専任件数・シェア)総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社オノヤ
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ホワイトハウス
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号

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第一及川ハイツの物件概要

マンション名称 第一及川ハイツ
所在地
宮城県仙台市若林区南小泉3丁目7-10 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第一及川ハイツ3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/15
  • 第一及川ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/15
  • 第一及川ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/15
  • 第一及川ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/15
  • 第一及川ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/15
  • 第一及川ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/15
  • 第一及川ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/15
  • 第一及川ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/15
  • 第一及川ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    9/15
  • 第一及川ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    10/15
  • 第一及川ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    11/15
  • 第一及川ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    12/15
  • 第一及川ハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    13/15
  • 第一及川ハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    14/15
  • 第一及川ハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    15/15
築年月(築年数) 1978年3月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

第一及川ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第一及川ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第一及川ハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
第一及川ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第一及川ハイツの売り時ですか?
第一及川ハイツがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で2.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.39%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(2.25%)に比べ、同程度の水準です。
第一及川ハイツの査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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