価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区沖野4丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,466 万円 68.49m²の部屋
〜2,009 万円 79.05m²の部屋
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,466万円 68.49m²の部屋 21万円 / m²
〜2,009万円 79.05m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAC広瀬川コートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,470万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,590万円 | 68.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,690万円 | 68.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,790万円 | 68.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,990万円 | 68.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,090万円 | 68.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,380万円 | 68.49m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 1,220万円 | 68.49m² | 4DK / 4階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,466万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.24万円 68.49m²の部屋
〜8.51万円 79.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MAC広瀬川コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MAC広瀬川コート |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区沖野4丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ゼライスタウン 徒歩22分。 1710m
【周辺】COOP MIYAGI沖野店 徒歩12分。 930m
【周辺】ミニストップ仙台上飯田店 徒歩7分。 510m
【周辺】ツルハドラッグ仙台沖野店 徒歩8分。 630m
【周辺】仙台市立沖野中学校 徒歩16分。 1220m
【周辺】仙台市立沖野小学校 徒歩12分。 890m
【周辺】六郷幼稚園 徒歩5分。 350m
【周辺】仙台市立病院 徒歩34分。 2720m
【周辺】仙台沖野郵便局 徒歩12分。 920m
【周辺】広瀬川中河原緑地 徒歩7分。 500m
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社宇佐美組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリンスコート横堀 | 910万円 〜 1,286万円 | 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目2-48 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| αGRANDE広瀬川 | 1,685万円 〜 2,022万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目2-25 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全20戸 |
| ロイヤルパーク若林 | 412万円 〜 677万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目8-33 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| αNEXT若林 | 558万円 〜 682万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目6-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン若林 | 1,203万円 〜 2,307万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-5 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全72戸 |
| 若林アヴェニュー | 877万円 〜 1,087万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目3-6 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| リエス河原町東 | 483万円 〜 610万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目7-13 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全45戸 |
| クレシア長町 | 949万円 〜 1,169万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-6 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファコートA棟 | 1,098万円 〜 1,722万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-16 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファコートB棟 | 1,128万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ジェルム | 326万円 〜 479万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18-48 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全21戸 |
| コープ野村長町アークス | 1,937万円 〜 2,785万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目6-2 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全70戸 |
| レヂオンス仙台南 | 1,478万円 〜 2,485万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18-1 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全37戸 |
| ヤマコ遠見塚 | 923万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目24-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 遠見塚アヴェニュー | 590万円 〜 869万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目7-23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラパークN-1 | 1,102万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-13 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| BellCity南小泉 | 346万円 〜 537万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンス長町第一 | 1,334万円 〜 1,750万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-33 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスヒルズ遠見塚 | 670万円 〜 1,379万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目1-7 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ長町中央 | 887万円 〜 3,336万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目5-3 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全90戸 |
| ハイムナナーS' | 1,319万円 〜 1,656万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目7-7 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーディアルハウス一本杉町 | 456万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町13-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中倉 | 1,724万円 〜 2,390万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全82戸 |
| 長町パーク・ホームズサウスステージ | 1,568万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目4-17 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション広瀬川公園 | 1,806万円 〜 3,537万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤルヒルズ河原町 | 521万円 〜 1,156万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目6-22 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレードハイツ長町 | 615万円 〜 871万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| 中倉麻布マンション | 814万円 〜 1,251万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目2-42 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション長町四丁目 | 1,156万円 〜 2,578万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-30 |
1989年5月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライベスコート仙台3 | 558万円 〜 731万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目15-20 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
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