価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区文化町5-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,001 万円 42.38m²の部屋
〜1,444 万円 49.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,001万円42.38m²の部屋24万円 / m²
〜1,444万円49.3m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.47万円42.38m²の部屋
〜7.04万円49.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Primavera3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrimavera3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 46.40m² | 3K / 4階 | 2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.40m² | 3K / 4階 | 2018年3月 |
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Primavera3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：-2.64%、 1年前→今年：0.63% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Primavera3 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区文化町5-8 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市若林区文化町「プリマベーラ3」
【外観】外観2
【外観】外観3
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】ローソン 仙台河原町店 523m
【周辺】イオンエクスプレス仙台古城店 869m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ文化町 | 459万円 〜 681万円 | 宮城県仙台市若林区文化町6-20 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ1号館 | 768万円 〜 2,152万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町55 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河原町第2 | 525万円 〜 2,143万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目2-25 |
1988年5月（築37年） 地上10階 / 全33戸 |
| ロイヤルヒルズ成田町 | 601万円 〜 1,245万円 | 宮城県仙台市若林区成田町16-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| BellCity南小泉 | 346万円 〜 549万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレステップAキューブ | 657万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市若林区成田町118-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤルヒルズ表柴田 | 697万円 〜 1,622万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町9-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| セクターズコート | 635万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市若林区成田町93-6 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ河原町 | 500万円 〜 1,129万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目6-22 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション一高前第2 | 281万円 〜 752万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション一高前 | 302万円 〜 948万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-1 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全54戸 |
| アルファコートB棟 | 1,124万円 〜 1,720万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス51 | 745万円 〜 984万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁50 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| アルファコートA棟 | 1,095万円 〜 1,754万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-16 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンティ河原町 | 534万円 〜 1,644万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエス河原町東 | 468万円 〜 602万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目7-13 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全45戸 |
| レジデンス河原町 | 822万円 〜 1,138万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-32 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション広瀬川公園 | 1,774万円 〜 3,533万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション石名坂 | 717万円 〜 2,012万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション薬師堂 | 1,050万円 〜 2,434万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目5-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| コスモ土樋 | 514万円 〜 833万円 | 宮城県仙台市若林区土樋24 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーディアルハウス一本杉町 | 457万円 〜 1,148万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町13-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RX木ノ下 | 533万円 〜 731万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目9-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| フラワーパレス | 666万円 〜 1,562万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンシティ荒町 | 568万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市若林区荒町175 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルシェリア長町 | 1,171万円 〜 1,441万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション長町一丁目 | 1,292万円 〜 2,439万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-28 |
1987年12月（築37年） 地上13階 / 全51戸 |
| ルミネマンション長町 | 736万円 〜 2,004万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-9 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローゼンハイツ | 716万円 〜 1,258万円 | 宮城県仙台市若林区荒町160-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ホワイトファミール大和 | 585万円 〜 792万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目17-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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