宮城県仙台市若林区一本杉町25-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,133 万円 52.5m²の部屋
〜3,965 万円 157.71m²の部屋
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1,133万円 （22万円 / m²） 52.5m²の部屋
〜3,965万円 （25万円 / m²） 157.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.5m²の部屋の場合 | 157.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,133万円 | 3,965万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万9,890円 | 137万4,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万9,890円 | 141万4,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,084万9,684円 | 3,822万8,901円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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薬師堂マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.81%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに薬師堂マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 56.32m² | 2LDK / 8階 | 2025年5月 |
| 1,390万円 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,380万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,150万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,290万円 | 56.32m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 650万円 | 52.50m² | 3DK / 7階 | 2020年2月 |
| 1,390万円 | 56.32m² | 3DK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 780万円 | 52.50m² | 3DK / 7階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 1,290万円 | 56.32m² | 3DK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,390万円 | 5632.00m² | 3DK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 890万円 | 52.50m² | 3DK / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.96万円 / 月 52.5m²の部屋
〜
19.39万円 / 月 157.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
薬師堂マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに薬師堂マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 8階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 五豊ハイツ | 1,451万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目16-20 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| いずみレジデンス | 1,774万円 〜 2,126万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目19-3 |
1975年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮城野ハイツ1号棟 | 700万円 〜 927万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目11-1 |
1974年5月（築52年） 地上7階 / 全55戸 |
| 宮城野ハイツ2号棟 | 954万円 〜 1,477万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目11-2 |
1974年5月（築52年） 地上9階 / 全125戸 |
| コーポイチマス | 1,016万円 〜 1,222万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮城野コーポ | 1,035万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ宮城野 | 570万円 〜 672万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 310bldg.2 | 329万円 〜 450万円 | 宮城県仙台市若林区穀町25 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| サウスキャスル仙台 | 988万円 〜 1,394万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目8-24 |
1974年10月（築52年） 地上8階 / 全72戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 944万円 〜 1,711万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全52戸 |
| 大和サンハイツ | 976万円 〜 1,251万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-22 |
1977年7月（築49年） 地上7階 / 全45戸 |
| 丸三コーポ | 404万円 〜 499万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁68 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル新寺 | 747万円 〜 1,291万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルメゾン土樋 | 913万円 〜 2,599万円 | 宮城県仙台市若林区土樋8 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全85戸 |
| プレジデント榴ヶ岡 | 893万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月（築53年） 地上7階 / 全36戸 |
| 啓進ハイツ | 945万円 〜 1,203万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-6 |
1976年8月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第3旭コーポラス | 591万円 〜 880万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-13 |
1974年12月（築52年） 地上12階 / 全44戸 |
| 畑山ハイレジデンス | 1,232万円 〜 1,669万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 愛宕橋マンションファラオ | 1,128万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市若林区土樋236 |
1973年10月（築53年） 地上12階 / 全46戸 |
| チサンマンション第2仙台 | 415万円 〜 1,200万円 | 宮城県仙台市若林区土樋73-1 |
1973年11月（築53年） 地上11階 / 全95戸 |
| スカイハイツ仙台 | 879万円 〜 5,691万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目26-1 |
1975年10月（築51年） 地上12階 / 全53戸 |
| 卸商サンプラザ | 1,451万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-31 |
1977年6月（築49年） 地上11階 / 全97戸 |
| 京急仙台プラザ | 477万円 〜 2,469万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目8-19 |
1975年5月（築51年） 地上11階 / 全261戸 |
| 大志マンション五橋 | 927万円 〜 1,875万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-65 |
1977年4月（築50年） 地上8階 / 全62戸 |
| レインボー仙台 | 336万円 〜 1,323万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26 |
1974年6月（築52年） 地上9階 / 全73戸 |
| 八本松マンション | 405万円 〜 1,181万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目13-11 |
1976年3月（築51年） 地上15階 / 全428戸 |
| 青葉グリーンコーポ | 521万円 〜 1,535万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-73 |
1974年12月（築52年） 地上6階 / 全37戸 |
| 広瀬ニューライフ | 896万円 〜 2,293万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-12 |
1975年2月（築52年） 地上11階 / 全102戸 |
| 榴ケ岡ハイデンス | 1,197万円 〜 2,143万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 |
1975年2月（築52年） 地上11階 / 全75戸 |
| 門前町マンション | 499万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市太白区門前町2-30 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 薬師堂マンション |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区一本杉町25-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/19
3DK 1階
2/19
2LDK 3階
3/19
2SLDK 3階
4/19
2LDK 3階
5/19
2SDK 4階
6/19
2SLDK 4階
7/19
1SLDK 5階
8/19
3SDK 5階
9/19
2LDK 5階
10/19
2LDK 5階
11/19
3DK 5階
12/19
3DK 5階
13/19
3SLDK 6階
14/19
3DK 7階
15/19
3DK 7階
16/19
2SLDK 8階
17/19
3DK 8階
18/19
2LDK 8階
19/19| 築年月（築年数） | 1975年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1975年8月(築51年)【設備・条件】
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