兵庫県三田市学園3丁目2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
910 万円 55.44m²の部屋
〜1,987 万円 98.88m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】新三田駅(JR 福知山線)まで5649m、バス15分
2/10
【周辺】三田あさひ幼稚園まで3041m、徒歩39分
3/10
【周辺】三田市立学園小学校まで600m、徒歩8分
4/10
【周辺】三田市立ゆりのき台中学校まで3300m、徒歩42分
5/10
【周辺】ロピア兵庫三田店まで2969m、徒歩38分
6/10
【周辺】業務スーパー三田けやき台店まで3118m、徒歩39分
7/10
【周辺】ローソンウッディタウン中央店まで3028m、徒歩38分
8/10
【周辺】三田ゆりのき台郵便局まで2340m、徒歩30分
9/10
【周辺】医療法人敬愛会三田高原病院まで3947m、徒歩50分
10/10三田カルチャータウン・リフォレF棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
三田カルチャータウン・リフォレF棟の売却に役立つ情報をチェック！
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910万円 （16万円 / m²） 55.44m²の部屋
〜1,987万円 （20万円 / m²） 98.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.44m²の部屋の場合 | 98.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 910万円 | 1,987万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万6,300円 | 72万1,710円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万1,300円 | 76万1,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 869万8,458円 | 1,910万2,273円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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三田カルチャータウン・リフォレF棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.76%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：2.94% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田カルチャータウン・リフォレF棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 90.11m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 1,590万円 | 90.11m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,690万円 | 90.11m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,590万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,190万円 | 111.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,690万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 820万円 | 98.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 900万円 | 98.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 55.44m²の部屋
〜
11.21万円 / 月 98.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三田カルチャータウン・リフォレF棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三田カルチャータウン・リフォレF棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 78.52m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.52m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三田カルチャータウン・リフォレG棟 | 967万円 〜 1,544万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築31年） 地上16階 / 全128戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレJ棟 | 775万円 〜 1,368万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築31年） 地上16階 / 全51戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレK棟 | 986万円 〜 1,290万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築31年） 地上16階 / 全600戸 |
| 藤和ライブタウン三田3号棟 | 1,341万円 〜 1,639万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン三田2号棟 | 1,204万円 〜 1,668万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン三田1号棟 | 1,147万円 〜 1,660万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全72戸 |
| グリーンスクエア三田2号棟 | 1,267万円 〜 1,746万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全142戸 |
| グリーンスクエア三田3号棟 | 1,213万円 〜 1,535万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエア三田4号棟 | 1,331万円 〜 1,622万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| グリーンスクエア三田5号棟 | 1,391万円 〜 1,986万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンスクエア三田6号棟 | 1,531万円 〜 2,213万円 | 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 | 1,717万円 〜 2,088万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 | 1,245万円 〜 1,515万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央L棟 | 1,801万円 〜 2,192万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央H棟 | 1,623万円 〜 1,974万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央D棟 | 1,411万円 〜 1,740万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 | 1,778万円 〜 2,703万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央J棟 | 1,727万円 〜 2,279万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央C棟 | 1,736万円 〜 2,149万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 | 1,622万円 〜 2,298万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全79戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央A棟 | 1,514万円 〜 1,956万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全76戸 |
| ガーデンコート神戸三田C棟 | 2,365万円 〜 3,519万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| ガーデンコート神戸三田B棟 | 1,567万円 〜 1,956万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート神戸三田D棟 | 1,662万円 〜 2,480万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全161戸 |
| ガーデンコート神戸三田A棟 | 2,105万円 〜 2,560万円 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| 三田ペレナヒルズH棟 | 1,655万円 〜 2,013万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全250戸 |
| 三田ペレナヒルズF棟 | 1,590万円 〜 2,275万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| 三田ペレナヒルズG棟 | 1,900万円 〜 2,311万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| 三田ペレナヒルズE棟 | 1,978万円 〜 2,797万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全8戸 |
| 三田ペレナヒルズD棟 | 1,676万円 〜 2,362万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市学園3丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 4階
4/7
2LDK 5階
5/7
3LDK 6階
6/7
3LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 600戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県三田市学園3丁目2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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