兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,615 万円 78.52m²の部屋
〜2,314 万円 90.58m²の部屋
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【外観】
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3/3東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,615万円 （21万円 / m²） 78.52m²の部屋
〜2,314万円 （26万円 / m²） 90.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(三田市ゆりのき台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,579万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,483万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,615万円 |
| 2年後(築30年) | 93.9％ | 1,516万円 |
このマンションと、三田市ゆりのき台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,615万円 (78.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 19.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：3.56%、 1年前→今年：8.60% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,615万円 |
| 買取 | 969万円 〜 1,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.27万円 / 月 78.52m²の部屋
〜
9.46万円 / 月 90.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 82.42m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 87.14m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 82.42m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 78.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央C棟 | 1,710万円 〜 2,139万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央A棟 | 1,566万円 〜 2,043万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全76戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 | 1,276万円 〜 1,588万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央J棟 | 1,613万円 〜 2,137万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央D棟 | 1,387万円 〜 1,729万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央H棟 | 1,597万円 〜 1,963万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央L棟 | 1,773万円 〜 2,179万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 | 1,651万円 〜 2,030万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 | 1,310万円 〜 1,610万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズH棟 | 1,628万円 〜 2,001万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全250戸 |
| 三田ペレナヒルズG棟 | 1,775万円 〜 2,183万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| 三田ペレナヒルズF棟 | 1,610万円 〜 2,330万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークサイドすずかけ台10号棟 | 1,424万円 〜 1,750万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-10 |
1996年5月（築30年） 地上9階 / 全275戸 |
| パークサイドすずかけ台12号棟 | 1,769万円 〜 2,174万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-12 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| アディール三田5番館 | 1,425万円 〜 1,814万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-5 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アディール三田3番館 | 1,287万円 〜 1,717万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-3 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全83戸 |
| アディール三田1番館 | 1,847万円 〜 2,409万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目7 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アディール三田4番館 | 1,429万円 〜 2,003万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレG棟 | 1,012万円 〜 1,595万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築30年） 地上16階 / 全128戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレK棟 | 972万円 〜 1,284万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築30年） 地上16階 / 全600戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレF棟 | 902万円 〜 1,992万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全600戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレJ棟 | 797万円 〜 1,384万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築30年） 地上16階 / 全51戸 |
| セントラルヒルズL棟 | 1,890万円 〜 2,324万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1998年11月（築27年） 地上20階 / 全76戸 |
| セントラルヒルズM棟 | 1,589万円 〜 2,383万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1998年12月（築27年） 地上15階 / 全89戸 |
| セントラルヒルズN棟 | 2,143万円 〜 2,634万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1998年11月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズO棟 | 1,316万円 〜 1,964万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全71戸 |
| サンフィエルテ三田天神 | 1,584万円 〜 1,966万円 | 兵庫県三田市天神3丁目1-14 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラウムズ三田 | 1,028万円 〜 1,556万円 | 兵庫県三田市天神2丁目2-1 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| レトワールS | 1,383万円 〜 1,754万円 | 兵庫県三田市西山2丁目1-13 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン三田城山 | 1,426万円 〜 1,952万円 | 兵庫県三田市三輪3丁目6-21 |
1996年4月（築30年） 地上13階 / 全131戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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