価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区石名坂53
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
875 万円 64.59m²の部屋
〜1,243 万円 75.59m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
875万円64.59m²の部屋14万円 / m²
〜1,243万円75.59m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ石名坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 64.59m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,480万円 | 64.59m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 790万円 | 75.59m² | 4DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.64万円64.59m²の部屋
〜8.51万円75.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポ石名坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.37% 、 2年前→1年前：0.18% 、 1年前→今年：-2.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ石名坂 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区石名坂53 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アツミコーポ | 810万円 〜 1,097万円 | 宮城県仙台市若林区穀町23-3 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドマーニ石名坂 | 1,346万円 〜 1,643万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂84 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション愛宕橋 | 1,334万円 〜 1,961万円 | 宮城県仙台市若林区土樋257 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全40戸 |
| メイツ南染師 | 1,266万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町32-1 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全37戸 |
| コープ野村第二南石切 | 1,117万円 〜 1,390万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-1 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| コープ野村南石切 | 1,430万円 〜 1,896万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-2 |
1978年9月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
| ソレイユ荒町 | 1,060万円 〜 1,369万円 | 宮城県仙台市若林区荒町23 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール愛宕 | 963万円 〜 1,771万円 | 宮城県仙台市若林区土樋76 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| 元茶畑パークマンション | 1,169万円 〜 1,662万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町44-2 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庄司コーポ | 866万円 〜 1,201万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-6 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション河原町 | 1,148万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-43 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| GSハイム河原町 | 497万円 〜 715万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-10 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五ッ橋ニューレジデンス | 1,027万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-7 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全35戸 |
| コーポ愛宕 | 1,038万円 〜 1,271万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-19 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴木コーポ | 627万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート五ツ橋 | 634万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月（築44年） 地上12階 / 全56戸 |
| 森山コーポ | 717万円 〜 1,279万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルトン長町 | 889万円 〜 1,795万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-19 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロードマンション東八番丁 | 1,530万円 〜 2,832万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| ビムクティ | 545万円 〜 1,653万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-35 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロードハイツ南小泉1号棟 | 1,181万円 〜 1,444万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 熊谷マンション | 1,547万円 〜 1,978万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-23 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンロードハイツ南小泉2号棟 | 1,172万円 〜 1,420万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール五橋 | 1,642万円 〜 2,361万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全36戸 |
| ステュディオ長町 | 492万円 〜 778万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-34 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村米ケ袋 | 1,570万円 〜 2,113万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-17 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全36戸 |
| ファミール北目町 | 1,920万円 〜 2,447万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-6 |
1979年7月（築45年） 地上15階 / 全48戸 |
| チサンマンション東七番丁 | 1,381万円 〜 2,312万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7 |
1980年10月（築44年） 地上12階 / 全82戸 |
| 桜井コーポ | 462万円 〜 631万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目1-20 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス長町 | 1,136万円 〜 1,412万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目12-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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