価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区桃山台1丁3-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
351 万円 46.42m²の部屋
〜476 万円 48.85m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
351万円 46.42m²の部屋 8万円 / m²
〜476万円 48.85m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北桃山台第2団地26棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 295万円 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 490万円 | 48.85m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 630万円 | 48.85m² | 3DK / 2階 | 2021年2月 |
| 580万円 | 48.85m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 430万円 | 46.42m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 698万円 | 48.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 698万円 | 48.85m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 351万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.4万円 46.42m²の部屋
〜5.15万円 48.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
泉北桃山台第2団地26棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24% 、 2年前→1年前：13.33% 、 1年前→今年：-4.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 泉北桃山台第2団地26棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-26 |
| 交通 |
|
【外観】現地写真です！
【駐車場】
【周辺】堺市南区役所まで166m
【周辺】りそな銀行泉北とが支店まで344m
【周辺】三井住友銀行泉北とが支店まで400m
【周辺】栂・美木多駅(泉北高速鉄道線)まで720m
| 築年月（築年数） | 1973年2月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉北桃山台第2団地31棟 | 620万円 〜 799万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-31 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 泉北桃山台第2団地27棟 | 734万円 〜 946万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-27 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北桃山台第2団地32棟 | 458万円 〜 590万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-32 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北桃山台第2団地28棟 | 618万円 〜 799万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-28 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北桃山台第2団地38棟 | 644万円 〜 830万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-38 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北桃山台第2団地29棟 | 504万円 〜 685万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-29 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北桃山台第2団地35棟 | 592万円 〜 764万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-35 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北桃山台第2団地36棟 | 491万円 〜 664万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-36 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| とがグリーンハイツ | 877万円 〜 1,226万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁2-1 |
1975年2月（築50年） 地上10階 / 全100戸 |
| 府公社泉北原山台第一団地4-4棟 | 675万円 〜 870万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁4-4 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北若松台A団地1-1棟 | 1,149万円 〜 1,489万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁1-1 |
1973年6月（築51年） 地上14階 / 全266戸 |
| 府公社泉北若松台B団地1-2棟 | 1,332万円 〜 1,658万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁1-2 |
1973年10月（築51年） 地上14階 / 全448戸 |
| 泉北宮山台団地2-1棟 | 1,008万円 〜 1,234万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-1 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北宮山台団地2-2棟 | 917万円 〜 1,216万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-2 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全170戸 |
| 泉北宮山台団地2-3棟 | 826万円 〜 1,077万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-3 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全170戸 |
| 泉北宮山台団地2-4棟 | 735万円 〜 903万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁2-4 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-7棟 | 904万円 〜 1,255万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-7 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-6棟 | 523万円 〜 679万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-6 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全200戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-8棟 | 1,217万円 〜 1,572万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-8 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北茶山台第一住宅2-11棟 | 819万円 〜 1,051万円 | 大阪府堺市南区茶山台2丁2-11 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北槇塚台団地39-1棟 | 693万円 〜 849万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-1 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全320戸 |
| 府公社泉北槇塚台団地39-3棟 | 770万円 〜 942万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁39-3 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 阪本アパート1棟 | 280万円 〜 735万円 | 大阪府和泉市阪本町376-128 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 狭山住宅32号棟 | 418万円 〜 549万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-32 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅30号棟 | 232万円 〜 334万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-30 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山住宅29号棟 | 468万円 〜 586万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-29 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 狭山住宅33号棟 | 268万円 〜 382万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33 |
1971年8月（築53年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅31号棟 | 424万円 〜 575万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-31 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅38号棟 | 325万円 〜 465万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-38 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全850戸 |
| 狭山住宅24号棟 | 285万円 〜 387万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-24 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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