宮城県仙台市若林区沖野2丁目20-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,221 万円 34m²の部屋
〜1,814 万円 44.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
沖野マンション2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
沖野マンション2の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,221万円 （36万円 / m²） 34m²の部屋
〜1,814万円 （41万円 / m²） 44.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市若林区沖野)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,123万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,045万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,221万円 |
| 5年後(築30年) | 93.0％ | 1,136万円 |
このマンションと、仙台市若林区沖野の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,221万円 (34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 28万円 / m² |
沖野マンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.99%、 2年前→1年前：7.04%、 1年前→今年：1.65% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,221万円 |
| 買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.17万円 / 月 34m²の部屋
〜
7.49万円 / 月 44.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
沖野マンション2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに沖野マンション2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 5階 | 2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2010年5月〜2011年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.57m² | 1DK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 7階 | 2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 5階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 7万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 7階 | 2009年7月〜2009年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレンパレスOkino | 1,919万円 〜 2,250万円 | 宮城県仙台市若林区沖野2丁目21-10 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| アワーズバリー | 854万円 〜 1,084万円 | 宮城県仙台市若林区沖野4丁目1-29 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリリアントシルフ | 2,189万円 〜 2,763万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目6-5 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全1戸 |
| ロイヤルアニバーサリー若林 | 1,628万円 〜 3,039万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目4-14 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネオシティー遠見塚 | 1,101万円 〜 1,308万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目3-5 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| セザール河原町 | 1,879万円 〜 3,269万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5 |
1999年11月（築27年） 地上9階 / 全73戸 |
| パセオ保春院 | 1,131万円 〜 1,312万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁5-6 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティーズスクエア | 1,567万円 〜 2,134万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目14-22 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| セレーノ若林 | 1,610万円 〜 2,543万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁28-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| ネオグランデ大和町並木通り | 2,663万円 〜 3,058万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目3-8 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| スペリア大和町 | 2,118万円 〜 2,856万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-1 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| Prier2 | 1,394万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町21-32 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロンサール志波 | 1,136万円 〜 1,335万円 | 宮城県仙台市若林区志波町3-1 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カメリア・コート長町 | 1,288万円 〜 1,598万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴィンダーバール愛 | 824万円 〜 1,304万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町67 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート | 2,189万円 〜 3,694万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全54戸 |
| フレンドリー壱番館 | 1,043万円 〜 3,492万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東7-4 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大和通り2 | 2,822万円 〜 3,488万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目10-7 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| プロスペレ白萩 | 1,154万円 〜 1,411万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町23-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル蒲町中央公園A-RIDGE | 1,659万円 〜 3,118万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東17-1 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| アムールシャトー | 1,304万円 〜 1,541万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全43戸 |
| セレーノ宮城野ラディア | 2,227万円 〜 3,515万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全59戸 |
| タウゼン・プラッツ長町 | 2,171万円 〜 2,699万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-17 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル蒲町中央公園B-RIDGE | 1,839万円 〜 3,883万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東17-2 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| ComfortPlace | 1,417万円 〜 1,746万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-5 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン宮千代 | 2,182万円 〜 2,645万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目3-9 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全38戸 |
| BIRTH長町 | 2,624万円 〜 3,146万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-6 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルミネール大和町 | 2,030万円 〜 2,969万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-13 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラ・ヴェルデ長町 | 1,859万円 〜 2,223万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストアヴェニュー | 2,342万円 〜 3,182万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東20-7 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
沖野マンション2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
沖野マンション2から近い順に表示しています
地域密着営業しております。
仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は２０２４年５月〜１０月に掛けてのSUUMO掲載（専任件数・シェア）総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい！などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 沖野マンション2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区沖野2丁目20-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/10
1DK 3階
2/10
2DK 3階
3/10
1DK 3階
4/10
1DK 5階
5/10
2DK 5階
6/10
1DK 5階
7/10
1DK 6階
8/10
1DK 7階
9/10
2DK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 2001年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
