ホームズマンション売却マンション査定兵庫県三田市メロディーハイム三田公園1番館

メロディーハイム三田公園1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市富士が丘1丁目19

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,304 万円 80.37m²の部屋

1,718 万円 88.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/1

メロディーハイム三田公園1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディーハイム三田公園1番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,304万円 (16万円 / m²) 80.37m²の部屋

1,718万円 (19万円 / m²) 88.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

メロディーハイム三田公園1番館周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム三田公園1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.20%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:3.58%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム三田公園1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 85.30m² 4LDK / 5階 2025年2月〜2025年10月
1,580万円 85.00m² 4LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,304万円
買取 783万円 〜 1,043万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム三田公園1番館は貸したらいくら?参考賃料

7.36万円 / 月 80.37m²の部屋

9.05万円 / 月 88.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メロディーハイム三田公園2番館 1,185万円 〜 1,530万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全52戸
メロディーハイム三田公園4番館 1,302万円 〜 1,890万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築35年)
地上13階 / 全46戸
メロディーハイム三田公園3番館 1,329万円 〜 2,228万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築35年)
地上13階 / 全55戸
パーク・アヴェニュー神戸三田2番館 1,312万円 〜 1,885万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-2 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全45戸
弥生が丘1番館 1,329万円 〜 1,918万円 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-1 1991年12月(築34年)
地上15階 / 全184戸
弥生が丘2番館 1,607万円 〜 2,630万円 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-2 1992年2月(築34年)
地上15階 / 全171戸
サンディパークス2番館 1,107万円 〜 1,941万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-2 1990年2月(築36年)
地上16階 / 全207戸
フラワータウンアミル218棟アマリリス館 991万円 〜 1,445万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-8 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
サンディパークス1番館 1,132万円 〜 1,925万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-1 1989年3月(築37年)
地上16階 / 全 - 戸
フラワータウンアミル214棟ナデシコ館 1,150万円 〜 1,963万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-4 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全46戸
フラワータウンアミル217棟カトレア館 1,245万円 〜 1,941万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7 1990年7月(築36年)
地上12階 / 全109戸
セントラルヒルズF棟 1,385万円 〜 1,934万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1993年3月(築33年)
地上14階 / 全83戸
セントラルヒルズA棟 1,571万円 〜 1,868万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築34年)
地上8階 / 全29戸
フラワータウンアミル216棟マーガレット館 1,348万円 〜 2,171万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-6 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全121戸
フラワータウンアミル215棟サルビア館 871万円 〜 1,805万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-5 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全55戸
サンディパークス3番館 1,190万円 〜 1,970万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3 1991年2月(築35年)
地上16階 / 全237戸
セントラルヒルズG棟 1,542万円 〜 2,237万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1993年3月(築33年)
地上14階 / 全 - 戸
セントラルヒルズC棟 1,246万円 〜 1,481万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全1戸
セントラルヒルズE棟 1,173万円 〜 1,399万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルヒルズD棟 1,235万円 〜 1,468万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全15戸
クレストコートあかしあ 830万円 〜 1,226万円 兵庫県三田市あかしあ台1丁目12-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
すずかけ台アーバンコンフォート 1,116万円 〜 1,978万円 兵庫県三田市すずかけ台2丁目30-3 1990年7月(築36年)
地上10階 / 全137戸
ロイヤルヒルズ三田D棟 1,820万円 〜 2,344万円 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 1993年2月(築33年)
地上3階 / 全65戸
ロイヤルヒルズ三田C棟 1,825万円 〜 2,231万円 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 1993年2月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ三田B棟 2,104万円 〜 2,572万円 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 1993年2月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
ピアシティ三田 664万円 〜 979万円 兵庫県三田市大原49-2 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
ジャルダン三田3番館 352万円 〜 1,376万円 兵庫県三田市天神2丁目1-16 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイヤカルムB棟 1,186万円 〜 1,528万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2-1 1990年8月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイヤカルムA棟 1,263万円 〜 1,664万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2-1 1990年8月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン三田赤坂 415万円 〜 1,278万円 兵庫県三田市三田町51-11 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メロディーハイム三田公園1番館の売却に強い不動産会社 6社

メロディーハイム三田公園1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム三田公園1番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
23.0
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
28.8
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 神陵台下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
34.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
36.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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メロディーハイム三田公園1番館の物件概要

マンション名称 メロディーハイム三田公園1番館
所在地
兵庫県三田市富士が丘1丁目19 地図を見る
交通
  • 神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メロディーハイム三田公園1番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • メロディーハイム三田公園1番館4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/4
  • メロディーハイム三田公園1番館4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    3/4
  • メロディーハイム三田公園1番館4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    4/4
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月28日]

メロディーハイム三田公園1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メロディーハイム三田公園1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディーハイム三田公園1番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
メロディーハイム三田公園1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディーハイム三田公園1番館の売り時ですか?
メロディーハイム三田公園1番館がある三田市のマンションの価格は直近の3年間で3.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.20%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:3.58%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
メロディーハイム三田公園1番館の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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