ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市南区ロイヤルアーク泉ケ丘

ロイヤルアーク泉ケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区若松台1丁2-10

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,199 万円 68.92m²の部屋

4,150 万円 102.02m²の部屋

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  • 【外観】桜の季節はお部屋からも桜が綺麗に見えます。勝手口から出て公園に降りて、桜並木の散歩も楽しめます。

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  • 【外観】広大な敷地に開放的なエントランスが特徴のマンションです。

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  • 【外観】マンション裏が公園、緑豊かな立地です。

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  • 【外観】静かな住宅街に佇む大型マンションです。

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  • 【エントランス】住人の暮らしを守るマンションセキュリティ設備あり。

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  • 【エントランス】美しく重厚感のある外観のマンションです。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】コノミヤ泉ヶ丘店まで815m

    【周辺】コノミヤ泉ヶ丘店まで815m

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ロイヤルアーク泉ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルアーク泉ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

2,199万円 (32万円 / m²) 68.92m²の部屋

4,150万円 (41万円 / m²) 102.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市南区若松台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市南区若松台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,984万円 100%
築25年(1年後) 1,953万円 98.4%
築30年(6年後) 1,792万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,199万円
1年後(築25年) 98.4% 2,165万円
6年後(築30年) 90.3% 1,986万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市南区若松台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,199万円 (68.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 28万円 / m²

ロイヤルアーク泉ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルアーク泉ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:4.45%

大阪府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(37件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク泉ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 102.02m² 4LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
3,798万円 102.02m² 4LDK / 1階 2024年9月〜2025年1月
3,880万円 102.00m² 4LDK / 1階 2024年3月〜2024年8月
2,380万円 68.00m² 3LDK / 10階 2024年3月〜2024年4月
3,998万円 102.00m² 4LDK / 1階 2023年12月〜2024年2月
2,490万円 68.00m² 3LDK / 10階 2024年1月〜2024年2月
2,590万円 68.00m² 3LDK / 10階 2023年6月〜2023年12月
4,298万円 102.00m² 4LDK / 1階 2023年9月〜2023年11月
2,890万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2023年11月
2,990万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年9月
3,090万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年8月
3,190万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
3,250万円 90.00m² 4LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
3,290万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
3,390万円 75.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2023年3月
2,580万円 75.00m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年8月
3,980万円 102.00m² 4LDK / 1階 2022年6月〜2022年8月
4,080万円 102.00m² 4LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
2,650万円 75.36m² 3LDK / 9階 2021年9月〜2022年1月
2,580万円 83.80m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
2,250万円 83.80m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
2,290万円 83.80m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
2,390万円 83.80m² 3LDK / 3階 2020年5月
2,480万円 83.80m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
1,790万円 71.09m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
1,880万円 71.09m² 3LDK / 4階 2018年9月
1,500万円 71.17m² 3LDK / 7階 2015年11月
2,680万円 90.39m² 4LDK / 9階 2015年6月〜2015年7月
1,898万円 80.04m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
1,680万円 73.03m² 3LDK / 2階 2012年2月
1,790万円 71.17m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年6月
1,680万円 70.54m² 3LDK / 2階 2010年12月
1,580万円 71.09m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年9月
1,880万円 68.92m² 3LDK / 10階 2010年8月〜2010年9月
1,765万円 71.13m² 3LDK / 6階 2009年10月
2,680万円 102.02m² 4LDK / 5階 2009年10月
2,460万円 83.80m² 3LDK / 13階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,199万円
買取 1,320万円 〜 1,759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルアーク泉ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

9.71万円 / 月 68.92m²の部屋

14.93万円 / 月 102.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルアーク泉ケ丘の賃料掲載履歴(12件)

ロイヤルアーク泉ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク泉ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 102.00m² 4LDK / 1階 2023年7月
13.5万円 / 月 97.93m² 4LDK / 8階 2018年7月〜2019年9月
13.5万円 / 月 97.93m² 4LDK / 8階 2017年3月〜2017年4月
12万円 / 月 75.36m² 3LDK / 9階 2016年6月〜2016年7月
13.5万円 / 月 97.93m² 4LDK / 8階 2015年3月〜2015年4月
13万円 / 月 83.80m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年4月
13.5万円 / 月 80.04m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年10月
15万円 / 月 102.02m² 4LDK / 1階 2010年11月〜2013年4月
15万円 / 月 102.02m² 4LDK / 1階 2011年1月〜2013年4月
12.5万円 / 月 81.07m² 3LDK / 6階 2010年2月
12.1万円 / 月 75.36m² 3LDK / 9階 2009年6月〜2009年7月
11.3万円 / 月 75.36m² 3LDK / 9階 2009年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ竹城台 2,269万円 〜 2,951万円 大阪府堺市南区竹城台4丁1-13 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全40戸
リバーガーデン泉ヶ丘 2,136万円 〜 3,299万円 大阪府堺市南区三原台1丁1-2 2001年9月(築24年)
地上15階 / 全112戸
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 2,718万円 〜 4,176万円 大阪府堺市南区三原台1丁1-1 2000年3月(築26年)
地上15階 / 全112戸
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン 2,372万円 〜 3,908万円 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全129戸
グランアークス泉ヶ丘 2,353万円 〜 3,364万円 大阪府堺市南区三原台2丁3-21 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全80戸
ロイヤルシャトー泉ヶ丘 2,540万円 〜 3,869万円 大阪府堺市南区三原台2丁4-1 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全86戸
パークスクエア・レピア原山台 2,316万円 〜 3,308万円 大阪府堺市南区原山台1丁2-3 2000年12月(築25年)
地上11階 / 全123戸
ベルク泉北高倉台 1,477万円 〜 2,550万円 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全127戸
パークシティ泉ヶ丘 2,161万円 〜 3,053万円 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 2000年2月(築26年)
地上15階 / 全278戸
レイズコート原山台 1,760万円 〜 2,762万円 大阪府堺市南区原山台4丁9-4 2001年11月(築24年)
地上8階 / 全78戸
ルモンベル泉北桃山公園 1,807万円 〜 3,117万円 大阪府堺市南区桃山台4丁3-23 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全98戸
セレッソコート光明池ステーションシティ 2,292万円 〜 3,493万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-2 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全187戸
コート北野田カリヨン2番館 862万円 〜 1,265万円 大阪府大阪狭山市山本東18-10 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全1戸
ジュネス光明池クレアール 2,365万円 〜 3,940万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-3 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全130戸
ルイシャトレ堺光明池 2,533万円 〜 4,482万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁6-1 2002年4月(築24年)
地上20階 / 全257戸
グレイスランドマーク堺光明池 2,068万円 〜 4,953万円 大阪府堺市南区新檜尾台2丁1-3 2000年12月(築25年)
地上15階 / 全295戸
ディーレスティア堺・光明池 2,743万円 〜 3,771万円 大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2 2003年2月(築23年)
地上20階 / 全 - 戸
ヴァンティアン 972万円 〜 1,363万円 大阪府堺市中区深井沢町3326 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全27戸
アクア深井 1,904万円 〜 2,346万円 大阪府堺市中区深井沢町2488 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全20戸
フォレストインサイドワン 692万円 〜 1,109万円 大阪府堺市中区深井沢町3339 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全15戸
グレイスコート善 1,914万円 〜 2,364万円 大阪府堺市中区深井沢町3309 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全40戸
ラ・フォンテ 1,076万円 〜 1,448万円 大阪府堺市中区深井沢町3286 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全20戸
アリスト深井ステーションコート 1,940万円 〜 2,640万円 大阪府堺市中区深井沢町3340 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全50戸
アンシャンテ深井 657万円 〜 974万円 大阪府堺市中区深井清水町3544-3 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全30戸
クラウンセゾン深井 1,898万円 〜 3,137万円 大阪府堺市中区堀上町1082 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全43戸
シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー 2,205万円 〜 3,296万円 大阪府堺市中区深井清水町4005-1 2001年10月(築24年)
地上19階 / 全169戸
ディアステージ深井水賀池公園 1,898万円 〜 2,904万円 大阪府堺市中区深井水池町3241-1 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全48戸
ロイヤルアーク狭山 2,113万円 〜 2,738万円 大阪府大阪狭山市狭山3丁目2416-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーランドシティ新・泉北3番館 833万円 〜 1,378万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全128戸
エバーランドシティ新・泉北5番館 1,100万円 〜 1,725万円 大阪府和泉市室堂町5-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全982戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルアーク泉ケ丘の売却に強い不動産会社 8社

ロイヤルアーク泉ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルアーク泉ケ丘から近い順に表示しています

リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 南海泉北線 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業48年 年間売買取引件数1,000件

創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験15年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長山田(やまだ)までお問合せください。

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  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
5.8
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
6.7
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21turf
物件から
6.8
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
7.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
7.4
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

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  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
8.2
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

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  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号

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ロイヤルアーク泉ケ丘の物件概要

マンション名称 ロイヤルアーク泉ケ丘
所在地
大阪府堺市南区若松台1丁2-10 地図を見る
交通
  • 南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩11分(約880m)
  • 南海泉北線 / 栂・美木多駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルアーク泉ケ丘4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/11
  • ロイヤルアーク泉ケ丘3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/11
  • ロイヤルアーク泉ケ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/11
  • ロイヤルアーク泉ケ丘4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/11
  • ロイヤルアーク泉ケ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/11
  • ロイヤルアーク泉ケ丘3LDK5階間取り

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築年月(築年数) 2001年10月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 214戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日