価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市若松区大字払川30-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
865 万円 68.8m²の部屋
〜1,338 万円 81.17m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
865万円68.8m²の部屋13万円 / m²
〜1,338万円81.17m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山内ヴィラージュ鴨生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 73.45m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,498万円 | 81.17m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 870万円 | 81.17m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 970万円 | 81.17m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 865万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円68.8m²の部屋
〜8.56万円81.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山内ヴィラージュ鴨生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山内ヴィラージュ鴨生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
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山内ヴィラージュ鴨生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.50%、 2年前→1年前：-5.91%、 1年前→今年：-4.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山内ヴィラージュ鴨生田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区大字払川30-6 |
| 交通 |
|
【外観】花房小学校 洞北中学校エリアです。
【外観】バス停「鷺田」まで徒歩約2分なので、お出かけや通勤に便利な立地です。
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン八幡ひびき店（976m）
【周辺】ゆめマート本城店（1173m）
【周辺】北九州市立洞北中学校（1085m）
【周辺】二島郵便局（917m）
【周辺】ディスカウントドラッグコスモスひびきの店（1669m）
【周辺】医療法人三憲会折尾病院（1942m）
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション二島 | 635万円 〜 898万円 | 福岡県北九州市若松区二島5丁目2-45 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロイヤルキャッツ本城 | 1,150万円 〜 1,684万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目5-11 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライフ・モア本城C | 634万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-32 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア本城B | 634万円 〜 855万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-37 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア本城A | 620万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3-40 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二島グリーンマンション | 860万円 〜 1,473万円 | 福岡県北九州市若松区二島3丁目2-36 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| リヴィエール二島2 | 660万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市若松区二島3丁目2-30 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| リヴィエール本城2 | 502万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| 豊国若松スカイマンション | 602万円 〜 1,082万円 | 福岡県北九州市若松区二島1丁目1-38 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランピア力丸 | 299万円 〜 456万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| 山内ヴィラージュ医生ケ丘 | 608万円 〜 1,029万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-22 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンピア医生ヶ丘 | 202万円 〜 367万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-19 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全64戸 |
| 山内ヴィラージュ千代ヶ崎 | 893万円 〜 2,076万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| プレスト医生ケ丘2 | 255万円 〜 343万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-8 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイナコート医生ケ丘 | 251万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-13 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| フォーレスト本城 | 601万円 〜 1,196万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目4-49 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタディハイツ2 | 388万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| ウイングコート医生ヶ丘 | 332万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 203万円 〜 442万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| コンドミニアム医生ケ丘3 | 248万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー医大前 | 153万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ大浦5 | 432万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒッポ!8 | 290万円 〜 667万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目2-3 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全72戸 |
| リヴィエール折尾東 | 880万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| レイズ高須 | 491万円 〜 1,451万円 | 福岡県北九州市若松区高須東3丁目6-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アラベスク勝原1 | 823万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市若松区高須東3丁目5-16 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 376万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,031万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| スカール陣原1 | 803万円 〜 1,230万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-7 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| ウイングコア | 320万円 〜 446万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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