ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区ベイスタイル

ベイスタイルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-26

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

790 万円 35m²の部屋

1,278 万円 43.11m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ベイスタイルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベイスタイルの売却に強い不動産会社 5社

ベイスタイルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベイスタイルから近い順に表示しています

株式会社情報サービス福岡
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社北九州不動産
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 八幡本城 株式会社Cross Road
物件から
8.2
  • 福岡県北九州市八幡西区大字本城3453-3
  • JR筑豊本線 本城駅 徒歩25分

不動産売買仲介FC全国NO.1

当社では主に、八幡西区、若松区を中心として
不動産の売却・購入をサポートしています。
お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お客様にとって、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意真心を込めてご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者四辻 麻奈美
  • 免許番号福岡県知事(01)第020212号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベイスタイルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ベイスタイル4階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

35m² 1LDK
2階

ベイスタイル2階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

35m² 1LDK

ベイスタイルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

790万円35m²の部屋23万円 / m²

1,278万円43.11m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市若松区浜町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市若松区浜町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 632万円 100%
築15年(3年後) 590万円 93.3%
築20年(8年後) 518万円 81.9%
築25年(13年後) 446万円 70.5%
築30年(18年後) 374万円 59.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 790万円 100%
3年後(築15年) 737万円 93.3%
8年後(築20年) 647万円 81.9%
13年後(築25年) 557万円 70.5%
18年後(築30年) 467万円 59.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市若松区浜町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

790万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 16万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 790万円
買取 474万円 〜 632万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベイスタイルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.18万円35m²の部屋

7.29万円43.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベイスタイルの賃料掲載履歴(20件)

ベイスタイルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイスタイルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 42.04m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
5.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2024年10月
5.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
5.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
5.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
5.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
5.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2024年4月
5.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年4月
5.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年3月
5.4万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
5.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
5.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2023年11月
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2023年11月
5.6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
5.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
5.4万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2023年10月
5.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
5.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
5.6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
若松駅 (JR筑豊本線)
57

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベイスタイル周辺の中古マンション価格推移情報

ベイスタイル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.50%、 2年前→1年前:-5.91%、 1年前→今年:-4.67%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベイスタイル
所在地 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-26
交通
  • JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩16分
  • 西鉄バス 若松区役所前下車 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2013年9月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ベイスタイルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベイサイド本町 1,259万円 〜 2,171万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目10-27 2012年9月(築13年)
地上8階 / 全28戸
クラシオン白山 885万円 〜 1,832万円 福岡県北九州市若松区白山1丁目3-2 2014年6月(築11年)
地上7階 / 全38戸
MDIフェリース戸畑駅前 648万円 〜 952万円 福岡県北九州市戸畑区幸町5-11 2015年1月(築10年)
地上11階 / 全30戸
サンレガーロ戸畑 666万円 〜 2,011万円 福岡県北九州市戸畑区中本町8-11 2011年9月(築14年)
地上8階 / 全27戸
アーティックス戸畑駅前グランゲート 2,295万円 〜 6,951万円 福岡県北九州市戸畑区中本町10-17 2014年6月(築11年)
地上14階 / 全72戸
愛暮利伊フォーチュン北湊1 943万円 〜 2,132万円 福岡県北九州市若松区北湊町5-56 2013年5月(築12年)
地上9階 / 全40戸
グレンドーラ 954万円 〜 1,680万円 福岡県北九州市戸畑区初音町2-4 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
グラビス 762万円 〜 2,806万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-3 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全50戸
アイランドコート戸畑 793万円 〜 1,810万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目10-7 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全30戸
サンパーク戸畑駅前レジデンス 2,369万円 〜 3,598万円 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全22戸
アヴィタシヨン浅生通り 818万円 〜 3,080万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全24戸
クルーズロワ千防 1,085万円 〜 2,505万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5 2014年8月(築11年)
地上9階 / 全32戸
ミッドフォート2 1,213万円 〜 1,642万円 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 2015年7月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
以和貴マンション天神サウスコート 1,873万円 〜 3,364万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 2014年10月(築11年)
地上12階 / 全44戸
アルゴヴィレッジアソウ 772万円 〜 1,510万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全36戸
クルーズロワ天神 1,073万円 〜 2,404万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全35戸
以和貴マンションIRIS沢見 2,216万円 〜 3,089万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全20戸
プランドール九工大前 653万円 〜 883万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全16戸
リビオ一枝学園並木通り 1,854万円 〜 3,456万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全112戸
アルゴヴィラージュ 627万円 〜 850万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全30戸
プレステージ白石 631万円 〜 853万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全8戸
サンシャインマリンズ井堀 690万円 〜 2,057万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全40戸
スマート2 868万円 〜 3,324万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 2013年3月(築12年)
地上13階 / 全41戸
ブルースクエアー響2 1,443万円 〜 2,083万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-7 2011年10月(築14年)
地上8階 / 全21戸
フェリーチェ中井けやき通り 855万円 〜 1,902万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全28戸
ハーヌル中井 747万円 〜 1,640万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全17戸
カーサ・フルール 601万円 〜 834万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全19戸
アローネ諏訪町 1,533万円 〜 2,644万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 2012年9月(築13年)
地上11階 / 全27戸
ギャラン井堀 669万円 〜 2,024万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 2012年4月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
コモグランデ 1,578万円 〜 2,355万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベイスタイルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベイスタイルの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベイスタイルの売り時ですか?
ベイスタイルがある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で0.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.50%、2年前→1年前:-5.91%、1年前→今年:-4.67%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日