東京都新宿区中落合3丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,257 万円 27.37m²の部屋
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2,257万円 (82万円 / m²) 27.37m²の部屋
〜2,663万円 (97万円 / m²) 27.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(新宿区中落合)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,857万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,771万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,257万円 |
5年後(築30年) | 95.4% | 2,154万円 |
このマンションと、新宿区中落合の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,257万円 (27.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 93万円 / m² |
三鶴屋ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:2.77%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,257万円 |
買取 | 1,355万円 〜 1,806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.28万円 / 月 27.37m²の部屋
〜
10.29万円 / 月 27.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三鶴屋ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三鶴屋ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
9.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
9.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.8万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.6万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
8.7万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
8.6万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.7万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 4階 | 2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 5階 | 2017年1月 |
7.9万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.4万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9.3万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 6階 | 2014年10月 |
9万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 6階 | 2013年8月〜2013年12月 |
8.3万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 4階 | 2013年11月 |
9.2万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
9万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 2階 | 2012年5月 |
9万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 5階 | 2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 27.37m² | 1R / 6階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ中落合 | 1,394万円 〜 1,743万円 | 東京都新宿区中落合3丁目15-17 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズマンション中落合第3 | 2,870万円 〜 6,494万円 | 東京都新宿区中落合3丁目3-9 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
ダイアパレス中落合 | 3,827万円 〜 5,920万円 | 東京都新宿区中落合3丁目1-18 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全28戸 |
プリミエール中落合 | 3,035万円 〜 4,479万円 | 東京都新宿区中落合2丁目27-12 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全16戸 |
サンテミリオン目白西 | 1,402万円 〜 2,192万円 | 東京都新宿区中落合2丁目27-13 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全44戸 |
中落合パークホームズ | 6,124万円 〜 1億 569万円 | 東京都新宿区中落合3丁目6-4 |
2001年9月(築24年) 地上15階 / 全103戸 |
ティアラ目白アベニュー | 1,635万円 〜 4,031万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目5-2 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全41戸 |
マイキャッスル新宿落合 | 4,070万円 〜 5,547万円 | 東京都新宿区中落合2丁目12-30 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
フェニックス目白5丁目 | 1,511万円 〜 2,008万円 | 東京都豊島区目白5丁目6-5 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
サウスコーラル | 2,389万円 〜 4,989万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目6-15 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストヒルズ | 3,823万円 〜 6,019万円 | 東京都新宿区中落合3丁目25-15 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヴィル目白 | 3,505万円 〜 6,362万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-8 |
2000年5月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ目白 | 1,402万円 〜 1,975万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-16 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アスカルカーサ | 3,114万円 〜 4,363万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目9-6 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全20戸 |
落合南長崎サニーコート | 3,253万円 〜 6,400万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目9-8 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
ファインコートN | 1,393万円 〜 4,767万円 | 東京都新宿区中落合2丁目4-26 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
ルージュエヴェール | 2,803万円 〜 7,023万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目18-14 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
目白KT和光 | 1,517万円 〜 4,482万円 | 東京都新宿区下落合4丁目25-15 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
ミルーム中落合 | 1,677万円 〜 2,335万円 | 東京都新宿区中落合3丁目28-15 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全43戸 |
コスモピア | 1,286万円 〜 2,176万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目21-2 |
1999年12月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
南長崎ハイツ | 1,653万円 〜 2,381万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目17-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CYNTHIA目白 | 1,279万円 〜 1,653万円 | 東京都新宿区下落合4丁目26-13 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
グレースフォート | 3,588万円 〜 5,596万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目19-10 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南長崎 | 6,019万円 〜 7,523万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目28-20 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全58戸 |
ルナシェモア | 1,770万円 〜 4,574万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目35-12 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト・ヒルズ中落合 | 2,074万円 〜 4,678万円 | 東京都新宿区中落合2丁目6-3 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全19戸 |
ライフサイドカズ2 | 1,579万円 〜 2,338万円 | 東京都新宿区下落合4丁目23-15 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
ワールドパレスBESeEM椎名町 | 3,555万円 〜 6,510万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目24-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
菱和パレス目白ウェルネス21 | 1,756万円 〜 2,319万円 | 東京都新宿区下落合4丁目27-11 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
プリンスハイツ椎名町 | 4,457万円 〜 5,647万円 | 東京都豊島区長崎2丁目10-12 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
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マンション名称 | 三鶴屋ハウス |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区中落合3丁目4-11 |
交通 |
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【外観】
1/13【外観】
2/13【エントランス】
3/13【周辺】まいばすけっと南長崎2丁目店 徒歩1分。 80m
4/13【周辺】セブンイレブン豊島南長崎2丁目店 徒歩1分。 70m
5/13【周辺】iterrace落合南長崎 徒歩11分。 810m
6/13【周辺】どらっぐぱぱす南長崎店 徒歩2分。 150m
7/13【周辺】池袋警察署 西池袋地域安全センター 徒歩18分。 1380m
8/13【周辺】私立上智大学目白聖母キャンパス 徒歩8分。 610m
9/13【周辺】医療法人社団仁泉会としま昭和病院 徒歩14分。 1100m
10/13【周辺】椎名町公園 徒歩7分。 520m
11/13【周辺】オリンピック 徒歩43分。 3370m
12/13【周辺】豊島区立富士見台小学校 徒歩6分。 450m
13/13築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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