福岡県北九州市若松区本町1丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
211 万円 36.45m²の部屋
〜379 万円 48.6m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
211万円 （6万円 / m²） 36.45m²の部屋
〜379万円 （8万円 / m²） 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.45m²の部屋の場合 | 48.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 211万円 | 379万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 174万7,166円 | 342万4,700円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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大正館14周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 11.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.76%、 2年前→1年前：7.91%、 1年前→今年：4.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 211万円 |
| 買取 | 127万円 〜 169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.52万円 / 月 36.45m²の部屋
〜
4.87万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大正館14の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大正館14が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス高塔 | 355万円 〜 559万円 | 福岡県北九州市若松区白山1丁目9-30 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポラス高塔 | 354万円 〜 484万円 | 福岡県北九州市若松区白山1丁目14-2 |
1979年1月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| アベニュー白山 | 322万円 〜 469万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-28 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全23戸 |
| エメラルドマンション牧山A | 312万円 〜 490万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-25 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション牧山B | 653万円 〜 1,000万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-29 |
1979年7月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション牧山C | 730万円 〜 1,051万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 |
1979年7月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| サン・グリーン中本町 | 523万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-30 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| 初音マンション | 885万円 〜 1,295万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町3-17 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幸町サンライズコーポラス | 833万円 〜 1,504万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-13 |
1979年10月（築47年） 地上10階 / 全42戸 |
| 栄盛川ハイツ | 433万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市若松区栄盛川町3-20 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビューコーポ牧山 | 616万円 〜 959万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天籟寺川スカイマンション | 312万円 〜 716万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6-34 |
1979年6月（築48年） 地上5階 / 全36戸 |
| 第2サンハイツ天籟寺 | 361万円 〜 690万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ天籟寺 | 346万円 〜 492万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ満津羅 | 543万円 〜 765万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-9 |
1977年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中原スカイマンション | 766万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-16 |
1978年9月（築48年） 地上10階 / 全59戸 |
| ロイヤルコーポ内納 | 263万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目8-9 |
1979年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中原ハイマート | 722万円 〜 1,115万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12-30 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全40戸 |
| エメラルドマンション東大谷 | 566万円 〜 1,235万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目5-12 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全21戸 |
| コーポ川本 | 240万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全60戸 |
| 亀川ハイツ | 503万円 〜 739万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目4-1 |
1978年11月（築48年） 地上7階 / 全31戸 |
| エメラルドマンション枝光 | 640万円 〜 909万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町7-33 |
1978年12月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンハイツ中井 | 281万円 〜 595万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目4-29 |
1978年8月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| REXYZ井堀 | 486万円 〜 778万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目13-21 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコチェントラーレ | 387万円 〜 725万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町4-14 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全29戸 |
| アリエス井堀 | 443万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目23-18 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全14戸 |
| ル・パルク井堀 | 602万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目6-8 |
1979年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井堀南団地3棟 | 348万円 〜 662万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-30 |
1977年2月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| 井堀南団地5棟 | 512万円 〜 799万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-40 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション井堀 | 387万円 〜 655万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-9 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大正館14 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区本町1丁目9-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
1LDK 3階
3/5
2LDK 4階
4/5
1DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1978年6月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市若松区本町1丁目9-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1978年6月(築49年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり
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