ホームズマンション売却マンション査定兵庫県三田市ロイヤルヒルズ三田D棟

ロイヤルヒルズ三田D棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市あかしあ台4丁目2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,853 万円 99.37m²の部屋

2,375 万円 104.33m²の部屋

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ロイヤルヒルズ三田D棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルヒルズ三田D棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,853万円 (19万円 / m²) 99.37m²の部屋

2,375万円 (23万円 / m²) 104.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ロイヤルヒルズ三田D棟周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルヒルズ三田D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.14%、 2年前→1年前:4.47%、 1年前→今年:1.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

99.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,853万円
買取 1,112万円 〜 1,482万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルヒルズ三田D棟は貸したらいくら?参考賃料

7.41万円 / 月 99.37m²の部屋

9.39万円 / 月 104.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルヒルズ三田C棟 1,861万円 〜 2,264万円 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 1993年2月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
ガーデンコート神戸三田A棟 2,105万円 〜 2,561万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全34戸
ロイヤルヒルズ三田B棟 2,140万円 〜 2,603万円 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 1993年2月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
ガーデンコート神戸三田B棟 1,767万円 〜 2,219万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデンコート神戸三田C棟 2,365万円 〜 3,491万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全50戸
ガーデンコート神戸三田D棟 1,663万円 〜 2,480万円 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全161戸
グリーンスクエア三田6号棟 1,535万円 〜 2,217万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全19戸
グリーンスクエア三田5号棟 1,620万円 〜 1,970万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンスクエア三田4号棟 1,333万円 〜 1,626万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全25戸
グリーンスクエア三田3号棟 1,215万円 〜 1,537万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーンスクエア三田2号棟 1,270万円 〜 1,749万円 兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-2 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全142戸
クレストコートあかしあ 876万円 〜 1,288万円 兵庫県三田市あかしあ台1丁目12-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン三田3号棟 1,345万円 〜 1,643万円 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全18戸
藤和ライブタウン三田2号棟 1,208万円 〜 1,672万円 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン三田1号棟 1,150万円 〜 1,664万円 兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全72戸
メロディーハイム三田公園4番館 1,321万円 〜 1,882万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築35年)
地上13階 / 全46戸
ディア・コルモ富士が丘 1,152万円 〜 1,923万円 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 1994年7月(築32年)
地上10階 / 全128戸
メロディーハイム三田公園3番館 1,366万円 〜 2,249万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築35年)
地上13階 / 全55戸
メロディーハイム三田公園1番館 1,323万円 〜 1,711万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全32戸
メロディーハイム三田公園2番館 1,203万円 〜 1,525万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全52戸
トーカンマンション新三田A棟 1,123万円 〜 1,628万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築33年)
地上11階 / 全200戸
トーカンマンション新三田B棟 946万円 〜 1,304万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築33年)
地上13階 / 全60戸
パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 1,617万円 〜 2,617万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 1995年2月(築31年)
地上19階 / 全316戸
パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 1,721万円 〜 2,785万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 1995年2月(築31年)
地上19階 / 全72戸
トーカンマンション新三田C棟 1,073万円 〜 1,560万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築33年)
地上13階 / 全420戸
トーカンマンション新三田D棟 1,276万円 〜 2,082万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築33年)
地上13階 / 全53戸
パーク・アヴェニュー神戸三田4番館 1,454万円 〜 2,275万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4 1994年3月(築32年)
地上10階 / 全58戸
ピアシティ三田 667万円 〜 988万円 兵庫県三田市大原49-2 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
パーク・アヴェニュー神戸三田2番館 1,333万円 〜 1,883万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-2 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全45戸
パーク・アヴェニュー神戸三田3番館 1,218万円 〜 1,901万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-3 1994年3月(築32年)
地上9階 / 全316戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルヒルズ三田D棟の売却に強い不動産会社 9社

ロイヤルヒルズ三田D棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルヒルズ三田D棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
9.6
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社NINIGI
物件から
23.3
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
神戸Y’s不動産株式会社
物件から
24.2
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番3号
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分

確かな安心感

当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!

社員画像

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  • 代表者吉岡 勇樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012226号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
24.6
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社K’s LAB
物件から
26.2
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

お客様に寄り添う不動産買取店です。相続や住み替えなどのお悩みに親身に対応し、戸建て・マンション・土地をスピーディーかつ安心してお取引いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
29.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 神陵台下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
35.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
37.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロイヤルヒルズ三田D棟の物件概要

マンション名称 ロイヤルヒルズ三田D棟
所在地
兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 地図を見る
交通
  • 神鉄公園都市線 / 南ウッディタウン駅 徒歩4分(約320m)
  • 神鉄公園都市線 / ウッディタウン中央駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルヒルズ三田D棟4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1993年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 65戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルヒルズ三田D棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルヒルズ三田D棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ロイヤルヒルズ三田D棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルヒルズ三田D棟の売り時ですか?
ロイヤルヒルズ三田D棟がある三田市のマンションの価格は直近の3年間で13.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.14%、2年前→1年前:4.47%、1年前→今年:1.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、やや高めの水準です。
ロイヤルヒルズ三田D棟の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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