この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市若松区東二島2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
451 万円 26.9m²の部屋
〜1,703 万円 76.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
451万円26.9m²の部屋17万円 / m²
〜1,703万円76.05m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市若松区東二島)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市若松区東二島 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 214万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 208万円 | 97.0％ |
| 築30年(6年後) | 174万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 451万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 437万円 | 97.0％ |
| 6年後(築30年) | 367万円 | 81.4％ |
このマンションと、北九州市若松区東二島の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
451万円 (26.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 11万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 451万円 |
| 買取 | 271万円 〜 361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.95万円26.9m²の部屋
〜8.39万円76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラシオ二島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラシオ二島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.90m² | 1R / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 26.90m² | 1R / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 7階 | 2017年7月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 9階 | 2018年2月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.90m² | 1R / 5階 | 2018年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 4階 | 2011年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.54m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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パラシオ二島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.50%、 2年前→1年前：-5.91%、 1年前→今年：-4.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラシオ二島 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区東二島2丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 若松東二島店（196m）
【周辺】スーパーセンタートライアル 二島店（703m）
【周辺】イオン若松ショッピングセンター（1492m）
【周辺】若松東二島郵便局（222m）
【周辺】日吉幼稚園（359m）
【周辺】北九州市立二島小学校（1469m）
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールグラン本城東 | 1,308万円 〜 1,884万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
| フェールブリエ黒崎 | 408万円 〜 956万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目2-10 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ筒井 | 1,239万円 〜 2,026万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町7-1 |
1999年10月（築26年） 地上12階 / 全60戸 |
| ルワージュ陣原 | 1,404万円 〜 2,141万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目23-9 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| コーポランド青山 | 1,051万円 〜 2,119万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目4-3 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴァンデュール陣原駅前 | 1,582万円 〜 2,336万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目6-17 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| オリケンJ'S-11 | 437万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町2-3 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス穴生2 | 859万円 〜 1,352万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生3丁目2-3 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| 岡田SUNハイツ | 390万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ紅梅山手通り2番館 | 1,571万円 〜 3,502万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全102戸 |
| アーベインルネス穴生2号棟 | 964万円 〜 1,489万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目1-2 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ紅梅山手通り1番館 | 1,565万円 〜 2,993万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全102戸 |
| ソリーナ神原 | 1,196万円 〜 2,694万円 | 福岡県北九州市八幡西区東神原町6-2 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヒルサイドA | 428万円 〜 772万円 | 福岡県北九州市若松区和田町16-4 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンドエル穴生 | 1,004万円 〜 1,787万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-16 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイツ鷹の巣 | 876万円 〜 2,101万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-20 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| アーバンライフ折尾 | 1,243万円 〜 1,677万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンパーク南王子 | 1,169万円 〜 1,923万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町3-57 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全38戸 |
| ロイヤルプレサージュ | 475万円 〜 712万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-14 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランディール翔峰 | 782万円 〜 1,291万円 | 福岡県北九州市若松区中畑町21-37 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| アリビオ八幡 | 395万円 〜 777万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-18 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全160戸 |
| フリーアメニティーONE | 488万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目2-12 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー10番館 | 413万円 〜 1,048万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目4-11 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| エスポワール鷹の巣 | 906万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目10-10 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニューリバー国際 | 470万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-24 |
2000年1月（築25年） 地上13階 / 全1戸 |
| ニューエバーグリーン八幡 | 439万円 〜 797万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目2-12 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全96戸 |
| アルゴヴィラージュ八幡駅前 | 429万円 〜 1,482万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目2-10 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全92戸 |
| パルク・ヴェール穴生 | 1,239万円 〜 2,574万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目4-1 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全76戸 |
| リヴィエール小鷺田 | 1,491万円 〜 2,304万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町3-33 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全39戸 |
| レリアンス | 1,163万円 〜 2,339万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目4-5 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全16戸 |
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