価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区荒町52-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
662 万円 22.35m²の部屋
〜1,820 万円 47.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
NCRe荒町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
45.3m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
662万円 22.35m²の部屋 30万円 / m²
〜1,820万円 47.8m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 662万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.79万円 22.35m²の部屋
〜11.03万円 47.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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NCRe荒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.37% 、 2年前→1年前：0.18% 、 1年前→今年：-2.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NCRe荒町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区荒町52-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローゼンハイツ | 718万円 〜 1,222万円 | 宮城県仙台市若林区荒町160-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハウスイレブン | 579万円 〜 835万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 朝日プラザ五橋東 | 470万円 〜 1,222万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全49戸 |
| サンシティ荒町 | 552万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市若林区荒町175 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| フラットハウス及川 | 1,081万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| フラワーパレス | 654万円 〜 1,523万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| コスモ土樋 | 502万円 〜 807万円 | 宮城県仙台市若林区土樋24 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート五橋ステーション | 899万円 〜 2,597万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五橋 | 1,818万円 〜 3,587万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月（築38年） 地上13階 / 全65戸 |
| ステュディオ仙台 | 775万円 〜 1,651万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路6-1 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全106戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 530万円 〜 1,409万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月（築36年） 地上12階 / 全119戸 |
| エリートイン五橋 | 883万円 〜 1,138万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| CITY連坊5 | 834万円 〜 1,513万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目5-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| アネックス51 | 721万円 〜 946万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁50 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| CITY連坊6 | 1,236万円 〜 2,099万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-31 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| コーポ千葉 | 1,119万円 〜 1,824万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-30 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション石名坂 | 712万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランエクレール五橋 | 1,574万円 〜 4,570万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-9 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全51戸 |
| メゾン・デ・オリビエ | 1,651万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-40 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールキャロット2 | 537万円 〜 871万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション愛宕橋 | 1,367万円 〜 2,155万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-20 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション片平キャンパス | 941万円 〜 2,510万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-3 |
1988年7月（築36年） 地上12階 / 全69戸 |
| ライオンズガーデン新河原町 | 1,381万円 〜 2,820万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町49-2 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全93戸 |
| メゾンブランシュ1号館 | 872万円 〜 1,559万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町55 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション一高前第2 | 276万円 〜 747万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレス米ヶ袋 | 1,791万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| スカバーティ | 644万円 〜 1,005万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南材木町シティハウス | 1,935万円 〜 2,351万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町21-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| カルム鹿ノ子清水 | 1,227万円 〜 1,986万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-24 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション一高前 | 296万円 〜 939万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-1 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全54戸 |
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