福岡県北九州市若松区西畑町12-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
424 万円 64.38m²の部屋
〜683 万円 73.48m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
424万円 （7万円 / m²） 64.38m²の部屋
〜683万円 （9万円 / m²） 73.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.38m²の部屋の場合 | 73.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 424万円 | 683万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 387万5,039円 | 645万8,565円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エメラルドマンション深町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.49%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.00% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション深町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 498万円 | 64.38m² | 4DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 530万円 | 64.38m² | 4DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 430万円 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 498万円 | 64.38m² | 4LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 430万円 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 530万円 | 64.38m² | 4DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 530万円 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 424万円 |
| 買取 | 255万円 〜 339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.59万円 / 月 64.38m²の部屋
〜
6.45万円 / 月 73.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栄盛川ハイツ | 450万円 〜 632万円 | 福岡県北九州市若松区栄盛川町3-20 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| チェリス若松 | 366万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市若松区西園町3-13 |
1981年9月（築45年） 地上7階 / 全42戸 |
| アベニュー白山 | 326万円 〜 482万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-28 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全23戸 |
| エメラルドマンション迫田 | 364万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市若松区迫田町7-46 |
1983年8月（築43年） 地上7階 / 全50戸 |
| グランドハイツ浜町 | 290万円 〜 456万円 | 福岡県北九州市若松区浜町3丁目12-11 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| 戸畑スカイマンションB棟 | 810万円 〜 1,963万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-27 |
1981年6月（築45年） 地上9階 / 全45戸 |
| 戸畑スカイマンションA棟 | 631万円 〜 1,229万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-28 |
1981年6月（築45年） 地上9階 / 全45戸 |
| 戸畑スカイマンションC棟 | 376万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-26 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全26戸 |
| ビューコーポ牧山 | 614万円 〜 960万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドハイツ牧山 | 360万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| クラッシック戸畑 | 766万円 〜 2,335万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町8-20 |
1981年7月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ浅生 | 511万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町3-15 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドハイツニュー牧山 | 316万円 〜 581万円 | 福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目4-2 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| 幸町サンライズコーポラス | 820万円 〜 1,369万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-13 |
1979年10月（築47年） 地上10階 / 全42戸 |
| オーク戸畑 | 898万円 〜 1,634万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目6-15 |
1981年4月（築46年） 地上10階 / 全38戸 |
| ウキシログランドハイツ中央 | 472万円 〜 674万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4-20 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2サンハイツ天籟寺 | 360万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ天籟寺 | 345万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヒルズ西大谷 | 506万円 〜 998万円 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドハイツ小沢見 | 651万円 〜 1,199万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-7 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドハイツ沢見 | 611万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-9 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバン中原 | 540万円 〜 764万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-12 |
1983年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ帆柱 | 433万円 〜 699万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-18 |
1980年7月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第28プリンスマンション | 754万円 〜 1,415万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目12-11 |
1982年11月（築44年） 地上10階 / 全66戸 |
| グランドハイツ夜宮 | 412万円 〜 818万円 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| エメラルドマンション黒崎 | 526万円 〜 716万円 | 福岡県北九州市八幡西区屋敷1丁目1-14 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| オークラ前田ハイツ | 426万円 〜 838万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目1-2 |
1980年7月（築46年） 地上12階 / 全40戸 |
| サンコーポ春の町 | 737万円 〜 1,246万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目5-11 |
1982年9月（築44年） 地上9階 / 全20戸 |
| 中原ハイマート | 547万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12-30 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンライフ中原 | 339万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目3-31 |
1983年5月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドマンション深町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区西畑町12-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 2階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1981年8月(築45年)
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