この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区沖野4丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
689 万円 23.88m²の部屋
〜866 万円 24.98m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アワーズバリーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
24.54m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
689万円23.88m²の部屋29万円 / m²
〜866万円24.98m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区沖野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市若林区沖野 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 553万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 538万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 499万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 689万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 670万円 | 97.2％ |
| 7年後(築30年) | 621万円 | 90.1％ |
このマンションと、仙台市若林区沖野の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
689万円 (23.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 689万円 |
| 買取 | 414万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.2万円23.88m²の部屋
〜5.01万円24.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アワーズバリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアワーズバリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アワーズバリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アワーズバリー |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区沖野4丁目1-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ダルマ 沖野店（413m）
【周辺】セブンイレブン 仙台沖野小学校前店（489m）
【周辺】ヨークベニマル 若林店（1390m）
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス沖野アイアージュ | 1,654万円 〜 2,393万円 | 宮城県仙台市若林区沖野3丁目11-24 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
| グレンパレスOkino | 1,624万円 〜 2,295万円 | 宮城県仙台市若林区沖野2丁目21-10 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルアニバーサリー若林 | 1,341万円 〜 2,470万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目4-14 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| オレンジ郡 | 1,558万円 〜 2,007万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目3-95 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリリアントシルフ | 1,995万円 〜 2,920万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目6-5 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
| ティーズスクエア | 1,323万円 〜 1,790万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目14-22 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| カメリア・コート長町 | 1,108万円 〜 1,365万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| アムールシャトー | 1,102万円 〜 1,441万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
| タウゼン・プラッツ長町 | 1,835万円 〜 2,524万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-17 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオシティー遠見塚 | 1,086万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目3-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| BIRTH長町 | 2,219万円 〜 2,940万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-6 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルデ長町 | 1,566万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート | 2,354万円 〜 3,899万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| RamsesA長町中央 | 1,120万円 〜 1,481万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-33 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルノアール | 1,337万円 〜 1,819万円 | 宮城県仙台市太白区東中田1丁目24-24 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティハウス長町一丁目ステーションコート | 2,849万円 〜 3,635万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン仙台長町 | 680万円 〜 3,486万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 |
2001年4月（築24年） 地上14階 / 全95戸 |
| サント・ネージュ | 1,222万円 〜 2,290万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| パセオ保春院 | 1,033万円 〜 1,421万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁5-6 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレーノ若林 | 2,125万円 〜 2,926万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁28-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| フォーアイマンションK | 1,897万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-26 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヂョイワン | 2,824万円 〜 3,430万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目13-36 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランデージ長町V2 | 1,234万円 〜 1,462万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド長町 | 2,768万円 〜 3,502万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目3-26 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全51戸 |
| NICEURBAN長町 | 2,343万円 〜 3,220万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| スペリア大和町 | 2,019万円 〜 3,032万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-1 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ナイスグランソレイユ長町南 | 2,621万円 〜 3,827万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂4-1 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全82戸 |
| グローリオ長町南プラーザ | 2,678万円 〜 4,359万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目1-10 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全86戸 |
| ネオグランデ大和町並木通り | 2,487万円 〜 3,348万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目3-8 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| 野村ステイツアールデュオ長町南イースト | 2,352万円 〜 3,028万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-38 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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