価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区南染師町20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,431 万円 60.45m²の部屋
〜2,101 万円 72.29m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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店舗内観
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エステマールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
69.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,431万円60.45m²の部屋24万円 / m²
〜2,101万円72.29m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,431万円 |
| 買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.16万円60.45m²の部屋
〜9.44万円72.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステマールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステマールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月 |
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エステマール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステマール |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南染師町20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート仙台穀町店まで469ｍ」
【周辺】郵便局「仙台穀町郵便局まで573ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン仙台河原町店まで639ｍ」
【周辺】スーパー「ワコー河原町店まで706ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン新河原町 | 1,361万円 〜 2,795万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町49-2 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全93戸 |
| 南材木町シティハウス | 1,892万円 〜 2,313万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町21-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| シーアイマンション南材木町 | 1,251万円 〜 2,136万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町81 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズリバーサイド河原町 | 1,465万円 〜 2,374万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-15 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション河原町 | 1,087万円 〜 1,954万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-6 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| レジデンス・河原町 | 1,676万円 〜 2,103万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション一高前 | 296万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| コーポラスさとう | 598万円 〜 866万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北沢産業仙台ビルキャッスル北沢仙台 | 671万円 〜 1,105万円 | 宮城県仙台市若林区土樋264-1 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン土樋 | 676万円 〜 853万円 | 宮城県仙台市若林区土樋254 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 愛宕橋ハイツ | 650万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市若林区土樋227 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町一丁目 | 1,271万円 〜 2,404万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-28 |
1987年12月（築37年） 地上13階 / 全49戸 |
| サンマンション広瀬 | 1,042万円 〜 1,808万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目9-24 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ千葉 | 1,159万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-30 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊3 | 513万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-25 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション荒町 | 949万円 〜 2,591万円 | 宮城県仙台市若林区荒町77 |
1984年11月（築41年） 地上13階 / 全47戸 |
| パシフィックマンション広瀬橋 | 1,512万円 〜 2,588万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-38 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全77戸 |
| 若林第二パンション | 378万円 〜 478万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目5-8 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドエトワール2 | 434万円 〜 671万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| モロハシハイツ | 729万円 〜 1,729万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション愛宕橋 | 1,055万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五橋 | 2,065万円 〜 3,832万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月（築38年） 地上13階 / 全63戸 |
| エリートイン五橋 | 944万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・デ・オリビエ | 1,716万円 〜 2,953万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-40 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ仙台 | 813万円 〜 1,802万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路6-1 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全106戸 |
| メープルタウントーヨー | 501万円 〜 841万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五橋-2 | 732万円 〜 2,831万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全67戸 |
| NCRe仙台新寺 | 622万円 〜 1,195万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-40 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ長町 | 1,165万円 〜 2,547万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-3 |
1986年10月（築39年） 地上13階 / 全38戸 |
| ミューズ新寺 | 630万円 〜 904万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目11-20 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
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