宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,948 万円 41m²の部屋
〜4,409 万円 66.38m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】
4/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宮城野通駅前店まで285ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】みやぎ生協 新寺店まで374ｍ
6/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台連坊店まで456ｍ
7/11
【周辺】【駅】JR仙台駅まで801ｍ
8/11
【周辺】【スーパー】成城石井 エスパル仙台店まで821ｍ
9/11
【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 仙台五橋駅前店まで815ｍ
10/11
【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 仙台五橋駅前店まで815ｍ
11/11チャコールウッドステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
チャコールウッドステージの売却に役立つ情報をチェック！
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1,948万円 （48万円 / m²） 41m²の部屋
〜4,409万円 （66万円 / m²） 66.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市若林区新寺)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,445万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,356万円 | 93.9％ |
| 築25年(10年後) | 1,268万円 | 87.8％ |
| 築30年(15年後) | 1,180万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,948万円 |
| 5年後(築20年) | 93.9％ | 1,829万円 |
| 10年後(築25年) | 87.8％ | 1,710万円 |
| 15年後(築30年) | 81.6％ | 1,591万円 |
このマンションと、仙台市若林区新寺の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,948万円 (41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 36万円 / m² |
チャコールウッドステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.99%、 2年前→1年前：7.04%、 1年前→今年：1.65% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,948万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.48万円 / 月 41m²の部屋
〜
16.67万円 / 月 66.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チャコールウッドステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチャコールウッドステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.38m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 14万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 11万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.24m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 49.24m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルクール新寺 | 3,265万円 〜 1億 340万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| レジデンス仙台駅東 | 1,126万円 〜 3,563万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全265戸 |
| ファイン新寺 | 1,206万円 〜 1,677万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラマール五橋 | 1,184万円 〜 2,807万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路126-1 |
2011年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,295万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-10 |
2012年12月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| フェリシダ五橋 | 1,515万円 〜 2,869万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-19 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| アモローソ仙台駅東 | 2,075万円 〜 4,912万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全68戸 |
| ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 3,073万円 〜 5,485万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月（築16年） 地上20階 / 全98戸 |
| ザ・レジデンス一番町 | 2,870万円 〜 7,700万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 |
2010年6月（築16年） 地上29階 / 全244戸 |
| M.Stage2 | 1,231万円 〜 1,492万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全17戸 |
| アプローズ | 1,886万円 〜 2,863万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全36戸 |
| アスコット鉄砲町 | 1,052万円 〜 1,863万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| ソララガーデンシティタワー仙台花京院 | 3,739万円 〜 1億 760万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 |
2010年1月（築17年） 地上29階 / 全207戸 |
| tree | 1,393万円 〜 1,907万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-28 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド青葉土樋 | 3,080万円 〜 3,896万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-22 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台榴ケ岡 | 3,031万円 〜 3,834万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目27-5 |
2011年10月（築15年） 地上8階 / 全54戸 |
| 仙台榴岡EXE | 3,849万円 〜 4,563万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| キャスト榴岡 | 1,734万円 〜 2,089万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 |
2012年5月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピースフル | 2,302万円 〜 2,789万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-5 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全7戸 |
| リジェール榴岡公園 | 1,876万円 〜 3,927万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハウス広瀬川ステーションコート | 3,085万円 〜 4,370万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7 |
2011年12月（築15年） 地上7階 / 全62戸 |
| グラン・ドミール一番町 | 1,067万円 〜 4,072万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-2 |
2011年3月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
| プレミスト東六番丁通 | 2,699万円 〜 4,522万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全68戸 |
| ジュネス一番町 | 1,109万円 〜 1,661万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-28 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| chatelet | 1,516万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市若林区成田町26-3 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラフィーユ本町 | 1,177万円 〜 1,696万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全100戸 |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,113万円 〜 4,197万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| パルティーレEXE片平タワー | 1,242万円 〜 2,126万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-8 |
2010年3月（築17年） 地上14階 / 全120戸 |
| レジデンス片平 | 1,121万円 〜 1,688万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全144戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 3,099万円 〜 5,606万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月（築17年） 地上12階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
宮城県仙台市若林区新寺にあるマンション「チャコールウッドステージ」は、2011年の4月に建築されたマンションです。同マンションは地上7階の高さを有し、RC構造を採用しています。また、マンションからの最適な移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、JR仙台駅へは徒歩10分以内にアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | チャコールウッドステージ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/19
1LDK 2階
2/19
1LDK 2階
3/19
1LDK 3階
4/19
1LDK 3階
5/19
1LDK 3階
6/19
1LDK 3階
7/19
1LDK 4階
8/19
1LDK 4階
9/19
1LDK 4階
10/19
1LDK 4階
11/19
1LDK 5階
12/19
2LDK 5階
13/19
2LDK 5階
14/19
1LDK 6階
15/19
2LDK 6階
16/19
1LDK 7階
17/19
2LDK 7階
18/19
2LDK 7階
19/19| 築年月（築年数） | 2011年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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