ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区グランドテラスひびきの

グランドテラスひびきの 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,045 万円 56.7m²の部屋

1,809 万円 72.9m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】ひびきの小学校(1、000m)

    【周辺】ひびきの小学校(1、000m)

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グランドテラスひびきのの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドテラスひびきのの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 グランドテラスひびきの1階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

56.7m² 2LDK 物件詳細
1階 グランドテラスひびきの1階6.5万円

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
折尾駅JR鹿児島本線ほか
22
本城駅JR筑豊本線
91

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドテラスひびきのは売ったらいくら?参考査定価格

1,045万円 (18万円 / m²) 56.7m²の部屋

1,809万円 (25万円 / m²) 72.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

グランドテラスひびきの周辺の中古マンション価格推移情報

グランドテラスひびきの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.32%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:-1.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,045万円
買取 627万円 〜 836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドテラスひびきのは貸したらいくら?参考賃料

6.17万円 / 月 56.7m²の部屋

8.8万円 / 月 72.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドテラスひびきのの賃料掲載履歴(47件)

グランドテラスひびきのの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドテラスひびきのが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 1階 2025年4月〜2025年6月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 1階 2025年6月
7万円 / 月 72.90m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
6.8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年11月
7.5万円 / 月 69.66m² 3LDK / 4階 2024年11月
7万円 / 月 72.90m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年7月
7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2023年4月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2023年2月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
6.8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2020年3月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年3月
6.3万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2018年10月
6.3万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年10月
6.2万円 / 月 56.70m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年8月
6.3万円 / 月 53.62m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2018年3月
6.3万円 / 月 56.70m² 2LDK / 1階 2018年3月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2018年2月
6.2万円 / 月 56.70m² 2LDK / 1階 2017年9月〜2018年1月
6.3万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2018年1月
7.5万円 / 月 69.66m² 3LDK / 4階 2017年7月
6.3万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2017年7月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2017年3月〜2017年5月
6.3万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
5.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2016年2月
6万円 / 月 53.62m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
6.8万円 / 月 72.90m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
6万円 / 月 56.70m² 2DK / 2階 2015年1月〜2015年2月
6万円 / 月 72.90m² 2DK / 2階 2014年11月
6万円 / 月 72.90m² 2DK / 2階 2014年7月〜2014年9月
6.8万円 / 月 53.62m² 3LDK / 2階 2014年3月
6.8万円 / 月 53.62m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 1階 2014年1月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2013年6月〜2013年7月
7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2013年1月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレイントータス 720万円 〜 1,431万円 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-13 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全33戸
ヴィラアカデミア 349万円 〜 649万円 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-28 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全41戸
リリーフ浅川 712万円 〜 1,591万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目20-1 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
エクレール浅川3 1,070万円 〜 2,072万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-1 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全44戸
アーティックス千代ヶ崎 1,505万円 〜 2,091万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目1-21 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全18戸
エクセレント本城 1,132万円 〜 1,521万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-3 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エレガンスコート折尾 618万円 〜 903万円 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目1-10 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全28戸
リヴィエールグラン本城東 1,320万円 〜 1,909万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全26戸
リヴィエールヒルズ本城 1,479万円 〜 2,441万円 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全32戸
アーバンライフ折尾 1,284万円 〜 1,748万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-1 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全28戸
RJR折尾南 498万円 〜 1,025万円 福岡県北九州市八幡西区堀川町2-20 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全110戸
サンディエゴ永野3 574万円 〜 2,033万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末北4丁目2-18 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全54戸
ハイツ高松2 1,338万円 〜 2,016万円 福岡県北九州市八幡西区長崎町6-8 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全15戸
グリーンコート2番館 540万円 〜 907万円 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目2-24 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アイランドコート水巻駅前 1,387万円 〜 2,067万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目15-1 2004年1月(築22年)
地上9階 / 全32戸
プレステージ陣原 1,003万円 〜 1,452万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目12-16 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全15戸
ヴァンデュール陣原駅前 1,548万円 〜 2,342万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目6-17 2002年10月(築23年)
地上10階 / 全27戸
ルワージュ陣原 1,457万円 〜 2,315万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目23-9 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全72戸
フラワースポット 1,096万円 〜 1,763万円 福岡県北九州市八幡西区則松7丁目22-1 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全12戸
ハイネス穴生2 876万円 〜 1,302万円 福岡県北九州市八幡西区穴生3丁目2-3 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全15戸
パラシオ二島 464万円 〜 1,776万円 福岡県北九州市若松区東二島2丁目2-2 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドテラスひびきのの売却に強い不動産会社 7社

グランドテラスひびきのの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドテラスひびきのから近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社北九州不動産
物件から
13.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
13.7
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社福岡地所
物件から
16.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社いち律
物件から
16.8
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
16.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社HI’s
物件から
451.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドテラスひびきのの物件概要

マンション名称 グランドテラスひびきの
所在地
福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目5-5 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 バス25分 学研大通り西口下車 徒歩2分(約160m)
  • JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩36分(約2.88km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドテラスひびきの2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/13
  • グランドテラスひびきの2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/13
  • グランドテラスひびきの2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/13
  • グランドテラスひびきの2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/13
  • グランドテラスひびきの3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/13
  • グランドテラスひびきの3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/13
  • グランドテラスひびきの2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/13
  • グランドテラスひびきの2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/13
  • グランドテラスひびきの3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/13
  • グランドテラスひびきの3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/13
  • グランドテラスひびきの2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/13
  • グランドテラスひびきの3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/13
  • グランドテラスひびきの3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/13
築年月(築年数) 2002年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月29日]

グランドテラスひびきのの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドテラスひびきのを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドテラスひびきのの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランドテラスひびきのに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドテラスひびきのの売り時ですか?
グランドテラスひびきのがある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.32%、2年前→1年前:-3.68%、1年前→今年:-1.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日