価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市若松区和田町16-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
428 万円 30m²の部屋
〜773 万円 41m²の部屋
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルサイドAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
33m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
33m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
428万円30m²の部屋14万円 / m²
〜773万円41m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 428万円 |
| 買取 | 257万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.62万円30m²の部屋
〜5.56万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルサイドAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにヒルサイドAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2017年6月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルサイドA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.50%、 2年前→1年前：-5.91%、 1年前→今年：-4.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルサイドA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区和田町16-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】くきのうみ小学校(1、800m)
【周辺】石峯中学校(1、355m)
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 久岐の浜シーサイドファイラム215街区6号棟 | 728万円 〜 1,174万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜5-6 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール若松 | 1,177万円 〜 1,775万円 | 福岡県北九州市若松区修多羅2丁目4-6 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| ベイサイドプラザ若松本館 | 1,454万円 〜 2,523万円 | 福岡県北九州市若松区本町3丁目11-1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランディール翔峰 | 782万円 〜 1,291万円 | 福岡県北九州市若松区中畑町21-37 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイマート若松2 | 999万円 〜 1億 2,067万円 | 福岡県北九州市若松区北湊町5-45 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| ニューリバー国際 | 470万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-24 |
2000年1月（築25年） 地上13階 / 全1戸 |
| アリビオ八幡 | 395万円 〜 777万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-18 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全160戸 |
| レリアンス | 1,163万円 〜 2,339万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目4-5 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全16戸 |
| ボヌール相島 | 510万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス八幡 | 460万円 〜 689万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-16 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ニューサンリバー10番館 | 413万円 〜 1,048万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目4-11 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| ニューシャトル八幡 | 457万円 〜 714万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-16 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンパーク戸畑駅前 | 1,606万円 〜 2,656万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-15 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全39戸 |
| ニューエバーグリーン八幡 | 439万円 〜 797万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目2-12 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全96戸 |
| 三ツ矢クレッシェンド初音 | 455万円 〜 665万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-15 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックス壱番館 | 423万円 〜 688万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-3 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| エース八幡 | 459万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目2-8 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全60戸 |
| ベルベーヌ八幡 | 461万円 〜 830万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目7-16 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム西本町 | 483万円 〜 984万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目5-15 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルプレサージュ | 475万円 〜 712万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-14 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| シェアンジュ21 | 1,060万円 〜 1,598万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目15-14 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー春の町 | 388万円 〜 688万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目6-18 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| KMマンション八幡駅前3 | 479万円 〜 1,101万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13-6 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全42戸 |
| KMマンション八幡駅前 | 439万円 〜 681万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13-12 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| リヴィエール沖台 | 1,532万円 〜 2,557万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目6-6 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全31戸 |
| グランドハイツ明治町 | 1,235万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町5-3 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| オークランド桜通り | 988万円 〜 2,093万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目16-5 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアミューズ72 | 474万円 〜 751万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-6 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全72戸 |
| アルゴヴィラージュ八幡駅前 | 429万円 〜 1,482万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目2-10 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全92戸 |
| ニューサンリバー8番館 | 365万円 〜 1,005万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-25 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全69戸 |
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