ホームズマンション売却マンション査定兵庫県三田市ウッディタウン新三田セントパーク1番館

ウッディタウン新三田セントパーク1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,257 万円 75.11m²の部屋

2,839 万円 76.39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/1

ウッディタウン新三田セントパーク1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウッディタウン新三田セントパーク1番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,257万円 (30万円 / m²) 75.11m²の部屋

2,839万円 (37万円 / m²) 76.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三田市すずかけ台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三田市すずかけ台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,266万円 100%
築20年(1年後) 2,213万円 97.6%
築25年(6年後) 1,934万円 85.3%
築30年(11年後) 1,654万円 73.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,257万円
1年後(築20年) 97.6% 2,204万円
6年後(築25年) 85.3% 1,926万円
11年後(築30年) 73.0% 1,647万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三田市すずかけ台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,257万円 (75.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 32万円 / m²

ウッディタウン新三田セントパーク1番館周辺の中古マンション価格推移情報

ウッディタウン新三田セントパーク1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:2.35%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッディタウン新三田セントパーク1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 113.79m² 4LDK / 9階 2025年11月〜2026年2月
2,780万円 78.12m² 3LDK / 7階 2025年10月〜2025年11月
3,850万円 113.79m² 4LDK / 9階 2025年9月〜2025年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,257万円
買取 1,355万円 〜 1,806万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウッディタウン新三田セントパーク1番館は貸したらいくら?参考賃料

10.3万円 / 月 75.11m²の部屋

12.23万円 / 月 76.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウッディタウン新三田セントパーク1番館の賃料掲載履歴(3件)

ウッディタウン新三田セントパーク1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッディタウン新三田セントパーク1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 75.00m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年4月
12万円 / 月 75.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
11.8万円 / 月 76.39m² 3LDK / 8階 2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウッディタウン新三田セントパーク2番館 2,421万円 〜 3,429万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-2 2008年6月(築18年)
地上10階 / 全107戸
サンフォルテウッディタウンすずかけ台 2,059万円 〜 2,905万円 兵庫県三田市すずかけ台4丁目3 2007年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
クレセル三輪 866万円 〜 1,082万円 兵庫県三田市三輪1丁目8-12 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ルナコート三田中央町 2,364万円 〜 3,791万円 兵庫県三田市中央町13-1 2006年3月(築21年)
地上13階 / 全70戸
ヴェルドミール 775万円 〜 997万円 兵庫県三田市駅前町6-33 2005年12月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
パルメーラ三田駅前 1,836万円 〜 2,895万円 兵庫県三田市駅前町6-10 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ウッディタウン新三田セントパーク1番館の売却に強い不動産会社 5社

ウッディタウン新三田セントパーク1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウッディタウン新三田セントパーク1番館から近い順に表示しています

株式会社住まい館 センチュリー21住まい館
物件から
3.8
  • 兵庫県三田市中央町10-7
  • 神鉄三田線 三田駅 徒歩2分

世界最大級の不動産ネットワーク

世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ(2019年3月31日現在)。
これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。
幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう、教育研修を受けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 高志
  • 免許番号兵庫県知事(04)第300320号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
9.6
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
24.4
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
30.2
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 神陵台下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
35.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ウッディタウン新三田セントパーク1番館の物件概要

マンション名称 ウッディタウン新三田セントパーク1番館
所在地
兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-2 地図を見る
交通
  • 神鉄公園都市線 / 南ウッディタウン駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウッディタウン新三田セントパーク1番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/3
  • ウッディタウン新三田セントパーク1番館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/3
  • ウッディタウン新三田セントパーク1番館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/3
築年月(築年数) 2007年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月17日]

ウッディタウン新三田セントパーク1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウッディタウン新三田セントパーク1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウッディタウン新三田セントパーク1番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ウッディタウン新三田セントパーク1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウッディタウン新三田セントパーク1番館の売り時ですか?
ウッディタウン新三田セントパーク1番館がある三田市のマンションの価格は直近の3年間で6.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、2年前→1年前:4.80%、1年前→今年:2.35%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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