価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市若松区二島5丁目1-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
469 万円 37.61m²の部屋
〜1,210 万円 75.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
469万円 37.61m²の部屋 12万円 / m²
〜1,210万円 75.3m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドアベニュー二島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 74.34m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 798万円 | 74.34m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 450万円 | 64.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 490万円 | 64.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 898万円 | 54.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 948万円 | 54.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 998万円 | 54.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,098万円 | 54.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 1,150万円 | 54.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 598万円 | 54.12m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 469万円 |
| 買取 | 281万円 〜 375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.83万円 37.61m²の部屋
〜6.8万円 75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドアベニュー二島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80% 、 2年前→1年前：5.45% 、 1年前→今年：-4.44% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドアベニュー二島 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区二島5丁目1-38 |
| 交通 |
|
【外観】近隣に商業施設が揃っているので便利な立地です。二島駅徒歩12分です。
【外観】管理会社が巡回して清掃など行ってくれています。
【外観】
【外観】イオン若松そば、二島駅徒歩12分、生活しやすい立地です。
【外観】
【外観】イオン若松そば、二島駅徒歩12分、生活しやすい立地です。
【エントランス】管理会社が巡回して清掃など行ってくれています。
【エントランス】イオン若松そば、二島駅徒歩12分、生活しやすい立地です。
【エントランス】エレベーター付き、3階部分です。
【周辺】イオン若松店（283m）
【周辺】西日本シティ銀行二島支店（446m）
【周辺】サニー二島店（704m）
【周辺】セブンイレブン八幡御開3丁目店（554m）
【周辺】二島郵便局（549m）
【周辺】福岡銀行二島支店（661m）
【周辺】ザ ダイソー八幡本城店（908m）
【周辺】ファミリーマート八幡御開店（760m）
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールタウン二島 | 788万円 〜 1,245万円 | 福岡県北九州市若松区二島6丁目2-51 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全60戸 |
| ミリオンコーポラス新池 | 513万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市若松区畠田3丁目6-12 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| リヴィエール本城 | 370万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目31-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全60戸 |
| リアルシティ本城B棟 | 174万円 〜 293万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-25 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| リアルシティ本城A棟 | 150万円 〜 263万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-20 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全94戸 |
| 八幡スカイマンション本城 | 605万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目5-8 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城D棟 | 396万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-5 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| エメラルドタウン本城E棟 | 317万円 〜 575万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-6 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城A棟 | 485万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-4 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| トアレンス童子丸 | 509万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市若松区童子丸1丁目2-31 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン本城F棟 | 304万円 〜 413万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-7 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全388戸 |
| エメラルドタウン本城C棟 | 300万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-1 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城G棟 | 275万円 〜 451万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-8 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 正建ハイツ力丸 | 343万円 〜 996万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン本城H棟 | 350万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-9 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全388戸 |
| エメラルドタウン本城J棟 | 724万円 〜 978万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-10 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 千代ヶ崎マンション | 280万円 〜 421万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-22 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| ドミール千代ヶ崎 | 252万円 〜 682万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-16 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハビタット医生ヶ丘 | 267万円 〜 411万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目6-24 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン佐藤 | 563万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-14 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンションはたなか | 618万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目15-34 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| プレアール千代ケ崎 | 194万円 〜 511万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目9-31 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| クリームハウス猪狩 | 203万円 〜 752万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| カレッジライフイシモト | 311万円 〜 505万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-17 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ギャラン瀬板 | 536万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目15-17 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全45戸 |
| エクレール陣原 | 888万円 〜 2,078万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-1 |
1986年6月（築38年） 地上11階 / 全97戸 |
| フローラルマンション青山 | 580万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全94戸 |
| ミリオンコーポラス白鷺 | 290万円 〜 1,407万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第一シャトレ筒井 | 211万円 〜 557万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-10 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンライズコーポラス青山B | 346万円 〜 891万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-30 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
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