ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区エステート五ツ橋

エステート五ツ橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区清水小路5-6

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

503 万円 23.57m²の部屋

2,460 万円 75.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】地下鉄南北線【五橋駅】徒歩1分の駅近、徒歩圏内に生活利便施設多数、教育施設もあり周辺環境充実の好立地です。

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    1/13
  • 【エントランス】きちんと清掃されているエントランス、郵便受け

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】イオンエクスプレス仙台五橋駅前店 徒歩1分。 20m

    【周辺】イオンエクスプレス仙台五橋駅前店 徒歩1分。 20m

    4/13
  • 【周辺】セブンイレブン仙台五橋駅前店 徒歩3分。 230m

    【周辺】セブンイレブン仙台五橋駅前店 徒歩3分。 230m

    5/13
  • 【周辺】ローソンツルハドラッグ仙台五橋店 徒歩3分。 220m

    【周辺】ローソンツルハドラッグ仙台五橋店 徒歩3分。 220m

    6/13
  • 【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア仙台 徒歩13分。 1030m

    【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア仙台 徒歩13分。 1030m

    7/13
  • 【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩7分。 520m

    【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩7分。 520m

    8/13
  • 【周辺】仙台市立荒町小学校 徒歩5分。 340m

    【周辺】仙台市立荒町小学校 徒歩5分。 340m

    9/13
  • 【周辺】愛隣こども園 徒歩4分。 260m

    【周辺】愛隣こども園 徒歩4分。 260m

    10/13
  • 【周辺】仙台五橋郵便局 徒歩4分。 260m

    【周辺】仙台五橋郵便局 徒歩4分。 260m

    11/13
  • 【周辺】五橋公園 徒歩16分。 1280m

    【周辺】五橋公園 徒歩16分。 1280m

    12/13
  • 【周辺】エスパル仙台 徒歩11分。 870m

    【周辺】エスパル仙台 徒歩11分。 870m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステート五ツ橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エステート五ツ橋2階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

23.57m² 1DK 物件詳細
大東建託リーシング株式会社 仙台駅東口店

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エステート五ツ橋は売ったらいくら?参考査定価格

503万円 (21万円 / m²) 23.57m²の部屋

2,460万円 (33万円 / m²) 75.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 23.57m²の部屋の場合 75.2m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 503万円 2,460万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 87万7,800円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 91万7,800円
手元に残る金額(A - B) 466万4,508円 2,367万9,418円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エステート五ツ橋周辺の中古マンション価格推移情報

エステート五ツ橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、 2年前→1年前:5.99%、 1年前→今年:0.66%

宮城県の直近3年間の変動(1.57% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート五ツ橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 60.01m² 3DK / 9階 2025年6月〜2025年8月
1,380万円 60.01m² 3DK / 9階 2025年4月〜2025年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 503万円
買取 302万円 〜 403万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステート五ツ橋は貸したらいくら?参考賃料

4.7万円 / 月 23.57m²の部屋

15.13万円 / 月 75.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステート五ツ橋の賃料掲載履歴(9件)

エステート五ツ橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート五ツ橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
28.6万円 / 月 75.20m² - / 1階 2024年9月〜2025年10月
4.5万円 / 月 23.57m² 1DK / 2階 2023年1月〜2025年3月
5.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
10万円 / 月 56.92m² - / 7階 2021年1月
8万円 / 月 54.13m² 1LDK / 9階 2020年5月〜2020年7月
7.5万円 / 月 70.21m² 2LDK / 9階 2018年8月〜2018年10月
4.2万円 / 月 23.57m² 1DK / 2階 2017年12月〜2018年1月
10万円 / 月 56.92m² 1R / 7階 2017年9月
4.8万円 / 月 23.57m² 1DK / 2階 2016年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンボール荒町 1,310万円 〜 1,823万円 宮城県仙台市若林区荒町116-1 1982年5月(築45年)
地上11階 / 全46戸
熊谷マンション 1,545万円 〜 2,254万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-23 1980年2月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
ドミール五橋 1,489万円 〜 2,449万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20 1980年11月(築46年)
地上11階 / 全36戸
レンボーマンション 266万円 〜 588万円 宮城県仙台市若林区東九番丁5 1980年6月(築47年)
地上4階 / 全43戸
ファミール北目町 1,785万円 〜 2,600万円 宮城県仙台市青葉区北目町6-6 1979年7月(築48年)
地上15階 / 全48戸
サンロードマンション東八番丁 1,554万円 〜 2,994万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 1981年11月(築45年)
地上7階 / 全23戸
ファミール愛宕 996万円 〜 1,817万円 宮城県仙台市若林区土樋76 1978年9月(築48年)
地上5階 / 全21戸
コープ野村土樋 1,631万円 〜 2,366万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-6 1982年6月(築45年)
地上8階 / 全52戸
富士幸ハイツ 435万円 〜 790万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-33 1979年5月(築48年)
地上11階 / 全34戸
ソレイユ荒町 1,117万円 〜 1,433万円 宮城県仙台市若林区荒町23 1979年5月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
北目町SKビル北目町ハイツ 1,331万円 〜 1,923万円 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 1980年7月(築47年)
地上13階 / 全49戸
コープ野村米ケ袋 1,808万円 〜 2,387万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-17 1979年5月(築48年)
地上8階 / 全36戸
ライオンズマンション中央 642万円 〜 3,225万円 宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25 1981年11月(築45年)
地上14階 / 全173戸
チサンマンション東七番丁 1,459万円 〜 2,402万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7 1980年10月(築46年)
地上12階 / 全80戸
ライオンズマンション愛宕橋 1,193万円 〜 2,100万円 宮城県仙台市若林区土樋257 1979年10月(築47年)
地上11階 / 全40戸
森山コーポ 753万円 〜 1,398万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミールエコー 505万円 〜 1,857万円 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-34 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション米ヶ袋 1,890万円 〜 3,332万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 1980年6月(築47年)
地上4階 / 全11戸
コーポ東苑 697万円 〜 965万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目6-21 1980年5月(築47年)
地上4階 / 全10戸
レジデンスサンシャイン米ヶ袋 794万円 〜 1,249万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全21戸
花園レジデンス 830万円 〜 2,160万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-1 1979年2月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
ビムクティ 574万円 〜 1,817万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-35 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ石名坂 858万円 〜 1,240万円 宮城県仙台市若林区石名坂53 1979年12月(築47年)
地上2階 / 全53戸
コーポ愛宕 1,036万円 〜 1,261万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-19 1980年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
鈴木コーポ 652万円 〜 902万円 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポきよはし 1,601万円 〜 2,382万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-1 1980年3月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポ富沢 533万円 〜 747万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-13 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンボール一番町 657万円 〜 2,989万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-22 1981年12月(築45年)
地上12階 / 全45戸
元茶畑パークマンション 1,170万円 〜 1,731万円 宮城県仙台市若林区表柴田町44-2 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ノーブル片平 400万円 〜 2,079万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41 1980年12月(築46年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エステート五ツ橋の売却に強い不動産会社 6社

エステート五ツ橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステート五ツ橋から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社ワールドレジデンシャル東日本
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

社員画像

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  • 代表者遠藤 禎弘
  • 免許番号宮城県知事(02)第006714号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 藤郎
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社アイルエステート イエステーション仙台若林店
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14
  • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩1分

地域密着営業しております。

仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年5月〜10月に掛けてのSUUMO掲載(専任件数・シェア)総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社リアンエージェント
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

「眠れる不動産に、新たな価値を」をモットーに仲介手数料をはじめ、荷物の片付け・クリーニングの割引で売却時の手間と費用を軽減。SEO対策を活かしたWeb集客でより多くの購入希望者へ物件の魅力を届け、早期成約・高値売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号

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エステート五ツ橋の物件概要

マンション名称 エステート五ツ橋
所在地
宮城県仙台市若林区清水小路5-6 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩15分(約1.18km)
  • JR仙石線 / 仙台駅 徒歩11分(約880m)
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩1分(約80m)
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩8分(約606m)
  • JR仙石線 / あおば通駅 徒歩15分(約1.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エステート五ツ橋1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/16
  • エステート五ツ橋1K2階間取り

    1K 2階

    2/16
  • エステート五ツ橋1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/16
  • エステート五ツ橋1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/16
  • エステート五ツ橋1DK2階間取り

    1DK 2階

    5/16
  • エステート五ツ橋1K3階間取り

    1K 3階

    6/16
  • エステート五ツ橋2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/16
  • エステート五ツ橋2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/16
  • エステート五ツ橋1R7階間取り

    1R 7階

    9/16
  • エステート五ツ橋2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    10/16
  • エステート五ツ橋3DK9階間取り

    3DK 9階

    11/16
  • エステート五ツ橋1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    12/16
  • エステート五ツ橋3DK9階間取り

    3DK 9階

    13/16
  • エステート五ツ橋2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    14/16
  • エステート五ツ橋3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    15/16
  • エステート五ツ橋2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    16/16
築年月(築年数) 1980年9月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)間組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月22日]

エステート五ツ橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エステート五ツ橋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エステート五ツ橋の参考査定価格:503万円 〜 2,460万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エステート五ツ橋の売り時ですか?
エステート五ツ橋がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.57%、2年前→1年前:5.99%、1年前→今年:0.66%)
宮城県の直近3年間の変動(1.57%)に比べ、やや高めの水準です。
エステート五ツ橋の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓エステート五ツ橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステート五ツ橋の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エステート五ツ橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エステート五ツ橋へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エステート五ツ橋のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市若林区清水小路5-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩13分
仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩15分
JR仙石線 / 仙台駅 徒歩11分
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩1分
仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩8分
JR仙石線 / あおば通駅 徒歩15分
❓エステート五ツ橋の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エステート五ツ橋の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1980年9月(築46年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上12階建
総戸数:56戸
施工会社:(株)間組

【設備・条件】

公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場ありほか

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