価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区桃山台1丁3-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
445 万円 48.85m²の部屋
〜583 万円 48.85m²の部屋
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当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
専門スタッフが対応いたします
住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。
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創業47年 年間売買取引件数1,000件
創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座（あかざ）までお問合せください。
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ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界５８ヶ国・地域。８４００店舗数。そして、１５万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」です。センチュリー２１のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
社員画像
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引１件１件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
445万円48.85m²の部屋9万円 / m²
〜583万円48.85m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 445万円 |
| 買取 | 267万円 〜 356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.01万円48.85m²の部屋
〜5.48万円48.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
泉北桃山台第2団地32棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北桃山台第2団地32棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 48.85m² | 3DK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
泉北桃山台第2団地32棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：11.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 泉北桃山台第2団地32棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】上神谷保育所まで1613ｍ
【周辺】【保育園】こひつじ保育園まで2057ｍ
【周辺】【幼稚園】青英幼稚園まで1894ｍ
【周辺】【幼稚園】新ひのお台幼稚園まで2415ｍ
【周辺】【中学校】堺市立赤坂台中学校まで2137ｍ
【周辺】【専門学校】ベルランド看護助産専門学校まで4456ｍ
【周辺】【大学】帝塚山学院大学 泉ヶ丘キャンパスまで4654ｍ
【周辺】【大学】プール学院大学まで4837ｍ
【周辺】【大学】帝塚山学院大学 狭山キャンパスまで6324ｍ
【周辺】【自動車教習所】光明池運転免許試験場まで3068ｍ
【周辺】【デパート】 ダイエー栂店まで907ｍ
【周辺】【デパート】泉北タカシマヤまで2650ｍ
【周辺】【デパート】イズミヤ泉北店まで4127ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーＱＡまで877ｍ
【周辺】【スーパー】サンディ泉北原山台店まで1734ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】クロスモールまで1909ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】サンピアまで2858ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】パンジョまで2969ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス堺泉北竹城台店まで887ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン堺豊田店まで1047ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年2月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉北桃山台第2団地38棟 | 652万円 〜 853万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-38 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北桃山台第2団地31棟 | 606万円 〜 793万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-31 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 泉北桃山台第2団地26棟 | 340万円 〜 469万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-26 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北桃山台第2団地27棟 | 719万円 〜 940万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-27 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北桃山台第2団地35棟 | 346万円 〜 455万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-35 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北桃山台第2団地29棟 | 497万円 〜 685万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-29 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北桃山台第2団地36棟 | 520万円 〜 714万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-36 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北桃山台第2団地28棟 | 604万円 〜 794万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-28 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| とがグリーンハイツ | 840万円 〜 1,199万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁2-1 |
1975年2月（築50年） 地上10階 / 全100戸 |
| 府公社泉北原山台第一団地4-4棟 | 658万円 〜 861万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁4-4 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北若松台A団地1-1棟 | 1,156万円 〜 1,539万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁1-1 |
1973年6月（築52年） 地上14階 / 全266戸 |
| 府公社泉北若松台B団地1-2棟 | 1,337万円 〜 1,710万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁1-2 |
1973年10月（築52年） 地上14階 / 全448戸 |
| 泉北宮山台団地2-1棟 | 1,018万円 〜 1,281万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-1 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北宮山台団地2-2棟 | 937万円 〜 1,276万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-2 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全170戸 |
| 泉北宮山台団地2-3棟 | 840万円 〜 1,125万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-3 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全170戸 |
| 泉北宮山台団地2-4棟 | 751万円 〜 947万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-4 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-7棟 | 913万円 〜 1,303万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-7 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-6棟 | 538万円 〜 718万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-6 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全200戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-8棟 | 1,222万円 〜 1,622万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-8 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-11棟 | 829万円 〜 1,094万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-11 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北槇塚台団地39-1棟 | 707万円 〜 890万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-1 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全320戸 |
| 府公社泉北槇塚台団地39-3棟 | 783万円 〜 985万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-3 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 阪本アパート1棟 | 273万円 〜 709万円 | 大阪府和泉市阪本町376-128 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 狭山住宅32号棟 | 431万円 〜 572万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-32 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅30号棟 | 231万円 〜 335万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-30 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅29号棟 | 481万円 〜 620万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-29 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 狭山住宅33号棟 | 268万円 〜 385万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅31号棟 | 422万円 〜 578万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-31 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅38号棟 | 339万円 〜 489万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-38 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅24号棟 | 284万円 〜 389万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-24 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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