価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市若松区二島6丁目2-51
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
788万円 64.01m²の部屋 12万円 / m²
〜1,245万円 78.38m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエールタウン二島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,048万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 780万円 | 78.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 400万円 | 67.43m² | 4DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 950万円 | 64.01m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 998万円 | 64.01m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 788万円 |
| 買取 | 473万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.94万円 64.01m²の部屋
〜6.62万円 78.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リヴィエールタウン二島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80% 、 2年前→1年前：5.45% 、 1年前→今年：-4.44% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴィエールタウン二島 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区二島6丁目2-51 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドアベニュー二島 | 469万円 〜 1,211万円 | 福岡県北九州市若松区二島5丁目1-38 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全53戸 |
| リヴィエール本城 | 370万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目31-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全60戸 |
| グラン・ジャルダン | 415万円 〜 612万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-25 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| リアルシティ本城B棟 | 174万円 〜 293万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-25 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| リアルシティ本城A棟 | 150万円 〜 263万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-20 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全94戸 |
| 八幡スカイマンション本城 | 605万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目5-8 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城D棟 | 396万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-5 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| エメラルドタウン本城E棟 | 317万円 〜 575万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-6 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城A棟 | 485万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-4 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城F棟 | 304万円 〜 413万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-7 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全388戸 |
| エメラルドタウン本城C棟 | 300万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-1 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城G棟 | 275万円 〜 451万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-8 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 正建ハイツ力丸 | 343万円 〜 996万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン本城H棟 | 350万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-9 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全388戸 |
| エメラルドタウン本城J棟 | 724万円 〜 978万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-10 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ本城 | 461万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-15 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千代ヶ崎マンション | 280万円 〜 421万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-22 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| ドミール千代ヶ崎 | 252万円 〜 682万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-16 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションはたなか | 618万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目15-34 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| メゾン佐藤 | 563万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-14 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハビタット医生ヶ丘 | 267万円 〜 411万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目6-24 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セリージェ医生ヶ丘 | 278万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘4-8 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全1戸 |
| プレアール千代ケ崎 | 194万円 〜 511万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目9-31 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| クリームハウス猪狩 | 203万円 〜 752万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| カレッジライフイシモト | 311万円 〜 505万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-17 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| フローラルマンション青山 | 580万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全94戸 |
| ホワイトキャッスル穴生 | 463万円 〜 878万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16-2 |
1981年8月（築43年） 地上9階 / 全51戸 |
| ミリオンコーポラス白鷺 | 290万円 〜 1,407万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| 共立メゾン青山 | 312万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目5-18 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション穴生 | 593万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-35 |
1982年6月（築42年） 地上9階 / 全27戸 |
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