兵庫県三田市学園3丁目2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
773 万円 78.02m²の部屋
〜1,238 万円 99.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1三田カルチャータウン・リフォレJ棟の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
773万円 （10万円 / m²） 78.02m²の部屋
〜1,238万円 （12万円 / m²） 99.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.02m²の部屋の場合 | 99.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 773万円 | 1,238万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万4,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 51万4,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 735万8,013円 | 1,186万2,117円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
三田カルチャータウン・リフォレJ棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田カルチャータウン・リフォレJ棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 99.65m² | 5LDK / 8階 | 2026年9月 |
| 1,198万円 | 131.10m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 1,030万円 | 128.60m² | 4LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 880万円 | 85.59m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 810万円 | 128.60m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 850万円 | 81.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 780万円 | 85.59m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 980万円 | 117.11m² | 4LDK / 5階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 773万円 |
| 買取 | 464万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.97万円 / 月 78.02m²の部屋
〜
14.74万円 / 月 99.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三田カルチャータウン・リフォレJ棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田カルチャータウン・リフォレJ棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 91.05m² | 4LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 78.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 106.64m² | 4LDK / 10階 | 2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.23m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 91.05m² | 4LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 99.61m² | 4LDK / 11階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 95.83m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 99.61m² | 4LDK / 11階 | 2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 91.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 91.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 91.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 99.61m² | 4LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.23m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 85.59m² | 4LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 106.64m² | 4LDK / 11階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 106.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 74.23m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 91.33m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 84.09m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 85.59m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 85.59m² | 4LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.39m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 106.00m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 8万円 / 月 | 96.72m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三田カルチャータウン・リフォレK棟 | 983万円 〜 1,292万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築31年） 地上16階 / 全600戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレF棟 | 907万円 〜 1,993万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全600戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレG棟 | 985万円 〜 1,615万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築31年） 地上16階 / 全128戸 |
| 藤和ライブタウン三田3号棟 | 1,334万円 〜 1,639万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン三田2号棟 | 1,195万円 〜 1,668万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン三田1号棟 | 1,138万円 〜 1,659万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全72戸 |
| グリーンスクエア三田1号棟 | 1,969万円 〜 2,408万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上9階 / 全142戸 |
| グリーンスクエア三田2号棟 | 1,258万円 〜 1,745万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全142戸 |
| グリーンスクエア三田3号棟 | 1,207万円 〜 1,536万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエア三田4号棟 | 1,323万円 〜 1,621万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| グリーンスクエア三田5号棟 | 1,790万円 〜 2,489万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンスクエア三田6号棟 | 1,522万円 〜 2,214万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 | 1,695万円 〜 2,073万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 | 1,239万円 〜 1,515万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央L棟 | 1,793万円 〜 2,193万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央H棟 | 1,615万円 〜 1,976万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央D棟 | 1,401万円 〜 1,738万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 | 1,718万円 〜 2,628万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央J棟 | 1,675万円 〜 2,219万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央C棟 | 1,679万円 〜 2,090万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 | 1,968万円 〜 2,801万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全79戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央A棟 | 1,505万円 〜 1,956万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全76戸 |
| ガーデンコート神戸三田C棟 | 2,203万円 〜 3,299万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| ガーデンコート神戸三田B棟 | 1,535万円 〜 1,927万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田D棟 | 1,645万円 〜 2,471万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全161戸 |
| ガーデンコート神戸三田A棟 | 2,086万円 〜 2,551万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| 三田ペレナヒルズH棟 | 1,795万円 〜 2,195万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全250戸 |
| 三田ペレナヒルズF棟 | 1,576万円 〜 2,270万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| 三田ペレナヒルズG棟 | 1,790万円 〜 2,189万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| 三田ペレナヒルズE棟 | 1,900万円 〜 2,705万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
三田カルチャータウン・リフォレJ棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
三田カルチャータウン・リフォレJ棟から近い順に表示しています
オリコン顧客満足度ランキング3年連続１位
当社は「2025年オリコン顧客満足度ランキング」で3年連続総合第1位を受賞しました。「ウッディタウン中央駅」徒歩2分、センチュリ−プラザ1階にございます。お車でお越しの際は営業所前に130台分の無料駐車場をご利用いただけます。不動産の売買をはじめ、資産活用や相続に関するご相談まで幅広く対応しています
社員画像
世界最大級の不動産ネットワーク
世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ（2019年3月31日現在）。
これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。
幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう、教育研修を受けています。
社員画像
専門スタッフのいる当社へまずご相談を！
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください！
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三田カルチャータウン・リフォレJ棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市学園3丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
5LDK 8階
1/2
4LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県三田市学園3丁目2【最寄り駅からのアクセス情報】
神鉄公園都市線 / ウッディタウン中央駅 徒歩36分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
